Miami Art Week 2026Próximamente
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 18 · #39 in Brickell
#39 en Brickell · #360 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,0 km away
Own Brickell
Axis on Brickell
79 SW 12th St · Construido en 2008 · 40 plantas · 352 residencias
En venta
40
1 en trámite · 20.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$552K
desde $395K
$/sqft medio
$6,289/m² ($584/sqft)
$6,022/m² ($559/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
85
79 para vender · 24 en 12 meses
29 de 40 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Axis on Brickell se encuentra a 60 m en línea recta de la estación Brickell del Metromover, lo que le otorga un Índice Sin Auto de 95. El Publix más cercano está a 240 m, también en línea recta. La torre de 40 pisos, ubicada en 79 SW 12th St, se completó en 2008 y cuenta con 352 residencias.
En cuanto a la exposición a inundaciones y tormentas, el edificio se encuentra en la zona X de FEMA, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es obligatorio a nivel federal, pero sí está disponible. Se ubica en la zona B de evacuación por huracán de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 3.7 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key.
Hay construcción activa en los alrededores: 23 obras activas de torres se encuentran a menos de 1 km, 12 de ellas a menos de 500 m. La construcción cercana puede generar ruido y tráfico mientras dure, y las nuevas torres pueden cambiar las vistas.
En el registro de impuestos de 2025, el 19% de las unidades tiene la exención de homestead y el 45% pertenece a una empresa o fideicomiso. La financiabilidad se califica como buena, con un índice de 74 de 100. Los registros del Secretario del Condado de Miami-Dade muestran 15 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Axis on Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso21 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,3 km
#39 en Brickell · #418 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
83 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 237 m
#14 en Brickell · #27 en Miami
The bakery is practically your pantry.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
60
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Axis on Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor73
$584/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia40
-2.5% $/sqft en 6 meses
Liquidez31
20.0 meses de inventario · 85 días en el mercado
Salud83
3 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 6 propiedades
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad65
Construido en 2008 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
84Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#477 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 68% por precio por pie²
#49 de 79 en Brickell
Tendencia
↓ A la baja
$6,289/m² ($584/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
25 líneas · modeladas a partir de 109 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Axis on Brickell a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -23.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,099 sqft) | Bay | $6,170/m² ($573/sqft) | $-3 | $6,329/m² ($588/sqft) → $5,683/m² ($528/sqft) | 4 |
| -02 | 1 hab · 1 baños | 64 m² (693 sqft) | Skyline | $6,749/m² ($627/sqft) | $0 | $6,631/m² ($616/sqft) → $6,631/m² ($616/sqft) | 4 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 94 m² (1,013 sqft) | Skyline | $5,632/m² ($523/sqft) | +$7 | $5,231/m² ($486/sqft) → $6,383/m² ($593/sqft) | 3 |
| -04 | 2 hab · 2 baños | 94 m² (1,013 sqft) | Skyline | $6,322/m² ($587/sqft) | +$9 | $5,877/m² ($546/sqft) → $6,814/m² ($633/sqft) | 4 |
| -05 | 1 hab · 1 baños | 64 m² (693 sqft) | Bay | $6,671/m² ($620/sqft) | +$2 | $6,340/m² ($589/sqft) → $6,932/m² ($644/sqft) | 2 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,104 sqft) | Ocean View | $6,050/m² ($562/sqft) | +$5 | $5,769/m² ($536/sqft) → $6,491/m² ($603/sqft) | 4 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,108 sqft) | Bay | $6,096/m² ($566/sqft) | +$3 | $5,737/m² ($533/sqft) → $6,781/m² ($630/sqft) | 6 |
| -08 | 1 hab · 1 baños | 66 m² (707 sqft) | Skyline | $6,927/m² ($644/sqft) | $-1 | $6,975/m² ($648/sqft) → $6,867/m² ($638/sqft) | 4 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,106 sqft) | Pool Area View | $5,835/m² ($542/sqft) | $-1 | $6,017/m² ($559/sqft) → $5,651/m² ($525/sqft) | 3 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | Pool Area View | $5,871/m² ($545/sqft) | +$3 | $5,425/m² ($504/sqft) → $6,168/m² ($573/sqft) | 1 |
| -11 | 1 hab · 1 baños | 65 m² (705 sqft) | Pool Area View | $6,336/m² ($589/sqft) | +$2 | $6,135/m² ($570/sqft) → $6,598/m² ($613/sqft) | 9 |
| -12 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,108 sqft) | Skyline | $6,363/m² ($591/sqft) | +$2 | $6,146/m² ($571/sqft) → $6,598/m² ($613/sqft) | 10 |
| -14 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,107 sqft) | Skyline | $6,272/m² ($583/sqft) | +$2 | $6,135/m² ($570/sqft) → $6,448/m² ($599/sqft) | 9 |
| -15 | 1 hab · 1 baños | 66 m² (707 sqft) | Pool Area View | $6,547/m² ($608/sqft) | +$3 | $6,189/m² ($575/sqft) → $6,997/m² ($650/sqft) | 5 |
| -16 | 2 hab · 2 baños | 95 m² (1,024 sqft) | Skyline | $5,913/m² ($549/sqft) | $-6 | $6,361/m² ($591/sqft) → $5,576/m² ($518/sqft) | 2 |
| -17 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,106 sqft) | Skyline | $5,864/m² ($545/sqft) | +$3 | $5,576/m² ($518/sqft) → $6,286/m² ($584/sqft) | 3 |
| -18 | 1 hab · 1 baños | 66 m² (707 sqft) | Skyline | $6,623/m² ($615/sqft) | — | — | 2 |
| -19 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,107 sqft) | Skyline | $6,126/m² ($569/sqft) | — | — | 2 |
| -20 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,104 sqft) | Skyline | $5,928/m² ($551/sqft) | +$3 | $5,780/m² ($537/sqft) → $6,641/m² ($617/sqft) | 6 |
| -21 | 1 hab · 1 baños | 64 m² (693 sqft) | Skyline | $6,477/m² ($602/sqft) | +$2 | $6,189/m² ($575/sqft) → $6,620/m² ($615/sqft) | 5 |
| -22 | 2 hab · 2 baños | 94 m² (1,012 sqft) | Skyline | $6,361/m² ($591/sqft) | +$3 | $5,769/m² ($536/sqft) → $6,555/m² ($609/sqft) | 5 |
| -23Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 94 m² (1,013 sqft) | Skyline | $5,626/m² ($523/sqft) | +$4 | $5,091/m² ($473/sqft) → $6,211/m² ($577/sqft) | 1 |
| -24 | 1 hab · 1 baños | 64 m² (694 sqft) | Skyline | $6,398/m² ($594/sqft) | +$2 | $6,103/m² ($567/sqft) → $6,566/m² ($610/sqft) | 7 |
| -25 | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,099 sqft) | Skyline | $6,371/m² ($592/sqft) | $0 | $6,361/m² ($591/sqft) → $6,372/m² ($592/sqft) | 6 |
| Penthouses | 2 hab · 2 baños | 94 m² (1,013 sqft) | Bay | $6,434/m² ($598/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Axis on Brickell — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Axis on Brickell.
Valor estimado
$505,000
$426,000–$584,000 · $5,371/m² ($499/sqft)
Estimación aproximada · 1 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$585,000$5,683/m² ($528/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,108 sqft)
79 SW 12th St #1107-S
Listing courtesy of Urdapilleta Real Estate, LLC, Ana Victoria Brisky (Lic. #3259803) · MLS #A12109362
$539,000$5,274/m² ($490/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,100 sqft)
79 SW 12th St #1210
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Axis Premiere Realty, Indira Lopez (Lic. #3239607) · MLS #A12109284
$725,000$7,050/m² ($655/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,107 sqft)
1111 SW 1st Ave #3014-N
Listing courtesy of Elimar Realty Inc, Brigette Hernandez (Lic. #3034904) · MLS #A12107288
$670,000$7,119/m² ($661/sqft)
2 hab · 2 baños · 94 m² (1,013 sqft)
79 SW 12th St #2204-S
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Julies Realty, LLC, Irina Karapici (Lic. #3515085) · MLS #A12102081
$529,900$5,631/m² ($523/sqft)
2 hab · 2 baños · 94 m² (1,013 sqft)
1111 SW 1st Avenue #2823-N
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL, Joey Parker (Lic. #3379504) · MLS #B26084535
$650,000$6,366/m² ($591/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,099 sqft)
79 SW 12th St #2201-S
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Ryan Aulenti (Lic. #3277473) · MLS #A12091005
$455,000$6,927/m² ($644/sqft)
1 hab · 1 baños · 66 m² (707 sqft)
79 SW 12th St #3608-S
Listing courtesy of LX Realty LLC, Aleksandar Ilic (Lic. #3462037) · MLS #A12086666
$610,000$5,937/m² ($552/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,106 sqft)
1111 SW 1st Ave #2717-N
Listing courtesy of Affinity International Realty, Rosa Vergara (Lic. #3180083) · MLS #A12102717
$650,000$6,833/m² ($635/sqft)
2 hab · 2 baños · 95 m² (1,024 sqft)
#2316-N
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Candy Perchik (Lic. #3655392) · MLS #A12074861
$589,900$5,741/m² ($533/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,106 sqft)
79 SW 12th St #2809-S
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Southeast Real Estate Advisors Inc., Osmell Proenza Perez (Lic. #3518982) · MLS #A12067001
$544,900$5,790/m² ($538/sqft)
2 hab · 2 baños · 94 m² (1,013 sqft)
1111 SW 1st Ave #2223-N
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Luisby Brito (Lic. #3228657) · MLS #A12051879
$635,000$6,219/m² ($578/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,099 sqft)
1111 SW 1st Ave #3225
Listing courtesy of Axis Premiere Realty, Indira Lopez (Lic. #3239607) · MLS #A12043859
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Axis on Brickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 79 SW 12th St
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 40
- Residencias
- 352
- Desarrollador
- Brack Capital Real Estate
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · BBQ area
- · Play area
- · Concierge
- · Billiards
- · Theater
- · Hobby room
- · Ping pong
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Las unidades suelen incluir un espacio de estacionamiento cubierto asignado, y algunas unidades ofrecen dos espacios asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Prestamistas regulados registraron 13 préstamos de compra o refinanciamiento sobre este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 60% de sus ventas registradas y aceptando un pago inicial de apenas el 5%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 76/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 6 propiedades22 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 2 propiedades10 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Axis on Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Axis on Brickell: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 14
- 13 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 60%
- 15 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 20%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 5%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 12Prestamistas privados 1Otros 1
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,3 pies
- Calle cercana más baja
- 4,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR70681 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Axis on Brickell?+
Hay 40 condominios en venta en Axis on Brickell, desde $395,000, con un precio medio de $552,400 ($6,289/m² ($584/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Axis on Brickell?+
Las cuotas de mantenimiento en Axis on Brickell rondan los $1,190 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Axis on Brickell?+
Axis on Brickell es un edificio construido en 2008, de 40 plantas, con 352 residencias.
¿Quién desarrolló Axis on Brickell?+
Axis on Brickell fue desarrollado por Brack Capital Real Estate.
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¿Te interesa Axis on Brickell?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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