4 de 10 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Neo Vertika está situado en el corazón de Brickell, ofreciendo un estilo de vida urbano vibrante con acceso inmediato al Miami River, Brickell City Centre, y opciones cercanas de gastronomía y compras. El edificio se caracteriza por su arquitectura moderna de estilo loft y su proximidad a centros importantes como el Design District y Miami Beach.
La propiedad cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina de borde infinito, un jacuzzi y un centro de acondicionamiento físico integral con áreas dedicadas para CrossFit y boxeo. Los residentes tienen acceso a múltiples canchas deportivas para racquetball, baloncesto y pickleball, así como a una sauna, un cuarto de vapor y un dojo.
Las características adicionales del edificio incluyen un centro de negocios, un clubroom con billar, una sala de puros/biblioteca y un parque para perros con un área de juegos para niños. El edificio también ofrece comedor en el sitio en American Social y brinda servicios de conserjería y seguridad las 24 horas.
Lo que rodea a Neo Vertika: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Neo Vertika a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Neo Vertika a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -10.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 hab · 2 baños | 124 m² (1,337 sqft) | RiverFrente al mar | $5,394/m² ($501/sqft) | $-2 | $5,436/m² ($505/sqft) → $5,253/m² ($488/sqft) | 4 |
| -04 | 1 hab · 1.5 baños | 74 m² (795 sqft) | BayFrente al mar | $5,619/m² ($522/sqft) | — | — | 2 |
| -05 | 1 hab · 1.5 baños | 74 m² (795 sqft) | RiverFrente al mar | $5,551/m² ($516/sqft) | — | — | 3 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 74 m² (795 sqft) | RiverFrente al mar | $5,483/m² ($509/sqft) | +$3 | $4,855/m² ($451/sqft) → $5,533/m² ($514/sqft) | 4 |
| -10Mejor valor | 2 hab · 2.5 baños | 103 m² (1,113 sqft) | RiverFrente al mar | $4,631/m² ($430/sqft) | — | — | 3 |
| -13 | 1 hab · 1.5 baños | 74 m² (795 sqft) | RiverFrente al mar | $5,700/m² ($530/sqft) | +$2 | $5,490/m² ($510/sqft) → $5,640/m² ($524/sqft) | 4 |
| -23 | Estudio · 1 baños | 59 m² (638 sqft) | BayFrente al mar | $5,314/m² ($494/sqft) | — | — | 3 |
| -32 | 1 hab · 1 baños | 59 m² (638 sqft) | Pool Area View | $5,652/m² ($525/sqft) | $-1 | $5,791/m² ($538/sqft) → $5,705/m² ($530/sqft) | 5 |
| Penthouses | 2 hab · 2 baños | 117 m² (1,255 sqft) | SkylineFrente al mar | $5,153/m² ($479/sqft) | — | — | 11 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Neo Vertika — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Neo Vertika.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Neo Vertika; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Neo Vertika y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 10 condominios en venta en Neo Vertika, desde $317,500, con un precio medio de $415,000 ($5,507/m² ($512/sqft)).
Neo Vertika tiene actualmente unos 7.5 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Neo Vertika rondan los $969 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Neo Vertika es un edificio frente al mar (Brickell).
Neo Vertika es un edificio construido en 2006, de 36 plantas, con 442 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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