Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 13 · #63 in Brickell
#63 en Brickell · #449 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,5 km away
Own Brickell
Echo Brickell
1451 Brickell Ave · Construido en 2017 · 57 plantas · 171 residencias
En venta
30
2 en trámite · 45.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.46M
desde $668K
$/sqft medio
$13,208/m² ($1,227/sqft)
$11,332/m² ($1,053/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
83
127 para vender · 8 en 12 meses
Diseñado por el arquitecto Carlos Ott, Echo Brickell es un edificio boutique de lujo que cuenta con 172 residencias. La propiedad está situada en el lado este, más tranquilo, de Brickell Avenue, ofreciendo una combinación de privacidad y proximidad a la oferta local de gastronomía, compras y entretenimiento. El edificio se caracteriza por sus acabados de alta gama, ventanales de piso a techo y vistas expansivas de Biscayne Bay y el horizonte de Miami.
Los residentes tienen acceso a una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina infinita en el piso 33 con servicio de alimentos y bebidas, un centro de acondicionamiento físico de última generación y una terraza de spa. El edificio ofrece servicios premium como conserjería las 24 horas, valet parking y seguridad. Las características adicionales incluyen un sky lounge en el piso 44 y un nivel dedicado al bienestar.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Echo Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso21 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,2 km
#35 en Brickell · #414 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 546 m
#38 en Brickell · #123 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
62
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Echo Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor19
$1,227/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia82
+13.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez20
45.0 meses de inventario · 83 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad83
Construido en 2017 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
163Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#108 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 16% por precio por pie²
#5 de 79 en Brickell
Tendencia
↑ Al alza
$13,208/m² ($1,227/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
5 líneas · modeladas a partir de 32 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Echo Brickell a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -05.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 1 hab · 1.5 baños | 72 m² (777 sqft) | BayFrente al mar | $11,221/m² ($1,042/sqft) | +$18 | $9,763/m² ($907/sqft) → $12,723/m² ($1,182/sqft) | 6 |
| -03 | 2 hab · 2.5 baños | 106 m² (1,137 sqft) | BayFrente al mar | $12,070/m² ($1,121/sqft) | $-0 | $12,357/m² ($1,148/sqft) → $12,282/m² ($1,141/sqft) | 7 |
| -04 | 1 hab · 1.5 baños | 71 m² (764 sqft) | Bay | $10,044/m² ($933/sqft) | +$5 | $10,323/m² ($959/sqft) → $11,173/m² ($1,038/sqft) | 7 |
| -05Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 106 m² (1,137 sqft) | Skyline | $9,920/m² ($922/sqft) | $-1 | $10,742/m² ($998/sqft) → $10,549/m² ($980/sqft) | 5 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 73 m² (781 sqft) | Bay | $11,026/m² ($1,024/sqft) | $-0 | $10,990/m² ($1,021/sqft) → $10,947/m² ($1,017/sqft) | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Echo Brickell — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Echo Brickell.
Valor estimado
$1,036,000
$808,000–$1,263,000 · $9,806/m² ($911/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$1,350,000$12,780/m² ($1,187/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 106 m² (1,137 sqft)
1451 Brickell Ave #1203
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12100970
$1,298,000$11,972/m² ($1,112/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 108 m² (1,167 sqft)
1451 Brickell Ave #4204
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12097235
$689,000$9,545/m² ($887/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 72 m² (777 sqft)
1451 Brickell Ave #1002
Listing courtesy of Doral Service Realty Inc., Aland Hernandez (Lic. #3037821) · MLS #A12094115
$2,900,000$14,254/m² ($1,324/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 203 m² (2,190 sqft)
1451 Brickell Ave #4004
Listing courtesy of Avanti Way Brickell, Raymundo Del castillo (Lic. #3368380) · MLS #A12094095
$1,450,000$12,127/m² ($1,127/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 120 m² (1,287 sqft)
1451 Brickell Ave #1901
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Ivan Chorney (Lic. #3157854) · MLS #A12087161
$728,000$10,177/m² ($945/sqft)
1 hab · 1 baños · 72 m² (770 sqft)
1451 Brickell Ave #1506
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12083113
$1,384,000$13,102/m² ($1,217/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 106 m² (1,137 sqft)
1451 Brickell Ave #1003
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of Fortune Christie's Intl R.E., Monica Defortuna (Lic. #0577279) · MLS #A12069926
$1,800,000$15,054/m² ($1,399/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 120 m² (1,287 sqft)
1451 Brickell Ave #2501
Listing courtesy of A & D Group Realty LLC, Americo Dagostini (Lic. #3014532) · MLS #A12072449
$815,000$11,076/m² ($1,029/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 74 m² (792 sqft)
1451 Brickell Avenue #2706
Listing courtesy of Trust International Rlty Inc., Ezequiel Raimundez (Lic. #0663333) · MLS #A12069068
$1,299,000$12,298/m² ($1,142/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 106 m² (1,137 sqft)
1451 Brickell Ave #1103
Listing courtesy of Stratton Real Estate, Sebastian Giraldo (Lic. #3379585) · MLS #A12059891
$805,000$10,724/m² ($996/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 75 m² (808 sqft)
1451 Brickell Ave #2306
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Ellen Manas (Lic. #3235578) · MLS #A12053496
$1,199,000$12,222/m² ($1,135/sqft)
2 hab · 2 baños · 98 m² (1,056 sqft)
1451 Brickell Ave #1005
Listing courtesy of AFS Living, Alessandro Saponaro (Lic. #3313733) · MLS #A12036308
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Echo Brickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1451 Brickell Ave
- Año de construcción
- 2017
- Pisos
- 57
- Residencias
- 171
- Desarrollador
- Property Markets Group / JDS Development
- Arquitecto
- Carlos Ott
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Property Markets Group54
B · Developer Score
- Puesto #2 de 6 edificios puntuados de Property Markets Group
- Precio de venta $13,208/m² ($1,227/sqft) aquí frente a $15,330/m² ($1,424/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 9 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Infinity-edge pool
- · Fitness center
- · Spa
- · Concierge
- · Valet
- · Security
- · Pet services
- · Chauffeur service
- · Sky lounge
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio cuenta con valet parking y tecnología de estacionamiento robótico.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 27 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 9 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 50% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 15%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una diligencia debida verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 68/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2017 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2042
Estimado a partir de la antigüedad de Echo Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Echo Brickell: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 11
- 9 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 50%
- 8 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 27.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 15%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 9Prestamistas privados 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 11,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,3 pies
- Calle cercana más baja
- 2,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación figura como parte · Presentado en ene 2024
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra una persona y la Echo Brickell Condominium Association. El caso involucra procesos de exhibición de pruebas, incluyendo solicitudes de producción, interrogatorios y listas de testigos. Presentado en enero de 2024.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR75879 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Echo Brickell?+
Hay 30 condominios en venta en Echo Brickell, desde $668,000, con un precio medio de $1,457,500 ($13,208/m² ($1,227/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Echo Brickell?+
Las cuotas de mantenimiento en Echo Brickell rondan los $2,847 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Echo Brickell un edificio frente al mar?+
Sí — Echo Brickell es un edificio frente al mar (Brickell).
¿Cuándo se construyó Echo Brickell?+
Echo Brickell es un edificio construido en 2017, de 57 plantas, con 171 residencias.
¿Quién desarrolló Echo Brickell?+
Echo Brickell fue desarrollado por Property Markets Group / JDS Development y diseñado por Carlos Ott. El Developer Score de own.miami de Property Markets Group es B en 9 edificios.
Adelántate
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Echo Brickell, compara
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