Miami Spice 2026En curso
77 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 80 · #6 in Brickell
restaurant más cercano: Cantina La 20, 41 m
#6 en Brickell · #8 en Miami
48 menús almuerzo · 67 menús cena
En venta
124
5 en trámite · 29.8 meses de oferta
Precio medio de lista
$893K
desde $375K
$/sqft medio
$8,310/m² ($772/sqft)
$7,226/m² ($671/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
142
98 para vender · 50 en 12 meses
119 de 124 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Brickell, Icon Brickell ofrece una experiencia de vida frente al agua de primer nivel. El edificio cuenta con una ubicación privilegiada cerca de Brickell City Centre, el Miami River y el horizonte del centro de la ciudad. Los residentes disfrutan de vistas amplias de Biscayne Bay y del paisaje urbano circundante a través de ventanales de piso a techo.
El edificio ofrece una amplia gama de amenidades de estilo resort, que incluyen una gran terraza de piscina con una piscina de longitud olímpica, un jacuzzi y un spa de servicio completo con sauna y salas de vapor. La propiedad también cuenta con un centro de fitness de última generación, un cine y diversas salas de reunión y juegos. Las opciones de comedor en el sitio incluyen restaurantes de renombre como Cipriani y Cantina la 20.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Icon Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso17 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 6,2 km
#78 en Brickell · #468 en Miami
You will need a designated driver and a plan.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
55
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Icon Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor40
$772/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia33
-4.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez15
29.8 meses de inventario · 142 días en el mercado
Salud98
1 registro verificado: Restricciones de alquiler
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad56
Construido en 2008
Índice de Condos own.miami
106100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#267 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 45% por precio y liquidez
#22 de 74 en Brickell
Tendencia
↓ A la baja
$8,309/m² ($772/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
Planos
Unit F
2 hab · 2 baños · 122 m² (1,312 sqft)
Las líneas
12 líneas · modeladas a partir de 148 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Icon Brickell a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -07.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 2 baños | 174 m² (1,870 sqft) | BayFrente al mar | $9,800/m² ($910/sqft) | +$8 | $8,826/m² ($820/sqft) → $13,014/m² ($1,209/sqft) | 16 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,269 sqft) | BayFrente al mar | $9,242/m² ($859/sqft) | +$5 | $7,093/m² ($659/sqft) → $9,655/m² ($897/sqft) | 8 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 123 m² (1,320 sqft) | BayFrente al mar | $8,518/m² ($791/sqft) | +$6 | $6,738/m² ($626/sqft) → $9,655/m² ($897/sqft) | 12 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 76 m² (816 sqft) | BayFrente al mar | $8,047/m² ($748/sqft) | +$1 | $7,804/m² ($725/sqft) → $8,202/m² ($762/sqft) | 13 |
| -07Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 91 m² (984 sqft) | SkylineFrente al mar | $7,109/m² ($660/sqft) | +$2 | $6,641/m² ($617/sqft) → $7,589/m² ($705/sqft) | 16 |
| -09 | 2 hab · 1 baños | 96 m² (1,035 sqft) | BayFrente al mar | $7,333/m² ($681/sqft) | $-2 | $8,643/m² ($803/sqft) → $7,406/m² ($688/sqft) | 29 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 125 m² (1,347 sqft) | BayFrente al mar | $8,271/m² ($768/sqft) | +$1 | $7,868/m² ($731/sqft) → $8,428/m² ($783/sqft) | 9 |
| -11 | 1 hab · 1 baños | 81 m² (876 sqft) | BayFrente al mar | $7,717/m² ($717/sqft) | +$0 | $7,944/m² ($738/sqft) → $8,073/m² ($750/sqft) | 9 |
| -12 | 1 hab · 1 baños | 74 m² (798 sqft) | BayFrente al mar | $8,228/m² ($764/sqft) | — | — | 2 |
| -13 | 2 hab · 2 baños | 94 m² (1,012 sqft) | BayFrente al mar | $8,190/m² ($761/sqft) | +$3 | $7,266/m² ($675/sqft) → $8,331/m² ($774/sqft) | 6 |
| -14 | 1 hab · 1 baños | 74 m² (798 sqft) | BayFrente al mar | $7,958/m² ($739/sqft) | $0 | $7,782/m² ($723/sqft) → $7,793/m² ($724/sqft) | 4 |
| -15 | 2 hab · 2 baños | 109 m² (1,168 sqft) | BayFrente al mar | $7,995/m² ($743/sqft) | $-3 | $9,365/m² ($870/sqft) → $8,277/m² ($769/sqft) | 5 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Icon Brickell — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Icon Brickell.
Valor estimado
$635,000
$570,000–$701,000 · $6,953/m² ($646/sqft)
Confianza alta · 16 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Icon Brickell?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Nuevo$749,999$6,918/m² ($643/sqft)
2 hab · 2 baños · 108 m² (1,167 sqft)
475 Brickell Ave #3609
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Sebastian Acosta (Lic. #3105252) · MLS #A12087849
Nuevo$1,100,000$8,790/m² ($817/sqft)
2 hab · 2 baños · 125 m² (1,347 sqft)
485 Brickell Ave #4410
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Blackbook Properties — Evan Schechtman (Lic. #3518390) · MLS #A12085543
Nuevo$545,000$7,426/m² ($690/sqft)
1 hab · 1 baños · 73 m² (790 sqft)
485 Brickell Ave #2303
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc. — Patricio Orloff (Lic. #0628501) · MLS #A12085191
Nuevo$899,000$10,154/m² ($943/sqft)
1 hab · 1 baños · 89 m² (953 sqft)
485 Brickell Ave #2609
Vendedor motivadoAlquileres de corto plazoApto para AirbnbOcupado por inquilino
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate — Patricia Montalvan (Lic. #3271883) · MLS #A12082573
$630,000$6,552/m² ($609/sqft)
1 hab · 1 baños · 96 m² (1,035 sqft)
495 Brickell Ave #4709
Listing courtesy of Luxe Living Realty — Lucas Lechuga (Lic. #3127881) · MLS #A12079990
$1,460,000$10,477/m² ($973/sqft)
2 hab · 2 baños · 139 m² (1,500 sqft)
495 Brickell Ave #4704
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Patricia Vazquez (Lic. #3633082) · MLS #A12080779
$1,035,000$8,271/m² ($768/sqft)
2 hab · 2 baños · 125 m² (1,347 sqft)
485 Brickell Ave #3410
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Mar Realty LLC — Fernando Samaniego (Lic. #3313976) · MLS #A12076356
$639,000$7,317/m² ($680/sqft)
1 hab · 1 baños · 87 m² (940 sqft)
465 Brickell Ave #4106
Listing courtesy of Douglas Elliman — Michael Light (Lic. #3224843) · MLS #A12069907
$490,000$8,835/m² ($821/sqft)
1 hab · 1 baños · 55 m² (597 sqft)
465 Brickell Ave #2504
Listing courtesy of Douglas Elliman — Brenda Gramajo (Lic. #3318638) · MLS #A12068104
$795,000$6,743/m² ($626/sqft)
2 hab · 2 baños · 118 m² (1,269 sqft)
465 BRICKELL AV #502
Listing courtesy of Gimeza A Real Estate Corp. — Patricio Davy (Lic. #0682081) · MLS #A12065843
$1,110,000$9,415/m² ($875/sqft)
2 hab · 2 baños · 118 m² (1,269 sqft)
465 Brickell Ave #4902
Listing courtesy of Compra Venta Miami — Romina Kotliar (Lic. #3310362) · MLS #A12067315
$1,500,000$9,887/m² ($919/sqft)
2 hab · 2 baños · 152 m² (1,633 sqft)
495 Brickell Ave #5104
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Luiz Fleury (Lic. #3505877) · MLS #A12067647
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Icon Brickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 465 Brickell Ave
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 58
- Residencias
- 325
- Desarrollador
- Related Group
- Arquitecto
- Arquitectonica; Philippe Starck (interiors)
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Concierge
- · Valet
- · Theater
- · Sauna
- · Steam room
- · Bike storage
- · Social room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet y estacionamiento asignado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 3 propiedades17 jun 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Icon Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Icon Brickell?+
Hay 124 condominios en venta en Icon Brickell, desde $375,000, con un precio medio de $892,500 ($8,310/m² ($772/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Icon Brickell?+
Icon Brickell tiene actualmente unos 29.8 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Icon Brickell?+
Las cuotas de mantenimiento en Icon Brickell rondan los $1,656 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Icon Brickell un edificio frente al mar?+
Sí — Icon Brickell es un edificio frente al mar (Brickell).
¿Cuándo se construyó Icon Brickell?+
Icon Brickell es un edificio construido en 2008, de 58 plantas, con 325 residencias.
¿Quién desarrolló Icon Brickell?+
Icon Brickell was developed by Related Group and designed by Arquitectonica; Philippe Starck (interiors).
Adelántate
¿Te interesa Icon Brickell?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Icon Brickell, compara
SLS Lux Brickell
801 S Miami Ave · 2018 · 57 pisos
54 en ventadesde $570K$9,481/m² ($881/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 pisos
52 en ventadesde $420K$8,021/m² ($745/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 pisos
39 en ventadesde $491K$8,940/m² ($831/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
38 en ventadesde $395K$6,290/m² ($584/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/icon-brickell" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>