Miami Art Week 2026Próximamente
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 29 · #11 in Brickell
#11 en Brickell · #324 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,3 km away
Own Brickell
500 Brickell East
500 Brickell Ave · Construido en 2008 · 42 plantas · 320 residencias
En venta
11
0 en trámite · 13.2 meses de oferta
Precio medio de lista
$600K
desde $457K
$/sqft medio
$6,710/m² ($623/sqft)
$5,392/m² ($501/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
70
41 para vender · 10 en 12 meses
500 Brickell East se encuentra a 170 m en línea recta de la estación Fifth Street del Metromover, y su Índice Sin Auto (Car-Free Index) es de 90. La torre se eleva 42 pisos y cuenta con 320 residencias. Fue terminada en 2008 y desarrollada por Related Group. El Publix más cercano está a 560 m.
El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación (Special Flood Hazard Area), donde FEMA calcula una probabilidad anual de inundación del 1% y donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Se ubica en la zona de evacuación por huracán B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 6 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
Hay construcción activa en las cercanías: 20 sitios de torres dentro de 1 km, 5 de ellos dentro de 500 m.
En el padrón de impuestos de 2025, el 17% de las 320 unidades tiene exención de vivienda habitual (homestead) y el 41% pertenece a una empresa o fideicomiso. La financiabilidad se califica como sólida, con 80 de 100. La Secretaría del Condado (Clerk) de Miami-Dade registró 12 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. Una revisión de registros públicos realizada el 18 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Parte del complejo 500 Brickell East
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 500 Brickell East: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso18 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 6,0 km
#74 en Brickell · #461 en Miami
Twenty minutes each way. Worth it for the rib basket, debatable for the coleslaw.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
72 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 557 m
#35 en Brickell · #107 en Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
4 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
61
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 500 Brickell East a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor67
$623/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia6
-22.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez46
13.2 meses de inventario · 70 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad65
Construido en 2008 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
84Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#480 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 69% por precio por pie²
#53 de 79 en Brickell
Tendencia
↓ A la baja
$6,710/m² ($623/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Planos
B
2 hab · 2 baños · 105 m² (1,132 sqft)
Las líneas
9 líneas · modeladas a partir de 42 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de 500 Brickell East a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -10.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (806 sqft) | Bay | $6,609/m² ($614/sqft) | +$2 | $6,523/m² ($606/sqft) → $7,029/m² ($653/sqft) | 7 |
| -01 | 3 hab · 3 baños | 139 m² (1,494 sqft) | Bay | $7,565/m² ($703/sqft) | +$2 | $7,169/m² ($666/sqft) → $7,632/m² ($709/sqft) | 4 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 106 m² (1,146 sqft) | BayFrente al mar | $7,044/m² ($654/sqft) | +$4 | $6,211/m² ($577/sqft) → $7,309/m² ($679/sqft) | 6 |
| -03 | 1 hab · 1 baños | 70 m² (754 sqft) | Skyline | $6,638/m² ($617/sqft) | +$0 | $6,609/m² ($614/sqft) → $6,663/m² ($619/sqft) | 6 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 69 m² (738 sqft) | Bay | $6,928/m² ($644/sqft) | — | — | 2 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 104 m² (1,124 sqft) | River | $6,536/m² ($607/sqft) | +$0 | $6,448/m² ($599/sqft) → $6,512/m² ($605/sqft) | 4 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 69 m² (738 sqft) | Bay | $6,665/m² ($619/sqft) | — | — | 2 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 111 m² (1,197 sqft) | Bay | $5,724/m² ($532/sqft) | +$1 | $5,565/m² ($517/sqft) → $5,866/m² ($545/sqft) | 2 |
| -10Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 111 m² (1,197 sqft) | Skyline | $5,229/m² ($486/sqft) | $-1 | $5,630/m² ($523/sqft) → $5,307/m² ($493/sqft) | 6 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de 500 Brickell East — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de 500 Brickell East.
Valor estimado
$587,000
$528,000–$645,000 · $5,274/m² ($490/sqft)
Confianza alta · 6 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de 500 Brickell East?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Nuevo$485,000$6,477/m² ($602/sqft)
1 hab · 1 baños · 75 m² (806 sqft)
500 Brickell Ave #600
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of DLS International Realty, Brigitte De Langeron (Lic. #0545936) · MLS #A12112681
$720,000$6,895/m² ($641/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,124 sqft)
500 Brickell Ave #1405
Listing courtesy of Ancara Real Estate, LLC., Maria De Matos (Lic. #3393360) · MLS #A12062677
$599,999$5,395/m² ($501/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,197 sqft)
500 Brickell Ave #2407
Listing courtesy of Pristine Property Management, Claudia Rivas (Lic. #3316355) · MLS #A12061511
$470,000$6,710/m² ($623/sqft)
1 hab · 1 baños · 70 m² (754 sqft)
500 Brickell Ave #2303
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Jessica Castillo (Lic. #3060759) · MLS #A12054712
$545,000$7,278/m² ($676/sqft)
1 hab · 1 baños · 75 m² (806 sqft)
500 Brickell Ave #2200
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Jessica Castillo (Lic. #3060759) · MLS #A12054708
$620,000$5,575/m² ($518/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,197 sqft)
500 Brickell Ave #1410
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Carolina Diaz Hoyos (Lic. #3398202) · MLS #A12041628
$457,000$6,665/m² ($619/sqft)
1 hab · 1 baños · 69 m² (738 sqft)
500 Brickell Av #1906
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Giuseppe Schiffino (Lic. #3272311) · MLS #A12037812
$729,000$6,847/m² ($636/sqft)
2 hab · 2 baños · 106 m² (1,146 sqft)
500 Brickell Ave #4102
Listing courtesy of Grand Lion Real Estate Group LLC, Jose Izquierdo (Lic. #3382252) · MLS #A12022615
$675,000$6,070/m² ($564/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,197 sqft)
500 Brickell Ave #3707
Listing courtesy of 305 International Realty, LLC., Gianpiero Berardinelli Martinez (Lic. #3571426) · MLS #A12010033
$1,100,000$7,925/m² ($736/sqft)
3 hab · 3 baños · 139 m² (1,494 sqft)
500 Brickell Ave #3901
Listing courtesy of SOREAL, LLC., Haimar Hernaiz (Lic. #3468632) · MLS #A11985552
$478,900$6,985/m² ($649/sqft)
1 hab · 1 baños · 69 m² (738 sqft)
500 Brickell Ave #1204
Listing courtesy of RE/MAX Advance Realty II, Alberto Cybel (Lic. #3117814) · 305-300-4030 · MLS #A11854824
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 500 Brickell East; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 500 Brickell Ave
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 42
- Residencias
- 320
- Desarrollador
- Related Group
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #33 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $6,710/m² ($623/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Theater
- · Wine cellar
- · Concierge
- · Security
- · Valet
- · Sauna
- · Steam room
- · Business center
- · Party/social room
- · Wine and sports lounges
- · BBQ areas
- · Club room
- · Convenience store
- · Cold plunge
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado en un garaje con acceso controlado y servicios de valet.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 11 préstamos de compra o refinanciamiento sobre este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 36% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de apenas el 3%. Un banco que otorga un préstamo para condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 78/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- InfoCobranzas de la asociación28 ago 2026
5 reclamaciones de gravamen y 1 ejecución hipotecaria presentadas por la asociación contra propietarios con deudas en sus cuotas — aproximadamente 1.9% de las 320 unidades, según los registros oficiales de la oficina del secretario de Miami-Dade. Unos pocos casos son una rotación normal; una gran proporción de unidades tensa el presupuesto y puede afectar la aprobación de los prestamistas.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de 500 Brickell East y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 500 Brickell East: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 13
- 11 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 36%
- 11 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 26.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 3%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 12Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,7 pies
- Calle cercana más baja
- 7,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 6,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en dic 2025
Una persona presentó una demanda contra la asociación por daños relacionados con un vehículo y un brazo de garaje. El caso fue desestimado posteriormente tras una desestimación voluntaria y una estipulación de pago. Presentado en diciembre de 2025.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR70576 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 500 Brickell East?+
Hay 11 condominios en venta en 500 Brickell East, desde $457,000, con un precio medio de $599,999 ($6,710/m² ($623/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 500 Brickell East?+
Las cuotas de mantenimiento en 500 Brickell East rondan los $1,088 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó 500 Brickell East?+
500 Brickell East es un edificio construido en 2008, de 42 plantas, con 320 residencias.
¿Quién desarrolló 500 Brickell East?+
500 Brickell East fue desarrollado por Related Group. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
Adelántate
¿Te interesa 500 Brickell East?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta 500 Brickell East, compara
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 pisos
130 en ventadesde $369K$8,309/m² ($772/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 pisos
52 en ventadesde $424K$8,086/m² ($751/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
40 en ventadesde $395K$6,289/m² ($584/sqft)
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 pisos
32 en ventadesde $320K$7,257/m² ($674/sqft)
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