Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 21 · #26 in Brickell
#26 en Brickell · #380 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,7 km away
Own Brickell
Plaza on Brickell East Tower
950 Brickell Bay Dr · Construido en 2008 · 56 plantas · 560 residencias
En venta
19
1 en trámite · 16.3 meses de oferta
Precio medio de lista
$660K
desde $415K
$/sqft medio
$7,642/m² ($710/sqft)
$7,210/m² ($670/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
71
55 para vender · 14 en 12 meses
18 de 19 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en una zona céntrica y transitable de Brickell, The Plaza on Brickell ofrece una variedad de opciones residenciales, incluyendo unidades en pisos altos y un penthouse de varios niveles. El edificio se encuentra a poca distancia a pie de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y la zona costera.
Los residentes tienen acceso a amplias amenidades, que incluyen dos piscinas de estilo resort, un centro de fitness, un centro de negocios y un cine. El edificio cuenta con una terraza de piscina de una acre con un área de barbacoa, un jardín de meditación y una cava de vinos. La seguridad y la conveniencia están garantizadas a través de una recepción las 24 horas y servicios de valet.
Parte del complejo Plaza on Brickell East Tower
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Plaza on Brickell East Tower: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso19 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,8 km
#68 en Brickell · #451 en Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
77 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 430 m
#28 en Brickell · #64 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
58
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Plaza on Brickell East Tower a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor54
$710/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia16
-11.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez40
16.3 meses de inventario · 71 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad65
Construido en 2008 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
101En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#339 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 49% por precio por pie²
#27 de 79 en Brickell
Tendencia
↓ A la baja
$7,642/m² ($710/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Planos
Line 00
1 hab · 1 baños · 78 m² (838 sqft)
Las líneas
12 líneas · modeladas a partir de 79 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Plaza on Brickell East Tower a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -04.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | 1 hab · 1 baños | 72 m² (774 sqft) | Skyline | $7,086/m² ($658/sqft) | +$2 | $6,361/m² ($591/sqft) → $7,352/m² ($683/sqft) | 5 |
| -01 | 1 hab · 1 baños | 72 m² (774 sqft) | Skyline | $7,558/m² ($702/sqft) | +$3 | $6,609/m² ($614/sqft) → $8,030/m² ($746/sqft) | 6 |
| -02 | 1 hab · 1 baños | 64 m² (688 sqft) | Bay | $8,135/m² ($756/sqft) | +$2 | $6,953/m² ($646/sqft) → $7,976/m² ($741/sqft) | 7 |
| -03 | 1 hab · 1 baños | 64 m² (688 sqft) | Skyline | $7,666/m² ($712/sqft) | +$5 | $6,135/m² ($570/sqft) → $8,826/m² ($820/sqft) | 8 |
| -04Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,101 sqft) | BayFrente al mar | $6,955/m² ($646/sqft) | +$3 | $6,695/m² ($622/sqft) → $7,685/m² ($714/sqft) | 5 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,101 sqft) | Bay | $7,210/m² ($670/sqft) | +$3 | $6,717/m² ($624/sqft) → $7,944/m² ($738/sqft) | 7 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (986 sqft) | SkylineFrente al mar | $7,806/m² ($725/sqft) | +$3 | $7,223/m² ($671/sqft) → $8,364/m² ($777/sqft) | 6 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (986 sqft) | BayFrente al mar | $7,527/m² ($699/sqft) | +$4 | $6,910/m² ($642/sqft) → $8,417/m² ($782/sqft) | 8 |
| -08 | 1 hab · 1 baños | 58 m² (628 sqft) | Bay | $8,090/m² ($752/sqft) | +$3 | $7,642/m² ($710/sqft) → $8,762/m² ($814/sqft) | 6 |
| -09 | 1 hab · 1 baños | 58 m² (628 sqft) | Skyline | $8,210/m² ($763/sqft) | +$5 | $7,352/m² ($683/sqft) → $9,354/m² ($869/sqft) | 5 |
| -10 | 2 hab · 2.5 baños | 119 m² (1,278 sqft) | Bay | $8,107/m² ($753/sqft) | +$7 | $6,544/m² ($608/sqft) → $9,429/m² ($876/sqft) | 9 |
| -11 | 2 hab · 2.5 baños | 119 m² (1,278 sqft) | Bay | $8,027/m² ($746/sqft) | +$7 | $6,771/m² ($629/sqft) → $9,515/m² ($884/sqft) | 7 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Plaza on Brickell East Tower — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Plaza on Brickell East Tower.
Valor estimado
$705,000
$641,000–$768,000 · $6,889/m² ($640/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Plaza on Brickell East Tower?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$510,000$7,798/m² ($724/sqft)
1 hab · 1 baños · 65 m² (704 sqft)
950 Brickell Bay Dr #701
Listing courtesy of Garza International Realty, Inc, Elizabeth Zuleta (Lic. #542899) · MLS #A12109963
$850,000$7,159/m² ($665/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 119 m² (1,278 sqft)
950 Brickell Bay Dr #1210
Ocupado por inquilinoCon ingresos por alquilerAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of Mackenzie Real Estate LLC, Richard Leiva (Lic. #3018722) · MLS #A12104784
$489,000$8,381/m² ($779/sqft)
1 hab · 1 baños · 58 m² (628 sqft)
950 Brickell Bay Dr #4008
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Golden Keys Inc, Tatiana Afonskaya (Lic. #3351404) · MLS #A12103875
$725,000$7,088/m² ($658/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,101 sqft)
950 Brickell Bay Dr #4005
Listing courtesy of Golden Keys Inc, Tatiana Afonskaya (Lic. #3351404) · MLS #A12102554
$450,000$7,713/m² ($717/sqft)
1 hab · 1 baños · 58 m² (628 sqft)
950 Brickell Bay Dr #1208
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Elisa Garcia (Lic. #0668529) · MLS #A12093421
$570,000$9,770/m² ($908/sqft)
1 hab · 1 baños · 58 m² (628 sqft)
950 Brickell Bay Dr #4908
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Lidia Oliva (Lic. #3073889) · MLS #A12082982
$1,069,900$9,011/m² ($837/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 119 m² (1,278 sqft)
950 Brickell Bay Dr #3111
Listing courtesy of Best Realty Advisors, Jose Laya (Lic. #3148131) · MLS #A12081824
$490,000$7,666/m² ($712/sqft)
1 hab · 1 baños · 64 m² (688 sqft)
950 Brickell Bay Dr #2203
Listing courtesy of Keller Williams Capital Realty, Cheri Davis (Lic. #3613332) · MLS #A12080399
$660,000$7,205/m² ($669/sqft)
2 hab · 2 baños · 92 m² (986 sqft)
950 Brickell Bay Dr #1807
Listing courtesy of Assured Investments Realty, LLC, Juan Santamaria (Lic. #3308114) · MLS #A12065936
$780,000$7,626/m² ($708/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,101 sqft)
950 Brickell Bay Dr #3904
Listing courtesy of Affinity International Realty, Ignacio Fernandez De Cabo (Lic. #3470301) · MLS #A12065280
$1,488,000$11,408/m² ($1,060/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 130 m² (1,404 sqft)
950 Brickell Bay Dr #5608
Listing courtesy of Terrabella Realty, Joana Roman (Lic. #3326441) · MLS #A12041865
$587,452$8,170/m² ($759/sqft)
1 hab · 1 baños · 72 m² (774 sqft)
950 Brickell Bay Dr #4701
Listing courtesy of Plaza Brickell International Realty, Franck Dossa (Lic. #3118723) · MLS #A12040805
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Plaza on Brickell East Tower; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 950 Brickell Bay Dr
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 56
- Residencias
- 560
- Desarrollador
- Related Group
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #39 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $7,642/m² ($710/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Barbecue area
- · Children's playroom
- · Movie theater
- · Meditation garden
- · Wine cellar
- · Meeting rooms
- · Club room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece servicio de valet y estacionamiento asignado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 9 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 60% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo el 5%. Un banco que otorga un préstamo para condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio según sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 85/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades5 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Plaza on Brickell East Tower y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Plaza on Brickell East Tower: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 11
- 9 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 60%
- 15 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 32.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 5%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 10Prestamistas privados 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 11,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 10,5 pies
- Calle cercana más baja
- 7,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 6,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR70393 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Plaza on Brickell East Tower?+
Hay 19 condominios en venta en Plaza on Brickell East Tower, desde $415,000, con un precio medio de $660,000 ($7,642/m² ($710/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Plaza on Brickell East Tower?+
Las cuotas de mantenimiento en Plaza on Brickell East Tower rondan los $950 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Plaza on Brickell East Tower?+
Plaza on Brickell East Tower es un edificio construido en 2008, de 56 plantas, con 560 residencias.
¿Quién desarrolló Plaza on Brickell East Tower?+
Plaza on Brickell East Tower fue desarrollado por Related Group. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 pisos
130 en ventadesde $369K$8,309/m² ($772/sqft)
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55 SW 9th St · 2017 · 49 pisos
52 en ventadesde $424K$8,086/m² ($751/sqft)
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801 S Miami Ave · 2018 · 57 pisos
52 en ventadesde $549K$9,365/m² ($870/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
40 en ventadesde $395K$6,289/m² ($584/sqft)
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