Miami Spice 2026En curso
73 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 79 · #22 in Brickell
restaurant más cercano: Tea Room, 73 m
#22 en Brickell · #27 en Miami
46 menús almuerzo · 63 menús cena
En venta
54
3 en trámite · 27.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$919K
desde $570K
$/sqft medio
$9,481/m² ($881/sqft)
$8,083/m² ($751/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
116
98 para vender · 24 en 12 meses
Ubicado en el corazón de Brickell, SLS Lux Brickell se encuentra a solo unos pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y una gran variedad de opciones gastronómicas, de compras y vida nocturna. El edificio ofrece un entorno urbano sofisticado con un enfoque en el diseño de alta gama y un acceso conveniente a las principales vías y al Metromover.
El edificio cuenta con una amplia colección de amenidades, que incluyen dos piscinas de estilo resort en el piso 9 y el piso 58 con cabañas y un bar junto a la piscina. Los residentes tienen acceso a un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo con salas de vapor, una cancha de tenis y baloncesto, y una variedad de espacios sociales que incluyen una sala de juegos, salones para residentes y un Sky Lounge de dos niveles. Las características adicionales incluyen un centro de negocios con salas de conferencias, una sala de juegos para niños con una pared de escalada y un área de barbacoa al aire libre.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a SLS Lux Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso19 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,6 km
#65 en Brickell · #447 en Miami
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1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
56
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para SLS Lux Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor33
$881/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia46
-0.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez21
27.0 meses de inventario · 116 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad76
Construido en 2018
Índice de Condos own.miami
115100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#222 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 37% por precio y liquidez
#14 de 74 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$9,513/m² ($884/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
Las líneas
11 líneas · modeladas a partir de 76 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de SLS Lux Brickell a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -07.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 4 baños | 150 m² (1,613 sqft) | Skyline | $10,143/m² ($942/sqft) | +$7 | $8,740/m² ($812/sqft) → $11,819/m² ($1,098/sqft) | 8 |
| -02 | 2 hab · 2.5 baños | 104 m² (1,119 sqft) | Skyline | $9,326/m² ($866/sqft) | +$7 | $8,105/m² ($753/sqft) → $11,001/m² ($1,022/sqft) | 10 |
| -03 | 1 hab · 2 baños | 78 m² (838 sqft) | Skyline | $8,334/m² ($774/sqft) | +$5 | $7,589/m² ($705/sqft) → $9,752/m² ($906/sqft) | 7 |
| -04 | 3 hab · 3 baños | 124 m² (1,334 sqft) | Skyline | $8,299/m² ($771/sqft) | +$3 | $7,664/m² ($712/sqft) → $9,074/m² ($843/sqft) | 7 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 107 m² (1,152 sqft) | Skyline | $9,802/m² ($911/sqft) | +$7 | $8,514/m² ($791/sqft) → $11,259/m² ($1,046/sqft) | 2 |
| -06 | 1 hab · 2 baños | 82 m² (881 sqft) | Skyline | $7,819/m² ($726/sqft) | +$1 | $7,653/m² ($711/sqft) → $8,019/m² ($745/sqft) | 9 |
| -07Mejor valor | 1 hab · 2 baños | 80 m² (866 sqft) | Skyline | $7,709/m² ($716/sqft) | +$6 | $6,641/m² ($617/sqft) → $9,009/m² ($837/sqft) | 9 |
| -08 | 1 hab · 2 baños | 79 m² (849 sqft) | Skyline | $7,876/m² ($732/sqft) | +$3 | $7,406/m² ($688/sqft) → $8,773/m² ($815/sqft) | 5 |
| -09 | 3 hab · 3 baños | 135 m² (1,450 sqft) | Skyline | $9,929/m² ($922/sqft) | +$3 | $9,601/m² ($892/sqft) → $10,872/m² ($1,010/sqft) | 7 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 116 m² (1,253 sqft) | Skyline | $8,135/m² ($756/sqft) | +$5 | $7,481/m² ($695/sqft) → $9,020/m² ($838/sqft) | 8 |
| Penthouses | 3 hab · 3.5 baños | 185 m² (1,996 sqft) | Skyline | $11,658/m² ($1,083/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de SLS Lux Brickell — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de SLS Lux Brickell.
Valor estimado
$589,000
$559,000–$618,000 · $7,319/m² ($680/sqft)
Confianza alta · 9 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
Nuevo$679,000$8,609/m² ($800/sqft)
1 hab · 2 baños · 79 m² (849 sqft)
801 S Miami Ave #4108
Listing courtesy of Douglas Elliman — Ishmael Perez (Lic. #3226451) · MLS #A12088900
Nuevo$920,000$7,903/m² ($734/sqft)
2 hab · 2 baños · 116 m² (1,253 sqft)
801 S Miami Ave #1810
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Lucas Gomez (Lic. #3380967) · MLS #A12085497
Nuevo$1,038,000$8,376/m² ($778/sqft)
3 hab · 3 baños · 124 m² (1,334 sqft)
801 S Miami Ave #1804
Financiación del vendedor
Listing courtesy of Florida Realty of Miami Corp — Rafael Sarmiento (Lic. #3271894) · MLS #A12079610
$8,800,000$24,400/m² ($2,267/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 361 m² (3,882 sqft)
801 S Miami Ave #PH5801
Listing courtesy of A & D Group Realty LLC — Americo Dagostini (Lic. #3014532) · MLS #A12069951
Nuevo$947,000$8,135/m² ($756/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 116 m² (1,253 sqft)
801 S Miami Ave #2410
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc. — Emerson De Lima (Lic. #3466155) · MLS #A12067470
$599,900$10,315/m² ($958/sqft)
0 hab · 1 baños · 58 m² (626 sqft)
801 S Miami Ave #610
Alquileres de corto plazoCondo-hotel
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E. — Jonathan Perez (Lic. #3571703) · MLS #A12064403
$569,900$7,084/m² ($658/sqft)
1 hab · 2 baños · 80 m² (866 sqft)
801 S Miami Ave #1807
Listing courtesy of The Keyes Company — Ivette Davila (Lic. #3413425) · MLS #A12064898
$575,000$9,871/m² ($917/sqft)
0 hab · 1 baños · 58 m² (627 sqft)
801 S Miami Ave #309
Programa de alquiler hoteleroAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Maria Gonzalez (Lic. #3497777) · MLS #A12063375
$859,000$8,263/m² ($768/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 104 m² (1,119 sqft)
801 S Miami Ave #2502
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of AV Capital Advisors, LLC. — Vanessa Gala (Lic. #3257319) · MLS #A12061733
Nuevo$578,000$9,939/m² ($923/sqft)
1 hab · 1 baños · 58 m² (626 sqft)
801 S Miami Ave #408
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Compra Venta Miami — Romina Kotliar (Lic. #3310362) · MLS #A12057259
Nuevo$578,000$9,923/m² ($922/sqft)
1 hab · 1 baños · 58 m² (627 sqft)
801 S Miami Ave #409
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Compra Venta Miami — Romina Kotliar (Lic. #3310362) · MLS #A12057313
$975,000$8,376/m² ($778/sqft)
2 hab · 2 baños · 116 m² (1,253 sqft)
801 S Miami Ave #3010
Listing courtesy of Coldwell Banker — Dean Ismajli (Lic. #3544477) · MLS #A12054809
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en SLS Lux Brickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 801 S Miami Ave
- Año de construcción
- 2018
- Pisos
- 57
- Residencias
- 438
- Desarrollador
- Related Group
- Arquitecto
- Arquitectonica
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Spa
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis court
- · Basketball court
- · Resident lounge
- · Game room
- · Conference room
- · BBQ area
- · Sky Lounge
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Las opciones de estacionamiento incluyen un elevador de estacionamiento privado para dos vehículos, espacios de estacionamiento asignados y servicios de valet.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades15 abr 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2018 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2043
Estimado a partir de la antigüedad de SLS Lux Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en SLS Lux Brickell?+
Hay 54 condominios en venta en SLS Lux Brickell, desde $569,900, con un precio medio de $918,500 ($9,481/m² ($881/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en SLS Lux Brickell?+
SLS Lux Brickell tiene actualmente unos 27.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en SLS Lux Brickell?+
Las cuotas de mantenimiento en SLS Lux Brickell rondan los $1,810 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es SLS Lux Brickell un edificio frente al mar?+
SLS Lux Brickell no está directamente sobre el agua.
¿Cuándo se construyó SLS Lux Brickell?+
SLS Lux Brickell es un edificio construido en 2018, de 57 plantas, con 438 residencias.
¿Quién desarrolló SLS Lux Brickell?+
SLS Lux Brickell was developed by Related Group and designed by Arquitectonica.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 pisos
124 en ventadesde $375K$8,310/m² ($772/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 pisos
52 en ventadesde $420K$8,021/m² ($745/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 pisos
39 en ventadesde $491K$8,940/m² ($831/sqft)
Rise at Brickell City Centre
88 SW 7th St · 2016 · 43 pisos
37 en ventadesde $610K$9,288/m² ($863/sqft)
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