Miami Art Week 2026Próximamente
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 29 · #10 in Brickell
#10 en Brickell · #281 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,3 km away
En venta
10
0 en trámite · 120.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$467K
desde $280K
$/sqft medio
$6,107/m² ($567/sqft)
$5,015/m² ($466/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
93
116 para vender · 1 en 12 meses
5 de 10 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
MyBrickell es un edificio de estilo boutique diseñado por Karim Rashid, ubicado en un vecindario vibrante y transitable. La propiedad se encuentra directamente frente a Brickell City Centre y a poca distancia a pie de Mary Brickell Village, el Miami Riverwalk y diversas opciones de gastronomía y compras.
El edificio ofrece una variedad de amenidades que incluyen una piscina en la azotea con jacuzzi, un centro de fitness, un centro de negocios y una sala de fiestas. Los residentes también tienen acceso a un clubroom, una sala de cine, una sala de juegos para niños y almacenamiento para bicicletas. El edificio cuenta con seguridad en la recepción y servicios de conserjería las 24 horas, los 7 días de la semana.
Las unidades en el edificio cuentan con una variedad de distribuciones, incluyendo estudios, apartamentos de una habitación más estudio (den) y configuraciones de dos habitaciones más estudio (den). El edificio destaca por su proximidad al Metromover y Metrorail, lo que brinda un fácil acceso a la ciudad circundante.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a MyBrickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso18 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,9 km
#71 en Brickell · #457 en Miami
Far enough to check the traffic first.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
74 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 502 m
#30 en Brickell · #83 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
4 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
69
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para MyBrickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor90
$565/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez30
132.0 meses de inventario · 38 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad74
Construido en 2014 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
81Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#512 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 73% por precio por pie²
#57 de 79 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$6,076/m² ($565/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
Las líneas
6 líneas · modeladas a partir de 25 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de MyBrickell a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -01.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 104 m² (1,116 sqft) | Canal | $5,295/m² ($492/sqft) | +$5 | $5,081/m² ($472/sqft) → $6,254/m² ($581/sqft) | 2 |
| -03 | Estudio · 1 baños | 51 m² (551 sqft) | Skyline | $7,033/m² ($653/sqft) | $-2 | $7,136/m² ($663/sqft) → $6,878/m² ($639/sqft) | 4 |
| -05 | Estudio · 1 baños | 51 m² (545 sqft) | — | $5,530/m² ($514/sqft) | — | — | 2 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 66 m² (710 sqft) | River | $6,216/m² ($577/sqft) | +$0 | $6,222/m² ($578/sqft) → $6,254/m² ($581/sqft) | 5 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 101 m² (1,086 sqft) | Skyline | $5,451/m² ($506/sqft) | +$2 | $5,264/m² ($489/sqft) → $5,726/m² ($532/sqft) | 6 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 78 m² (842 sqft) | Skyline | $5,944/m² ($552/sqft) | +$4 | $5,673/m² ($527/sqft) → $6,512/m² ($605/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de MyBrickell — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de MyBrickell.
Valor estimado
$539,000
$439,000–$638,000 · $5,199/m² ($483/sqft)
Estimación aproximada · 2 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de MyBrickell?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$549,000$5,295/m² ($492/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,116 sqft)
31 SE 6th St #1101
Listing courtesy of Gimeza A Real Estate Corp., Patricio Davy (Lic. #0682081) · MLS #A12091808
$520,000$5,154/m² ($479/sqft)
2 hab · 2 baños · 101 m² (1,086 sqft)
31 SE 6th St #707
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ifigenia Gonzalez (Lic. #3217910) · MLS #A12079463
$630,000$6,076/m² ($565/sqft)
2 hab · 2 baños · 104 m² (1,116 sqft)
31 SE 6th Street #2601
Listing courtesy of Keller Williams Realty Boca Ra, Willian Farias Duarte (Lic. #3633154) · MLS #R11168381
$504,999$5,005/m² ($465/sqft)
2 hab · 2 baños · 101 m² (1,086 sqft)
31 SE 6th St #407
Ocupado por inquilinoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Florida Brokers Real Estate, Natasha Olsak (Lic. #3421435) · MLS #A11943952
$530,000$6,775/m² ($629/sqft)
2 hab · 2 baños · 78 m² (842 sqft)
31 SE 6th St #2508
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Julia Grollier (Lic. #3339822) · MLS #A11900909
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en MyBrickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 31 SE 6th St
- Año de construcción
- 2014
- Pisos
- 28
- Residencias
- 192
- Desarrollador
- Related Group
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #10 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $6,107/m² ($567/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness/gym
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Bike storage
- · Theater room
- · Kids playroom
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking las 24 horas, los 7 días de la semana y algunas unidades incluyen un espacio de estacionamiento asignado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Los prestamistas regulados registraron 5 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 67% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 10%. Un banco que emite un préstamo para condominios acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio según sus propios estándares — diligencia debida verificada, extraída del registro público. Índice de Financiabilidad 68/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2014 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2039
Estimado a partir de la antigüedad de MyBrickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre MyBrickell: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 6
- 5 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 67%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 22%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 10%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 6
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,0 pies
- Calle cercana más baja
- 4,9 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,9 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR75716 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en MyBrickell?+
Hay 10 condominios en venta en MyBrickell, desde $279,900, con un precio medio de $467,500 ($6,107/m² ($567/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en MyBrickell?+
Las cuotas de mantenimiento en MyBrickell rondan los $1,299 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó MyBrickell?+
MyBrickell es un edificio construido en 2014, de 28 plantas, con 192 residencias.
¿Quién desarrolló MyBrickell?+
MyBrickell fue desarrollado por Related Group. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
Adelántate
¿Te interesa MyBrickell?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta MyBrickell, compara
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
40 en ventadesde $395K$6,289/m² ($584/sqft)
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 pisos
32 en ventadesde $320K$7,257/m² ($674/sqft)
Nine at Mary Brickell Village
999 SW 1st Ave · 2015 · 35 pisos
28 en ventadesde $439K$6,400/m² ($595/sqft)
Avenue 1060
1060 Brickell Ave · 2008 · 46 pisos
26 en ventadesde $340K$5,155/m² ($479/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/mybrickell" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>