Miami Art Week 2026Próximamente
9 Art Week exhibitions within or near Brickell.
Puesto #7 de 12 en Miami
- 1.Baccarat Residences Miami31 / 100
- 2.Brickell on the River North31 / 100
- 3.Carbonell30 / 100
Own Brickell
Brickell
Condominios en venta, precios, ventas cerradas y guías de edificios
El skyline de Miami, a pie de calle.
El distrito financiero de Miami y su mercado de condominios más denso — una cuadrícula de torres, hoteles y centros comerciales desde el río hasta la bahía, con Brickell City Centre en el centro.
En venta
1,225
81 en trámite
Precio medio de lista
$700K
$/sqft medio
$7,713/m² ($717/sqft)
$6,573/m² ($611/sqft) vendido, 12 m
Días en el mercado
67
799 vendidos en 12 meses
1,054 de 1,225 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todos los condominios en venta.
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Las torres
Edificios en Brickell
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 pisos
130 en ventadesde $369K$8,309/m² ($772/sqft)
SLS Lux Brickell
801 S Miami Ave · 2018 · 57 pisos
53 en ventadesde $549K$9,307/m² ($865/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 pisos
52 en ventadesde $424K$8,086/m² ($751/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
40 en ventadesde $395K$6,289/m² ($584/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 pisos
40 en ventadesde $491K$8,643/m² ($803/sqft)
Rise at Brickell City Centre
88 SW 7th St · 2016 · 43 pisos
39 en ventadesde $605K$9,211/m² ($856/sqft)
Los 89 edificios en Brickell
- Icon Brickell · 130
- SLS Lux Brickell · 53
- Brickell Heights · 52
- Axis on Brickell · 40
- SLS Brickell · 40
- Rise at Brickell City Centre · 39
- Una Residences · 39
- The Club at Brickell Bay · 32
- Brickell Flatiron · 30
- Echo Brickell · 30
- Nine at Mary Brickell Village · 28
- Avenue 1060 · 26
- Millecento · 25
- Domus Brickell Park · 24
- Infinity at Brickell · 24
- Reach Brickell City Centre · 23
- Smart Brickell · 23
- The Mark on Brickell · 22
- Viceroy Residences Brickell · 22
- 2200 Brickell · 21
- Brickell on the River South · 21
- 500 Brickell West · 20
- Plaza on Brickell East Tower · 19
- Bond on Brickell · 18
- Brickell on the River North · 18
- Four Seasons Residences Miami · 18
- Jade Brickell · 18
- Four Ambassadors · 17
- Latitude on the River · 17
- Carbonell · 16
- Brickell House · 14
- Brickell Key I · 14
- Brickell Key II · 14
- 1010 Brickell · 13
- Vue At Brickell · 13
- Asia Brickell Key · 12
- 500 Brickell East · 11
- Le Parc at Brickell · 11
- Mercedes-Benz Places Miami · 11
- Plaza on Brickell West Tower · 11
- Bristol Tower · 10
- MyBrickell · 10
- Skyline On Brickell · 10
- Brickell Place Tower A · 9
- Brickell Place Tower B · 9
- Brickell Ten · 9
- Neo Vertika · 9
- Courvoisier Courts · 8
- House of Wellness Brickell · 8
- Sail · 8
- The Standard Residences Brickell · 8
- Three Tequesta Point · 8
- Brickell Bay Club · 7
- One Tequesta Point · 7
- Two Tequesta Point · 7
- Brickell Bay Tower · 6
- Fortune House · 6
- Metropolitan · 6
- Bayshore Place · 5
- Palace · 5
- Brickell Townhouse · 4
- Courts Brickell Key · 4
- Melia · 4
- Parkside Brickell · 4
- Atlantis on Brickell · 3
- Baccarat Residences Miami · 3
- Brickell 25 · 3
- Brickell Harbour · 3
- Brickell Place Tower D · 3
- Colette Residences · 3
- Isola · 3
- Santa Maria · 3
- Villa Regina · 3
- Cassa Brickell · 2
- Costa Bella · 2
- Emerald at Brickell · 2
- Villa Brickell · 2
- Brickell Biscayne · 1
- Brickell Park · 1
- Brickell Place Tower C · 1
- Eleven in the Roads · 1
- The St. Regis Residences, Miami · 1
- Brickell Forest · 0
- Imperial at Brickell · 0
- Mayfield · 0
- ORA by Casa Tua · 0
- Roads At 21st · 0
- Solaris at Brickell Bay · 0
- St Louis · 0
Preconstrucción
Nuevos desarrollos en Brickell
Pasa cerca
Qué hay alrededor de Brickell
Flanigan's IndexEn curso1 Flanigan's locations within 5 miles of Brickell.
Puesto #6 de 12 en Miami
- 1.Brickell Park29 / 100
- 2.Brickell Biscayne28 / 100
- 3.Metropolitan28 / 100
Publix IndexEn curso
7 Publix stores within 3 miles of Brickell.
Puesto #1 de 12 en Miami
- 1.Nine at Mary Brickell Village95 / 100
- 2.Brickell Heights90 / 100
- 3.House of Wellness Brickell87 / 100
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Precios
Por cuánto se venden realmente los condos
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas por pie cuadrado; las barras son cierres por mes.
En el mapa
Dónde están las torres
Cada punto muestra las propiedades activas en ese edificio.
Índice de Mercado
¿Brickell es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
20/100
Mercado de compradores
Confianza alta · Datos al 31 oct 2026
Para compradores
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Para vendedores
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 25 · Mercado de compradores — 5 puntos más favorable al comprador que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta18.4 mesesFavorece a compradores1225 anuncios · 799 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida92.3%Favorece a compradores390 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado94 díasFavorece a compradores393 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio40%Favorece a compradores1225 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas−1% interanualNeutral391 ventas · peso 10% · venta/salida −0.7 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 31 oct 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 19 de julio de 2025 al 31 de octubre de 2026.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un condominio en Brickell?+
Hay 1225 condominios en venta en Brickell en 89 edificios monitoreados. Los precios de lista empiezan en $50,000; el precio medio de lista es $700,000 ($7,713/m² ($717/sqft)).
¿Por cuánto se venden realmente los condominios en Brickell?+
799 condominios se cerraron en Brickell en los últimos 12 meses a una mediana de $6,573/m² ($611/sqft), un 1.6% menos que un año antes. Último mes con datos: 2026-10.
¿Cuáles son las cuotas HOA típicas en Brickell?+
Entre los condominios en venta en Brickell, la cuota HOA mediana es de $1,326 al mes.
¿Cuáles son los mejores edificios de condominios en Brickell?+
Own Miami monitorea 89 edificios en Brickell (48 frente al agua); consulta el ranking para ver sus puntuaciones.
Recién publicados
9 nuevos esta semana en Brickell
$1,149,000$10,221/m² ($950/sqft)
1 hab · 2 baños · 112 m² (1,210 sqft)
2127 Brickell Ave #1106
Bristol Tower
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Miriam Poggio (Lic. #3090435) · MLS #A12115983
$498,000$8,324/m² ($773/sqft)
1 hab · 1 baños · 60 m² (644 sqft)
1300 Brickell Bay Dr #1110
Brickell House
Ocupado por inquilinoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Big International Realty, Inc., Ekaterina Sizenova (Lic. #3442303) · MLS #A12115845
$739,000$5,054/m² ($470/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 146 m² (1,574 sqft)
1408 Brickell Bay Dr #411
Brickell Bay Tower
Listing courtesy of One International World, Brian Oyola (Lic. #3291550) · MLS #A12115953
$988,000$8,407/m² ($781/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 118 m² (1,265 sqft)
68 SE 6th St #2711
Reach Brickell City Centre
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Mary Duro (Lic. #3446190) · MLS #A12115963
$960,000$10,664/m² ($991/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 90 m² (969 sqft)
1300 Brickell Bay Dr #3007
Brickell House
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Lokation, Viktoriia Agapitova (Lic. #3561538) · MLS #A12114699
$750,000$5,503/m² ($511/sqft)
2 hab · 2 baños · 136 m² (1,467 sqft)
1865 Brickell Ave #A1913
Brickell Place Tower A
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Andreina Perri (Lic. #3271466) · MLS #A12114188
Recién rebajados
Rebajas de precio en Brickell
-56%$875,000$2,000,000
$1,125,000 de descuento
495 Brickell Ave #1510
Icon Brickell
2 bd · — sf
-54%$1,150,000$2,500,000
$1,350,000 de descuento
1865 Brickell Ave #A703
Brickell Place Tower A
1 bd · 99 m² (1,064 sqft) · $11,634/m² ($1,081/sqft)
-37%$2,220,000$3,500,000
$1,280,000 de descuento
175 SE 25 Road #803
Una Residences
2 bd · 147 m² (1,583 sqft) · $15,095/m² ($1,402/sqft)
-35%$3,530,000$5,390,000
$1,860,000 de descuento
900 Brickell Key Blvd #1002
Asia Brickell Key
5 bd · 335 m² (3,608 sqft) · $10,531/m² ($978/sqft)
-33%$3,000,000$4,500,000
$1,500,000 de descuento
1451 Brickell Ave #4403
Echo Brickell
3 bd · 182 m² (1,957 sqft) · $16,501/m² ($1,533/sqft)
-33%$770,000$1,150,000
$380,000 de descuento
495 Brickell Ave #3504
Icon Brickell
2 bd · 139 m² (1,500 sqft) · $5,525/m² ($513/sqft)
Lo que está cambiando
Noticias de Brickell
Brickell · Desarrollo · 18 oct 2026
Domus Brickell Center Ya Está Vendido en Más de la Mitad. Las Reventas de Domus Brickell Park Son la Prueba
Domus Brickell Center está en construcción y se reporta que ya se vendió más de la mitad. Los anuncios de reventa en el primer edificio Domus terminado del desarrollador muestran cuánto piden los propietarios por condominios amueblados y listos para alquilar, aunque todavía no hay cierres registrados en el MLS.
Brickell · Desarrollo · 15 oct 2026
Cipriani Residences Miami alcanza su altura máxima y traslada la entrega al verano de 2027
Cipriani Residences Miami alcanzó su altura máxima de aproximadamente 950 pies, reporta que se ha vendido más del 80% de sus 397 residencias y ahora prevé la ocupación para el verano de 2027, un año antes de lo previsto.
Brickell · Desarrollo · 14 oct 2026
Mandarin Oriental Residences inicia las obras en Brickell Key
Swire Properties inició la construcción de las dos torres Mandarin Oriental en Brickell Key, con más de $1.7 billion en residencias ya vendidas y entrega prevista para 2030.
El barrio
Sobre Brickell
Brickell es donde Miami se siente más como una gran ciudad: torres de oficinas, condominios-hotel, bares en las azoteas y la mayor concentración de condominios en el estado, todo dentro de una cuadrícula transitable al sur del Miami River. Brickell Avenue y Brickell Bay Drive corren a lo largo del agua con las torres de lujo más antiguas — Santa Maria, Four Seasons, Jade — mientras que South Miami Avenue y las calles al oeste de esta albergan los edificios de alta densidad más nuevos alrededor de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y la estación del Metrorail.
La textura diaria es urbana: puede caminar a una tienda de comestibles, a un gimnasio, a treinta restaurantes y a un Whole Foods sin cruzar una autopista, tomar el Metromover hacia Downtown o el Metrorail hacia el aeropuerto, y estar en la causa de Key Biscayne en cinco minutos en auto. Simpson Park y la zona costera en Brickell Key son el alivio verde.
Como mercado, Brickell ofrece la gama más amplia de cualquier cosa en Miami: estudios en torres de la era de 2008, apartamentos de dos habitaciones estilo resort en SLS y Rise, y residencias de piso completo en Brickell Flatiron y Una. Esa amplitud significa que el edificio importa más que el vecindario — dos torres a una cuadra de distancia pueden diferir en un 40% por pie cuadrado — que es exactamente para lo que sirven las páginas de edificios aquí.
Cerradas
Ventas recientes
| Unidad | Habitaciones / baños / sf | Vendido | $/sf | Fecha |
|---|---|---|---|---|
| 465 Brickell Ave #3002 Icon Brickell | 2 / 2 / 1,269 | $810,000 | 29 oct 2026 | |
| 690 SW 1st Ct #PHII12 Neo Vertika | 2 / 2 / 1,255 | $685,000 | 29 oct 2026 | |
| 1901 Brickell Ave #B901 Brickell Place Tower B | 2 / 2 / 1,661 | $750,000 | 5 oct 2026 | |
| 88 SW 7TH ST #2005 Rise at Brickell City Centre | 2 / 2.5 / 1,202 | $780,000 | 25 sep 2026 | |
| 901 Brickell Key Blvd #1105 Carbonell | 2 / 2.5 / 1,505 | $1,165,000 | 8 oct 2026 | |
| 1331 Brickell Bay Dr #BL-33 Jade Brickell | 2 / 2.5 / 1,364 | $1,530,000 | 9 oct 2026 | |
| 1408 Brickell Bay Dr #1215 Brickell Bay Tower | 2 / 2 / 1,120 | $600,000 | 29 sep 2026 | |
| 1010 Brickell Ave #1701 1010 Brickell | 3 / 3 / 1,753 | $1,350,000 | 23 oct 2026 |
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