Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 20 · #29 in Brickell
#29 en Brickell · #339 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,8 km away
Own Brickell
Plaza on Brickell West Tower
951 Brickell Ave · Construido en 2008 · 43 plantas · 438 residencias
En venta
11
0 en trámite · 8.3 meses de oferta
Precio medio de lista
$669K
desde $429K
$/sqft medio
$7,098/m² ($659/sqft)
$6,653/m² ($618/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
40
57 para vender · 16 en 12 meses
10 de 11 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Plaza on Brickell West Tower, desarrollado por Related Group y terminado en 2008, se eleva a 43 pisos y alberga 438 residencias en 951 Brickell Ave. Su parada de tren más cercana, la estación Tenth Street/Promenade del Metromover, se encuentra a 180 m en línea recta, y el edificio tiene un Índice Sin Auto (Car-Free Index) de 89. El Publix más cercano está a 410 m.
El edificio se encuentra en la zona de inundación FEMA AE, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 4.1 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key. En los alrededores, hay 20 obras activas de construcción de torres a menos de 1 km, 2 de ellas a menos de 500 m.
Una revisión de registros públicos realizada el 23 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior. La financiabilidad se califica como sólida, con un índice de 81 sobre 100. En el padrón fiscal de 2025, el 23% de las unidades tiene exención de vivienda habitual (homestead) y el 37% pertenece a una empresa o fideicomiso. La Secretaría del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 20 escrituras de reventa en los 12 meses previos al 22 de octubre de 2026.
Parte del complejo Plaza on Brickell West Tower
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Plaza on Brickell West Tower: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso19 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,7 km
#66 en Brickell · #447 en Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
78 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 411 m
#26 en Brickell · #56 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
71
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Plaza on Brickell West Tower a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor64
$659/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia50
-0.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez68
8.3 meses de inventario · 40 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad65
Construido en 2008 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
95En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#385 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 55% por precio por pie²
#33 de 79 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$7,098/m² ($659/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Planos
Line 00
1 hab · 1 baños · 78 m² (838 sqft)
Las líneas
10 líneas · modeladas a partir de 55 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Plaza on Brickell West Tower a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -00.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 72 m² (774 sqft) | BayFrente al mar | $6,136/m² ($570/sqft) | +$3 | $5,942/m² ($552/sqft) → $6,921/m² ($643/sqft) | 6 |
| -01 | 1 hab · 1 baños | 72 m² (774 sqft) | Skyline | $6,675/m² ($620/sqft) | +$0 | $6,631/m² ($616/sqft) → $6,674/m² ($620/sqft) | 8 |
| -02 | 1 hab · 1 baños | 65 m² (702 sqft) | Bay | $8,280/m² ($769/sqft) | +$4 | $7,309/m² ($679/sqft) → $8,622/m² ($801/sqft) | 4 |
| -03 | 1 hab · 1 baños | 65 m² (702 sqft) | Skyline | $7,667/m² ($712/sqft) | $-0 | $7,696/m² ($715/sqft) → $7,610/m² ($707/sqft) | 4 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 104 m² (1,120 sqft) | Skyline | $6,430/m² ($597/sqft) | +$0 | $6,383/m² ($593/sqft) → $6,448/m² ($599/sqft) | 6 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,113 sqft) | Bay | $6,552/m² ($609/sqft) | $-12 | $6,631/m² ($616/sqft) → $5,199/m² ($483/sqft) | 6 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 103 m² (1,113 sqft) | Skyline | $6,576/m² ($611/sqft) | — | — | 2 |
| -09 | 1 hab · 1 baños | 59 m² (639 sqft) | Skyline | $7,226/m² ($671/sqft) | — | — | 2 |
| -10 | 2 hab · 2.5 baños | 120 m² (1,289 sqft) | Skyline | $6,263/m² ($582/sqft) | +$9 | $5,317/m² ($494/sqft) → $9,009/m² ($837/sqft) | 7 |
| -11 | 2 hab · 2.5 baños | 120 m² (1,289 sqft) | Skyline | $6,417/m² ($596/sqft) | +$3 | $6,200/m² ($576/sqft) → $7,061/m² ($656/sqft) | 6 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Plaza on Brickell West Tower — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Plaza on Brickell West Tower.
Valor estimado
$449,000
$419,000–$479,000 · $6,243/m² ($580/sqft)
Confianza alta · 6 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$475,000$7,283/m² ($677/sqft)
1 hab · 1 baños · 65 m² (702 sqft)
951 Brickell Ave #1202
Sin cuotas especialesAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of Douglas Elliman, Jaclyn Bild (Lic. #3214288) · MLS #A12089717
$669,000$6,430/m² ($597/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,120 sqft)
951 Brickell Ave #605
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Maria Corina Aguero (Lic. #3374303) · MLS #A12094483
$630,000$6,093/m² ($566/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,113 sqft)
951 Brickell Ave #1106
Listing courtesy of LoKation, Maria Kunigonis (Lic. #3327478) · MLS #A12082379
$730,000$7,060/m² ($656/sqft)
2 hab · 2 baños · 103 m² (1,113 sqft)
951 Brickell Ave #2407
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Envirotek Realty, Claudine Jorajuria (Lic. #3426092) · MLS #A12080745
$485,000$7,437/m² ($691/sqft)
1 hab · 1 baños · 65 m² (702 sqft)
951 Brickell Ave #3403
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Brokers, LLC, Susana Ojeda (Lic. #3260024) · MLS #A12072462
$850,000$7,098/m² ($659/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 120 m² (1,289 sqft)
951 Brickell Ave #1011
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, David Deleon (Lic. #3303053) · MLS #A12047327
$1,295,000$9,707/m² ($902/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 133 m² (1,436 sqft)
951 Brickell Avenue #4308
Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL, Gordon Homleid (Lic. #3074485) · MLS #B26037221
$460,000$6,397/m² ($594/sqft)
1 hab · 1 baños · 72 m² (774 sqft)
951 Brickell Avenue #701
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of Universal Brokers, Carlos Lasprilla (Lic. #3022600) · MLS #B26027033
$940,000$7,850/m² ($729/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 120 m² (1,289 sqft)
951 Brickell Avenue #3611
Listing courtesy of Brickell Brokers LLC, Irina Lassen (Lic. #3317842) · MLS #B26014112
$730,000$6,096/m² ($566/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 120 m² (1,289 sqft)
951 Brickell Ave #1110
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Oliver Ruiz (Lic. #0641330) · 305-984-4875 · MLS #A11947877
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Plaza on Brickell West Tower; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 951 Brickell Ave
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 43
- Residencias
- 438
- Desarrollador
- Related Group
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #4 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $7,098/m² ($659/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Steam room
- · Theater
- · Club room
- · Lounge
- · Children's playroom
- · Bike storage
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y estacionamiento cubierto asignado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Prestamistas regulados registraron 10 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiaron el 45% de sus ventas registradas y aceptaron un pago inicial de tan solo 5%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: diligencia debida verificada, según consta en el registro público. Índice de financiabilidad: 81/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 4 propiedades25 sep 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Plaza on Brickell West Tower y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Plaza on Brickell West Tower: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 10
- 10 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 45%
- 20 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 31.4%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 5%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 9Otros 1
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 11,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 9,6 pies
- Calle cercana más baja
- 5,1 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 1
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR PR70126 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Plaza on Brickell West Tower?+
Hay 11 condominios en venta en Plaza on Brickell West Tower, desde $429,000, con un precio medio de $669,000 ($7,098/m² ($659/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Plaza on Brickell West Tower?+
Las cuotas de mantenimiento en Plaza on Brickell West Tower rondan los $1,326 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Plaza on Brickell West Tower?+
Plaza on Brickell West Tower es un edificio construido en 2008, de 43 plantas, con 438 residencias.
¿Quién desarrolló Plaza on Brickell West Tower?+
Plaza on Brickell West Tower fue desarrollado por Related Group. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Plaza on Brickell West Tower?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Plaza on Brickell West Tower, compara
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130 en ventadesde $369K$8,309/m² ($772/sqft)
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55 SW 9th St · 2017 · 49 pisos
52 en ventadesde $424K$8,086/m² ($751/sqft)
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79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
40 en ventadesde $395K$6,289/m² ($584/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 pisos
40 en ventadesde $491K$8,643/m² ($803/sqft)
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