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Art Week Score 14 · #56 in Brickell
#56 en Brickell · #438 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,4 km away
Own Brickell
Domus Brickell Park
1611 SW 2nd Avenue · Construido en 2026 · 12 plantas · 171 residencias
En venta
24
0 en trámite
Precio medio de lista
$784K
desde $569K
$/sqft medio
$13,767/m² ($1,279/sqft)
Días en el mercado
41
0 vendidas en 12 meses
Domus Brickell Park se encuentra en 1611 SW 2nd Avenue en Brickell, con un supermercado Publix a 190 m en línea recta y la estación Brickell del Metromover a 400 m. El edificio tiene un Índice Car-Free de 77.
El edificio se completó en 2026 y fue desarrollado por North Development. Tiene 12 pisos y 171 residencias.
En cuanto a la exposición a inundaciones y tormentas, el edificio está en la zona de inundación X de FEMA, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es obligatorio a nivel federal, pero está disponible. Se encuentra en la zona de evacuación por huracán B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 9.5 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
Los alrededores son una zona de construcción activa: hay 18 obras de torres a menos de 1 km, y 6 de ellas están a menos de 500 m. La construcción cercana puede traer ruido y tráfico mientras dure, y las nuevas torres pueden cambiar las vistas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Domus Brickell Park: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso23 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,9 km
#26 en Brickell · #405 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
85 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 192 m
#7 en Brickell · #12 en Miami
You could carry the watermelon home. You will regret it, but you could.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
65
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Domus Brickell Park a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor28
$1,279/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez70
41 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad96
Construido en 2026 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
166Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#101 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 15% por precio por pie²
#4 de 79 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$13,767/m² ($1,279/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$799,999$14,352/m² ($1,333/sqft)
1 hab · 1 baños · 56 m² (600 sqft)
1611 SW 2nd Ave #707
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Continuum Realty LLC, Daniel Prada (Lic. #3283544) · MLS #A12105930
$569,000
0 hab · 1 baños · —
1611 SW 2 ave #313
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Ernesto Perez (Lic. #3332382) · MLS #A12101692
$578,000$17,625/m² ($1,637/sqft)
0 hab · 1 baños · 33 m² (353 sqft)
1611 SW 2nd Ave #1005
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Adriana Arango (Lic. #3286455) · MLS #A12101218
$629,000$19,512/m² ($1,813/sqft)
0 hab · 1 baños · 32 m² (347 sqft)
1611 SW 2nd Avenue #1104
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Fortune International Realty, Jeffrey Abreu (Lic. #3267758) · MLS #A12099750
$570,000
0 hab · 1 baños · —
1611 SW 2nd Ave #613
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Randall Seliman (Lic. #3358456) · MLS #A12101483
$975,000$10,764/m² ($1,000/sqft)
2 hab · 2 baños · 91 m² (975 sqft)
1611 SW 2nd Ave #216
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of RES Real Estate Solutions, LLC, Maria C Valencia (Lic. #3086555) · MLS #A12096907
$580,000
0 hab · 1 baños · —
1621 SW 2nd Ave #613
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Miamili Real Estate, LLC., Erman Adanir (Lic. #3401359) · MLS #A12087363
$580,000
0 hab · 1 baños · —
1611 SW 2nd ave #605
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Miamili Real Estate, LLC., Erman Adanir (Lic. #3401359) · MLS #A12087340
$975,000$13,755/m² ($1,278/sqft)
1 hab · 2 baños · 71 m² (763 sqft)
1611 SW 2nd Ave #402
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Milton Andrade (Lic. #3031564) · MLS #A12080965
$840,000$14,284/m² ($1,327/sqft)
1 hab · 1 baños · 59 m² (633 sqft)
1611 SW 2nd Avenue #808
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Keyes Company, Irma C Kreysa (Lic. #3317843) · MLS #B26067741
$1,099,000$13,755/m² ($1,278/sqft)
2 hab · 2 baños · 80 m² (860 sqft)
1611 SW 2 Ave #709
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of United Realty Group Inc, Justino Ferret (Lic. #3353716) · MLS #A12070339
$799,000$13,695/m² ($1,272/sqft)
1 hab · 1 baños · 58 m² (628 sqft)
1611 SW 2nd ave #610
Listing courtesy of Golod Group LLC, Hernan Golod (Lic. #3107405) · MLS #A12069058
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Domus Brickell Park; las barras son cierres por mes.
Aún no hay suficientes ventas cerradas para mostrar una tendencia.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1611 SW 2nd Avenue
- Año de construcción
- 2026
- Pisos
- 12
- Residencias
- 171
- Desarrollador
- North Development
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Steam room
- · Sauna
- · Business center
- · Café
- · Bar
- · Gourmet market
- · Garden
- · Bike storage
- · Valet
- · Security
Normas del edificio
- Estacionamiento
- valet las 24 horas del día
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
Despejado- Construido en 2026 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2051
Estimado a partir de la antigüedad de Domus Brickell Park y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Domus Brickell Park: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Sin hipotecas bancarias registradas aquí en los últimos dos años. No es un veredicto sobre el edificio — muchos condominios se compran al contado — solo la ausencia de una señal.
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 12,0 pies
- Calle cercana más baja
- 10,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 9,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Domus Brickell Park?+
Hay 24 condominios en venta en Domus Brickell Park, desde $569,000, con un precio medio de $783,500 ($13,767/m² ($1,279/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Domus Brickell Park?+
Las cuotas de mantenimiento en Domus Brickell Park rondan los $1,090 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Domus Brickell Park?+
Domus Brickell Park es un edificio construido en 2026, de 12 plantas, con 171 residencias.
¿Quién desarrolló Domus Brickell Park?+
Domus Brickell Park fue desarrollado por North Development.
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1000 Brickell Plz · 2019 · 64 pisos
29 en ventadesde $645K$12,456/m² ($1,157/sqft)
Viceroy Residences Brickell
77 SE 5th Street · 2026 · 45 pisos
22 en ventadesde $638K$13,511/m² ($1,255/sqft)
2200 Brickell
2200 Brickell Ave · 2026 · 5 pisos
21 en ventadesde $830K$16,002/m² ($1,487/sqft)
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