Ubicado en el corazón de Brickell, Brickell Flatiron es una obra maestra arquitectónica que ofrece un estilo de vida urbano y caminable. El edificio se encuentra a pocos pasos de Brickell City Centre y Mary Brickell Village, brindando a los residentes acceso inmediato a una oferta gastronómica de primer nivel, compras de lujo y entretenimiento.
La torre cuenta con una amplia gama de amenidades de estilo resort. Estas incluyen una piscina y spa en la azotea del piso 64 con vistas panorámicas, una piscina de entrenamiento, un centro de acondicionamiento físico de última generación con un estudio de yoga, y una variedad de espacios de bienestar y sociales, tales como un cine, una sala de vinos y una sala de juegos para niños.\n Los residentes tienen acceso a características del edificio de servicio completo, incluyendo un vestíbulo atendido las 24 horas con servicios de conserjería, valet parking y seguridad las 24 horas. El edificio es reconocido por su construcción de alta calidad y su extensa colección de amenidades diseñadas para un estilo de vida de lujo.
Lo que rodea a Brickell Flatiron: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Brickell Flatiron a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Flatiron a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -08.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2.5 baños | 119 m² (1,286 sqft) | Skyline | $12,220/m² ($1,135/sqft) | +$8 | $11,517/m² ($1,070/sqft) → $13,369/m² ($1,242/sqft) | 5 |
| -02 | 3 hab · 3.5 baños | 177 m² (1,909 sqft) | Skyline | $13,307/m² ($1,236/sqft) | +$6 | $12,626/m² ($1,173/sqft) → $14,101/m² ($1,310/sqft) | 8 |
| -03 | 1 hab · 1.5 baños | 77 m² (829 sqft) | Bay | $10,387/m² ($965/sqft) | +$2 | $10,355/m² ($962/sqft) → $10,839/m² ($1,007/sqft) | 6 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 62 m² (665 sqft) | Skyline | $11,695/m² ($1,086/sqft) | +$9 | $10,893/m² ($1,012/sqft) → $11,873/m² ($1,103/sqft) | 1 |
| -05 | 1 hab · 2 baños | 95 m² (1,022 sqft) | Skyline | $10,006/m² ($930/sqft) | +$2 | $10,355/m² ($962/sqft) → $11,033/m² ($1,025/sqft) | 3 |
| -07 | 1 hab · 2 baños | 96 m² (1,037 sqft) | Bay | $11,625/m² ($1,080/sqft) | — | — | 1 |
| -08Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 78 m² (836 sqft) | Skyline | $9,850/m² ($915/sqft) | $-3 | $9,774/m² ($908/sqft) → $9,332/m² ($867/sqft) | 5 |
| -09 | 2 hab · 2.5 baños | 115 m² (1,236 sqft) | Bay | $11,748/m² ($1,091/sqft) | +$9 | $9,569/m² ($889/sqft) → $12,131/m² ($1,127/sqft) | 3 |
| -10 | 3 hab · 3.5 baños | 157 m² (1,692 sqft) | Skyline | $12,087/m² ($1,123/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 77 m² (826 sqft) | Skyline | $11,149/m² ($1,036/sqft) | +$31 | $9,881/m² ($918/sqft) → $14,607/m² ($1,357/sqft) | 2 |
| -12 | 2 hab · 2.5 baños | 126 m² (1,356 sqft) | Skyline | $11,272/m² ($1,047/sqft) | +$4 | $10,753/m² ($999/sqft) → $11,690/m² ($1,086/sqft) | 3 |
| -14 | 1 hab · 1.5 baños | 81 m² (870 sqft) | Skyline | $9,898/m² ($920/sqft) | — | — | 3 |
| -15 | 2 hab · 2.5 baños | 124 m² (1,334 sqft) | Skyline | $12,345/m² ($1,147/sqft) | +$10 | $10,689/m² ($993/sqft) → $13,197/m² ($1,226/sqft) | 4 |
| Penthouses | 3 hab · 3.5 baños | 185 m² (1,994 sqft) | Bay | $14,951/m² ($1,389/sqft) | — | — | 22 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Flatiron — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Flatiron.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Flatiron; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Flatiron y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
Registro DBPR MA71182 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 28 condominios en venta en Brickell Flatiron, desde $720,000, con un precio medio de $1,362,000 ($12,102/m² ($1,124/sqft)).
Brickell Flatiron tiene actualmente unos 22.4 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Brickell Flatiron rondan los $1,885 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Brickell Flatiron no está directamente sobre el agua.
Brickell Flatiron es un edificio construido en 2019, de 64 plantas, con 523 residencias.
Brickell Flatiron was developed by CMC Group / Ugo Colombo and designed by Revuelta Architecture; Luis Revuelta.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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