Miami Art Week 2026Próximamente
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 29 · #13 in Brickell
#13 en Brickell · #326 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,3 km away
Own Brickell
500 Brickell West
55 SE 6th St · Construido en 2008 · 42 plantas · 313 residencias
Aprobado FHA
En venta
19
0 en trámite · 19.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$605K
desde $420K
$/sqft medio
$6,125/m² ($569/sqft)
$5,615/m² ($522/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
79
209 para vender · 12 en 12 meses
16 de 19 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Brickell, 500 Brickell West ofrece un estilo de vida urbano y conectado. El edificio está situado directamente frente a Brickell City Centre y se encuentra a poca distancia a pie de Mary Brickell Village, el Financial District y el Metromover. La propiedad brinda fácil acceso a Downtown Miami e I-95.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen múltiples piscinas climatizadas, incluyendo una piscina en la azotea y una piscina con borde infinito. Los residentes tienen acceso a un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo con sauna y salas de vapor, un cine, una cava de vinos y un centro de negocios. La propiedad también incluye servicios de conserjería y valet las 24 horas.
Parte del complejo 500 Brickell West
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 500 Brickell West: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso18 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,9 km
#73 en Brickell · #459 en Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
74 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 517 m
#31 en Brickell · #92 en Miami
Walk over, walk back, one bag per hand.
4 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
67
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 500 Brickell West a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor79
$559/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia51
+0.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez31
20.0 meses de inventario · 84 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad65
Construido en 2008 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
80Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#515 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 74% por precio por pie²
#58 de 79 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$6,018/m² ($559/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Planos
A
3 hab · 3.5 baños · 140 m² (1,512 sqft)
Las líneas
10 líneas · modeladas a partir de 61 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de 500 Brickell West a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -10.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (806 sqft) | Skyline | $5,863/m² ($545/sqft) | +$1 | $5,694/m² ($529/sqft) → $6,125/m² ($569/sqft) | 8 |
| -01 | 2 hab · 2 baños | 104 m² (1,123 sqft) | Skyline | $6,158/m² ($572/sqft) | +$4 | $5,414/m² ($503/sqft) → $6,544/m² ($608/sqft) | 10 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 104 m² (1,123 sqft) | BayFrente al mar | $5,923/m² ($550/sqft) | +$5 | $5,457/m² ($507/sqft) → $6,781/m² ($630/sqft) | 3 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,111 sqft) | Bay | $6,128/m² ($569/sqft) | +$1 | $5,662/m² ($526/sqft) → $6,017/m² ($559/sqft) | 6 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 69 m² (738 sqft) | Skyline | $6,089/m² ($566/sqft) | +$2 | $5,866/m² ($545/sqft) → $6,437/m² ($598/sqft) | 7 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,111 sqft) | Skyline | $5,813/m² ($540/sqft) | +$2 | $5,683/m² ($528/sqft) → $6,135/m² ($570/sqft) | 5 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 69 m² (738 sqft) | Bay | $6,600/m² ($613/sqft) | +$7 | $6,200/m² ($576/sqft) → $7,718/m² ($717/sqft) | 4 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 111 m² (1,200 sqft) | Bay | $5,875/m² ($546/sqft) | +$2 | $5,468/m² ($508/sqft) → $5,996/m² ($557/sqft) | 8 |
| -08 | 1 hab · 1 baños | 69 m² (738 sqft) | Bay | $6,892/m² ($640/sqft) | +$5 | $5,791/m² ($538/sqft) → $7,298/m² ($678/sqft) | 7 |
| -10Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 111 m² (1,200 sqft) | Bay | $5,292/m² ($492/sqft) | +$2 | $5,210/m² ($484/sqft) → $5,683/m² ($528/sqft) | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de 500 Brickell West — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de 500 Brickell West.
Valor estimado
$549,000
$500,000–$598,000 · $4,919/m² ($457/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$640,000$6,134/m² ($570/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #3502
Listing courtesy of Serhant, Natalie Mery (Lic. #3368561) · MLS #A12109686
$585,000$5,607/m² ($521/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #2802
Listing courtesy of Interbloom Real Estate & Investment, Inc., Ana Serrat (Lic. #3447593) · MLS #A12107481
$615,000$5,895/m² ($548/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #3701
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Tatiane Kail (Lic. #3277256) · MLS #A12097302
$638,000$6,181/m² ($574/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,111 sqft)
55 SE 6th St #3605
Listing courtesy of Star Bay Realty Corp., Freddy Castellanos (Lic. #3559163) · MLS #A12091307
$639,000$6,125/m² ($569/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #2702
Listing courtesy of Yaffe International Realty, Natalia Betancur (Lic. #3224060) · MLS #A12085786
$750,000$7,189/m² ($668/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,123 sqft)
55 SE 6th St #4102
Listing courtesy of Million Realty LLC, Luis Herrera (Lic. #3136192) · MLS #A12066409
$590,000$5,292/m² ($492/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,200 sqft)
55 SE 6th St #2110
Listing courtesy of A & D Group Realty LLC, Americo Dagostini (Lic. #3014532) · MLS #A12071572
$639,000$6,452/m² ($599/sqft)
2 hab · 2 baños · 99 m² (1,066 sqft)
55 SE 6th St #4305
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Keller Williams Elite Properties, Steven Falus (Lic. #3269640) · MLS #A12065333
$659,000$5,911/m² ($549/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,200 sqft)
55 SE 6th Street #4007
Listing courtesy of Realty Home Advisors Inc, Clara Sellier (Lic. #3019146) · MLS #B26059065
$560,000$5,426/m² ($504/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,111 sqft)
55 SE 6th St #3403
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of Keller Williams Realty International Lifestyles, Idalie Ramirez (Lic. #3290295) · MLS #A11885236
$570,000$5,522/m² ($513/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,111 sqft)
55 SE 6th St #1203
Alquileres de corto plazoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Miami Realty Solution Group, Katherine Santacruz (Lic. #3444738) · MLS #A11880241
$580,000$5,203/m² ($483/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,200 sqft)
55 SE 6th St #1610
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Westlake Realty Group, LLC., Carla Ellek (Lic. #3280558) · MLS #A11786080
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 500 Brickell West; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 55 SE 6th St
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 42
- Residencias
- 313
- Desarrollador
- Related Group
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #13 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $6,125/m² ($569/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Business center
- · Sauna
- · Theater room
- · Wine cellar
- · Sports lounge
- · Meditation/yoga room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking las 24 horas y estacionamiento asignado en el garaje.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 7 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 50% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que redacta un préstamo para condominios acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte del propietario del edificio según sus propios estándares — diligencia debida verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 82/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- InfoCobranzas de la asociación2 sep 2026
2 reclamos de gravamen y 2 ejecuciones de hipoteca presentados por la asociación contra propietarios con deudas en las cuotas — aproximadamente el 1.3% de las 313 unidades, según los registros oficiales de la oficina del secretario de Miami-Dade. Unos pocos casos son una rotación normal; una gran proporción de unidades tensa el presupuesto y puede afectar la aprobación de los prestamistas.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de 500 Brickell West y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 500 Brickell West: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 8
- 7 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 50%
- 12 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 38%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 7Prestamistas privados 1FHA aprobaciones de programas
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,5 pies
- Calle cercana más baja
- 6,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR70577 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 500 Brickell West?+
Hay 19 condominios en venta en 500 Brickell West, desde $420,000, con un precio medio de $605,000 ($6,125/m² ($569/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 500 Brickell West?+
Las cuotas de mantenimiento en 500 Brickell West rondan los $1,457 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó 500 Brickell West?+
500 Brickell West es un edificio construido en 2008, de 42 plantas, con 313 residencias.
¿Quién desarrolló 500 Brickell West?+
500 Brickell West fue desarrollado por Related Group. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
Adelántate
¿Te interesa 500 Brickell West?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta 500 Brickell West, compara
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
40 en ventadesde $395K$6,289/m² ($584/sqft)
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 pisos
32 en ventadesde $320K$7,257/m² ($674/sqft)
Nine at Mary Brickell Village
999 SW 1st Ave · 2015 · 35 pisos
28 en ventadesde $439K$6,400/m² ($595/sqft)
Avenue 1060
1060 Brickell Ave · 2008 · 46 pisos
25 en ventadesde $340K$5,113/m² ($475/sqft)
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