Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 17 · #44 in Brickell
#44 en Brickell · #415 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,1 km away
Own Brickell
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · Construido en 2005 · 43 plantas · 643 residencias
En venta
32
1 en trámite · 13.2 meses de oferta
Precio medio de lista
$533K
desde $320K
$/sqft medio
$7,257/m² ($674/sqft)
$6,002/m² ($558/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
35
88 para vender · 29 en 12 meses
27 de 32 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
The Club at Brickell Bay es un edificio de gran altura frente al agua ubicado en el corazón de Brickell, situado cerca de Brickell City Centre y Mary Brickell Village. El edificio ofrece una variedad de vistas, incluyendo Biscayne Bay, el Océano Atlántico y el horizonte de Miami.
Los residentes tienen acceso a amenidades de estilo resort, que incluyen dos piscinas de gran tamaño, un Jacuzzi, una sauna y un cuarto de vapor. El edificio también cuenta con un centro de fitness totalmente equipado, un centro de negocios, un salón social, una sala de juegos, una sala para niños y áreas de BBQ. Se ofrecen servicios de seguridad y conserjería para mejorar la experiencia de vida.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Club at Brickell Bay: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso19 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,6 km
#64 en Brickell · #444 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
69 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 592 m
#42 en Brickell · #141 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
69
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Club at Brickell Bay a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor58
$674/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia46
-1.1% $/sqft en 6 meses
Liquidez56
13.2 meses de inventario · 34 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad53
Construido en 2005 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
91En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#411 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 59% por precio por pie²
#38 de 79 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$7,257/m² ($674/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
23 líneas · modeladas a partir de 142 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de The Club at Brickell Bay a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -21.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,105 sqft) | BayFrente al mar | $7,890/m² ($733/sqft) | +$14 | $6,824/m² ($634/sqft) → $10,387/m² ($965/sqft) | 11 |
| -02 | 3 hab · 2 baños | 114 m² (1,232 sqft) | BayFrente al mar | $7,572/m² ($703/sqft) | +$0 | $7,696/m² ($715/sqft) → $7,761/m² ($721/sqft) | 4 |
| -03 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | Skyline | $6,589/m² ($612/sqft) | +$8 | $6,222/m² ($578/sqft) → $7,201/m² ($669/sqft) | 7 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | BayFrente al mar | $6,197/m² ($576/sqft) | $-2 | $6,641/m² ($617/sqft) → $6,157/m² ($572/sqft) | 8 |
| -05 | 1 hab · 1 baños | 69 m² (740 sqft) | BayFrente al mar | $6,837/m² ($635/sqft) | +$4 | $6,577/m² ($611/sqft) → $7,761/m² ($721/sqft) | 5 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | BayFrente al mar | $6,393/m² ($594/sqft) | $-0 | $6,480/m² ($602/sqft) → $6,415/m² ($596/sqft) | 4 |
| -07 | 1 hab · 1 baños | 72 m² (778 sqft) | BayFrente al mar | $7,125/m² ($662/sqft) | $-2 | $7,201/m² ($669/sqft) → $6,921/m² ($643/sqft) | 8 |
| -08 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | BayFrente al mar | $6,380/m² ($593/sqft) | +$1 | $6,448/m² ($599/sqft) → $6,717/m² ($624/sqft) | 6 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 110 m² (1,183 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $6,164/m² ($573/sqft) | +$1 | $6,006/m² ($558/sqft) → $6,265/m² ($582/sqft) | 4 |
| -10 | Estudio · 1 baños | 39 m² (425 sqft) | Skyline | $8,611/m² ($800/sqft) | +$5 | $8,073/m² ($750/sqft) → $9,526/m² ($885/sqft) | 4 |
| -12 | 1 hab · 1 baños | 76 m² (818 sqft) | Bay | $6,349/m² ($590/sqft) | $-4 | $6,706/m² ($623/sqft) → $6,006/m² ($558/sqft) | 5 |
| -14 | 1 hab · 1 baños | 76 m² (818 sqft) | Skyline | $6,118/m² ($568/sqft) | $-4 | $6,749/m² ($627/sqft) → $5,845/m² ($543/sqft) | 9 |
| -15 | 2 hab · 2 baños | 96 m² (1,030 sqft) | Bay | $6,636/m² ($617/sqft) | — | — | 2 |
| -16 | Estudio · 1 baños | 39 m² (425 sqft) | Bay | $8,864/m² ($824/sqft) | +$2 | $8,740/m² ($812/sqft) → $9,343/m² ($868/sqft) | 10 |
| -17 | 1 hab · 1 baños | 78 m² (836 sqft) | BayFrente al mar | $7,687/m² ($714/sqft) | $-1 | $7,319/m² ($680/sqft) → $7,104/m² ($660/sqft) | 7 |
| -18 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | Intracoastal View | $6,119/m² ($568/sqft) | $-0 | $5,996/m² ($557/sqft) → $5,909/m² ($549/sqft) | 5 |
| -19 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | Bay | $6,654/m² ($618/sqft) | +$7 | $6,243/m² ($580/sqft) → $7,965/m² ($740/sqft) | 4 |
| -20 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | Bay | $6,524/m² ($606/sqft) | — | — | 3 |
| -21Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | BayFrente al mar | $6,034/m² ($561/sqft) | $-1 | $6,146/m² ($571/sqft) → $5,769/m² ($536/sqft) | 7 |
| -22 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | Skyline | $6,361/m² ($591/sqft) | $-1 | $6,222/m² ($578/sqft) → $6,071/m² ($564/sqft) | 4 |
| -23 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,105 sqft) | Bay | $7,111/m² ($661/sqft) | +$3 | $6,986/m² ($649/sqft) → $7,890/m² ($733/sqft) | 13 |
| -24 | 3 hab · 2 baños | 114 m² (1,232 sqft) | SkylineFrente al mar | $7,339/m² ($682/sqft) | +$7 | $6,415/m² ($596/sqft) → $8,116/m² ($754/sqft) | 4 |
| Penthouses | 1 hab · 1 baños | 77 m² (825 sqft) | BayFrente al mar | $7,802/m² ($725/sqft) | — | — | 8 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de The Club at Brickell Bay — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de The Club at Brickell Bay.
Valor estimado
$464,000
$441,000–$487,000 · $6,060/m² ($563/sqft)
Confianza alta · 7 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de The Club at Brickell Bay?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$479,000$6,250/m² ($581/sqft)
1 hab · 1 baños · 77 m² (825 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #PH4106
Listing courtesy of Douglas Elliman, Eytan Namiech (Lic. #3498822) · MLS #A12112933
$615,000$6,175/m² ($574/sqft)
2 hab · 1 baños · 100 m² (1,072 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #1406
Listing courtesy of Lifestyle International Realty, Jannette Escartin (Lic. #3400015) · MLS #A12106514
$775,000$7,549/m² ($701/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,105 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #2901
Listing courtesy of CasaMagna Realty LLC, Ricardo Arosemena (Lic. #3038754) · MLS #A12107488
$729,000$7,101/m² ($660/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,105 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #1723
Alquileres de corto plazoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of BlueBay Brokers, LLC., Carolina Pena (Lic. #3288753) · MLS #A12105652
$1,200,000$11,689/m² ($1,086/sqft)
3 hab · 2 baños · 103 m² (1,105 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #3701
Apto para AirbnbCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Wright Collective, Benjamin Wright (Lic. #3474246) · MLS #A12101729
$545,000$7,540/m² ($701/sqft)
1 hab · 1 baños · 72 m² (778 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #1907
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of Wright Collective, Benjamin Wright (Lic. #3474246) · MLS #A12101835
$470,000$6,837/m² ($635/sqft)
1 hab · 1 baños · 69 m² (740 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #1805
Apto para Airbnb
Listing courtesy of Douglas Elliman, Alejandro Sulser Balbuena (Lic. #3561294) · MLS #A12095868
$470,000$6,837/m² ($635/sqft)
1 hab · 1 baños · 69 m² (740 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #1705
Apto para AirbnbCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Opa Locka Real Estate LLC, Vincent Battaglia (Lic. #3477201) · MLS #A12097013
$514,990$6,719/m² ($624/sqft)
1 hab · 1 baños · 77 m² (825 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #PH4103
Alquileres de corto plazoApto para Airbnb
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Natalia Gallego (Lic. #3241214) · MLS #A12095627
$700,000$6,819/m² ($633/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,105 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #3001
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Julies Realty, LLC, Yuliya Sidorevskaya (Lic. #3015768) · MLS #A12071458
$490,000$6,393/m² ($594/sqft)
1 hab · 1 baños · 77 m² (825 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #2119
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Joseph Bograd Real Estate, Joseph Bograd (Lic. #3568275) · MLS #A12087484
$485,000$6,328/m² ($588/sqft)
1 hab · 1 baños · 77 m² (825 sqft)
1200 Brickell Bay Dr #3206
Apto para AirbnbVendedor motivado
Listing courtesy of First Service Realty ERA, Edith Iglesias (Lic. #3358716) · MLS #A12083081
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Club at Brickell Bay; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1200 Brickell Bay Dr
- Año de construcción
- 2005
- Pisos
- 43
- Residencias
- 643
- Desarrollador
- Florida East Coast Realty
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Game room
- · Kids' playroom
- · BBQ area
- · Steam room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y estacionamiento asignado cubierto.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 28 préstamos de compra o refinanciamiento sobre este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 42% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de apenas el 10%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 81/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades15 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2005 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de The Club at Brickell Bay y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Club at Brickell Bay: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 39
- 28 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 42%
- 38 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 29.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 10%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 28Prestamistas privados 11
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 13,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,2 pies
- Calle cercana más baja
- 1,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR69662 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Club at Brickell Bay?+
Hay 32 condominios en venta en The Club at Brickell Bay, desde $320,000, con un precio medio de $533,000 ($7,257/m² ($674/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Club at Brickell Bay?+
Las cuotas de mantenimiento en The Club at Brickell Bay rondan los $706 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es The Club at Brickell Bay un edificio frente al mar?+
Sí — The Club at Brickell Bay es un edificio frente al mar (Brickell).
¿Cuándo se construyó The Club at Brickell Bay?+
The Club at Brickell Bay es un edificio construido en 2005, de 43 plantas, con 643 residencias.
¿Quién desarrolló The Club at Brickell Bay?+
The Club at Brickell Bay fue desarrollado por Florida East Coast Realty.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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