88 SW 7th St · Built 2016 · 43 floors · 390 residences
Rise at Brickell City Centre es un edificio de lujo de primer nivel ubicado directamente en el distrito de Brickell City Centre. El edificio ofrece a los residentes proximidad a tiendas de alta gama, gastronomía y entretenimiento. Las residencias cuentan con ventanales de piso a techo y amplias terrazas, que ofrecen vistas del horizonte de Miami y la bahía de Biscayne.
El edificio cuenta con una zona de amenidades de casi una acre de tamaño. Las instalaciones compartidas incluyen una piscina climatizada estilo resort y spa, un centro de fitness de última generación, un hammam, una sauna, una sala de vapor y un centro de negocios. Las amenidades adicionales incluyen un teatro, salón de belleza, café para residentes, sala de juegos para niños y jardines tropicales.
Lo que rodea a Rise at Brickell City Centre: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Rise at Brickell City Centre a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Rise at Brickell City Centre a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -08.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 3 hab · 3.5 baños | 156 m² (1,676 sqft) | Skyline | $8,409/m² ($781/sqft) | — | — | 3 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,271 sqft) | Skyline | $8,685/m² ($807/sqft) | +$1 | $8,482/m² ($788/sqft) → $8,633/m² ($802/sqft) | 4 |
| -04 | 2 hab · 2.5 baños | 131 m² (1,407 sqft) | Skyline | $8,721/m² ($810/sqft) | +$3 | $8,450/m² ($785/sqft) → $9,042/m² ($840/sqft) | 4 |
| -05 | 2 hab · 2.5 baños | 112 m² (1,202 sqft) | Skyline | $8,069/m² ($750/sqft) | $-0 | $8,342/m² ($775/sqft) → $8,277/m² ($769/sqft) | 4 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 82 m² (887 sqft) | Skyline | $8,187/m² ($761/sqft) | +$6 | $7,115/m² ($661/sqft) → $9,052/m² ($841/sqft) | 6 |
| -07 | 1 hab · 1.5 baños | 92 m² (994 sqft) | Skyline | $7,959/m² ($739/sqft) | $-1 | $8,148/m² ($757/sqft) → $7,976/m² ($741/sqft) | 7 |
| -08Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 82 m² (883 sqft) | Skyline | $7,619/m² ($708/sqft) | +$3 | $7,169/m² ($666/sqft) → $8,213/m² ($763/sqft) | 7 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 116 m² (1,249 sqft) | Bay | $9,287/m² ($863/sqft) | +$3 | $8,547/m² ($794/sqft) → $9,397/m² ($873/sqft) | 3 |
| -10 | 2 hab · 2.5 baños | 129 m² (1,393 sqft) | Skyline | $8,067/m² ($749/sqft) | +$0 | $8,181/m² ($760/sqft) → $8,277/m² ($769/sqft) | 6 |
| -11 | 2 hab · 2.5 baños | 117 m² (1,264 sqft) | Water View | $10,203/m² ($948/sqft) | +$2 | $10,086/m² ($937/sqft) → $10,646/m² ($989/sqft) | 2 |
| -12 | 3 hab · 3.5 baños | 155 m² (1,664 sqft) | River | $8,627/m² ($801/sqft) | +$3 | $8,202/m² ($762/sqft) → $9,214/m² ($856/sqft) | 9 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Rise at Brickell City Centre — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Rise at Brickell City Centre.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Rise at Brickell City Centre; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Rise at Brickell City Centre y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 37 condominios en venta en Rise at Brickell City Centre, desde $610,000, con un precio medio de $1,099,900 ($9,288/m² ($863/sqft)).
Rise at Brickell City Centre tiene actualmente unos 17.8 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Rise at Brickell City Centre rondan los $2,138 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Rise at Brickell City Centre no está directamente sobre el agua.
Rise at Brickell City Centre es un edificio construido en 2016, de 43 plantas, con 390 residencias.
Rise at Brickell City Centre was developed by Swire Properties and designed by Arquitectonica.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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