47 de 52 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Brickell, Brickell Heights ofrece un estilo de vida urbano sofisticado. El edificio se encuentra a solo unos pasos de Mary Brickell Village y Brickell City Centre, proporcionando un acceso conveniente a restaurantes, tiendas y entretenimiento.
Los residentes tienen acceso a una amplia gama de amenidades de estilo resort, que incluyen múltiples piscinas, incluyendo una piscina en la azotea y una terraza de piscina en el piso 9. El edificio cuenta con un centro de fitness de última generación, un spa de servicio completo con sauna y baño de vapor, un cine y un centro de negocios. Las amenidades adicionales incluyen una sala de juegos para niños, una sala de conferencias y un estudio de SoulCycle.
El edificio ofrece características de servicio completo, tales como conserje las 24 horas, seguridad las 24 horas y valet parking. La propiedad es pet-friendly y ofrece una variedad de espacios comunes, incluyendo múltiples salas de fiestas y salones de entretenimiento.
Lo que rodea a Brickell Heights: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Brickell Heights a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Heights a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -10.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 86 m² (926 sqft) | Skyline | $8,707/m² ($809/sqft) | +$2 | $8,364/m² ($777/sqft) → $8,913/m² ($828/sqft) | 9 |
| -02 | 1 hab · 2 baños | 74 m² (792 sqft) | Skyline | $8,216/m² ($763/sqft) | +$3 | $7,341/m² ($682/sqft) → $8,374/m² ($778/sqft) | 6 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 104 m² (1,121 sqft) | Skyline | $8,813/m² ($819/sqft) | +$3 | $8,051/m² ($748/sqft) → $9,171/m² ($852/sqft) | 10 |
| -04 | 1 hab · 2 baños | 78 m² (843 sqft) | Skyline | $7,589/m² ($705/sqft) | +$1 | $7,395/m² ($687/sqft) → $7,782/m² ($723/sqft) | 8 |
| -05 | 1 hab · 2 baños | 79 m² (852 sqft) | Skyline | $7,754/m² ($720/sqft) | +$3 | $7,266/m² ($675/sqft) → $8,181/m² ($760/sqft) | 10 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 97 m² (1,048 sqft) | Skyline | $8,473/m² ($787/sqft) | $-1 | $8,493/m² ($789/sqft) → $8,321/m² ($773/sqft) | 7 |
| -07 | 1 hab · 1 baños | 58 m² (620 sqft) | Skyline | $8,624/m² ($801/sqft) | +$4 | $8,105/m² ($753/sqft) → $9,365/m² ($870/sqft) | 7 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 73 m² (788 sqft) | Skyline | $9,425/m² ($876/sqft) | +$1 | $9,440/m² ($877/sqft) → $9,548/m² ($887/sqft) | 5 |
| -09 | 1 hab · 1.5 baños | 64 m² (684 sqft) | Skyline | $8,040/m² ($747/sqft) | +$3 | $7,395/m² ($687/sqft) → $8,181/m² ($760/sqft) | 10 |
| -10Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 72 m² (776 sqft) | Skyline | $7,282/m² ($677/sqft) | +$8 | $6,491/m² ($603/sqft) → $7,955/m² ($739/sqft) | 6 |
| Penthouses | 4 hab · 4.5 baños | 213 m² (2,294 sqft) | Skyline | $10,212/m² ($949/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Heights — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Heights.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
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NuevoMediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Heights; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Heights y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 52 condominios en venta en Brickell Heights, desde $420,000, con un precio medio de $599,000 ($8,021/m² ($745/sqft)).
Brickell Heights tiene actualmente unos 18.4 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Brickell Heights rondan los $1,280 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Brickell Heights no está directamente sobre el agua.
Brickell Heights es un edificio construido en 2017, de 49 plantas, con 332 residencias.
Brickell Heights was developed by The Related Group with Crescent Heights and designed by Arquitectonica.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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