Guías para comprar condos en Miami
Respuestas claras sobre cómo comprar un condo en Miami: financiamiento, costos de cierre, cuotas de HOA y cuotas especiales, lo básico para compradores extranjeros y cómo interpretar el mercado.
Las Ventajas Estratégicas de Comprar Condominios en Preventa en Miami
Descubra cómo la preventa ofrece estructuras financieras únicas, prioridad de selección y estándares de construcción modernos para compradores en áreas como Brickell y Edgewater.
Navegando los Programas de Hipotecas para Extranjeros para Condominios en Miami
Descubra cómo los compradores internacionales pueden navegar los programas de hipotecas para extranjeros para adquirir propiedades en vecindarios como Brickell y Edgewater.
Navegando el proceso de depósito de preventa en Miami
Conozca cómo funcionan los calendarios de depósitos, los hitos de construcción y las protecciones de depósito en garantía (escrow) para las compras de condominios en preventa en vecindarios como Brickell y Edgewater.
Cómo comprar un condominio en Miami como comprador internacional
Conozca el proceso paso a paso para que los compradores internacionales reserven, firmen el contrato y cierren la compra de construcciones nuevas en vecindarios como Brickell y Edgewater.
Cómo leer un anuncio de un condominio en Miami (y cómo identificar señales de alerta)
Lo que realmente significan los términos, las tarifas y la letra pequeña en un anuncio de un condominio en Miami — y las señales que deberían motivar a hacer más preguntas.
Su derecho a revisar los documentos del condominio antes de comprar (Florida)
El derecho de cancelación de reventa de 3 días, el derecho del desarrollador de 15 días y los documentos que debe leer para encontrar las cuotas de mantenimiento, litigios y reglas de alquiler.
Impuestos sobre la propiedad en un condominio en Miami (y la exención de Homestead)
Tasas de impuestos sobre la propiedad en Miami-Dade, la exención de vivienda principal (homestead exemption) y el tope del 3% para residencias principales, y el tope del 10% que se aplica a todos los demás.
Condominios en preventa vs. reventa en Miami
Cronogramas de depósitos, protección de depósito en garantía (escrow), plazos y las ventajas y desventajas entre comprar una unidad nueva de un desarrollador y comprar una unidad existente.
Comprar un Condominio en Miami como Inversión
Reglas de alquiler a corto plazo, cálculos de flujo de caja, obstáculos de financiamiento y la debida diligencia que diferencia un condominio de inversión en Miami de un pozo sin fondo.
Cuotas Especiales y la Nueva Ley de Seguridad de Condominios: Una Guía para el Comprador en Miami
Inspecciones de hitos (milestones), estudios de reserva estructural y las evaluaciones que pueden provocar: lo que todo comprador de condominios en Miami debe investigar a fondo tras Surfside.
Cuotas de la HOA en Condominios en Miami: Qué cubren y cómo evaluarlas
Qué cubren realmente las cuotas de la HOA en Miami, los rangos que debe esperar y cómo identificar un presupuesto saludable de una señal de advertencia.
Guía para Compradores Extranjeros: Cómo Comprar un Condominio en Miami
Financiamiento sin un puntaje de crédito en EE. UU., compra a través de una LLC y el impuesto FIRPTA que enfrentará en la reventa: lo que los compradores internacionales deben saber.