Desarrollador de condominios en Miami

Neo Group

3 edificios en 2 barrios · 2004–2008 · Th Ave. Hialeah

Developer Score

B− · #30 de 33

Edificios

Residencias entregadas

1,130

$/sqft de venta mediano

$5,396/m² ($501/sqft)

27% por debajo de la mediana de Miami

/ 100

B−

Developer Score de own.miami

Cómo se desempeñan los edificios entregados por Neo Group con los mismos datos del Building Score — 3 edificios puntuados, ponderados por tamaño, créditos de joint venture a la mitad.

Calidad de los edificios72

Building Score medio ponderado por tamaño de 3 edificios entregados: 72/100.

Historial de salud0

El 0% de la cartera (por tamaño) no tiene registros adversos verificados; 0 de 3 edificios verificados limpios en registros públicos.

Financiabilidad81

Índice de Financiabilidad medio en 3 edificios con datos de préstamos registrados: 81/100.

Desempeño de mercado34

Apreciación mediana a 12 meses de -2.6% y rotación de 3.8% de las unidades al año, comparadas con otros desarrolladores.

Trayectoria18

3 edificios entregados entre 2004 y 2008, 0 en desarrollo, comparado con otros desarrolladores.

Consistencia82

Los Building Scores varían ±9.1 puntos en la cartera — una variación menor puntúa más alto.

Confianza: baja (3–4 edificios puntuados) · al 2026-10-31

Cartera — 3 edificios entregados

Neo Vertika

690 SW 1st Ct · 2006 · 36 pisos

9 en ventadesde $315K$5,619/m² ($522/sqft)

Neo Lofts

10 SW South River Dr · 2004 · 20 pisos

11 en ventadesde $280K$4,440/m² ($412/sqft)

Wind by Neo

350 S Miami Ave · 2008 · 41 pisos

23 en ventadesde $353K$5,396/m² ($501/sqft)

Registros verificados

0 de 3 edificios entregados no tienen registros públicos adversos verificados; 3 verificados limpios en una revisión reciente.

2 en observación, 1 elevados o críticos.

Financiabilidad

Índice de Financiabilidad medio 80/100; 3 de 3 edificios con préstamos registrados calificados fuerte o bueno.

Financiabilidad

Cartera vs Miami

$/sqft de venta mediano: $5,396/m² ($501/sqft) / $7,377/m² ($685/sqft)
$/sqft vendido mediano (12 m): $4,873/m² ($453/sqft) / $6,658/m² ($619/sqft)
Apreciación (12 m): -2.6% / -0.0%

Mediana de la cartera / mediana de Miami de los edificios puntuados.

Por barrio

Barrio	Edificios	$/sqft de venta mediano
Downtown	2	$4,918/m² ($457/sqft)
Brickell	1	$5,619/m² ($522/sqft)

Preguntas sobre Neo Group

¿Quién es Neo Group?+

Neo Group es un desarrollador de condominios de Miami con 3 edificios en own.miami en Downtown y Brickell, entregados entre 2004 y 2008.

¿Cuál es el Developer Score de Neo Group?+

Neo Group obtiene 48/100 (B−) en el Developer Score de own.miami, calculado a partir de los Building Scores, los registros públicos verificados, la financiación y el desempeño de mercado de sus 3 edificios puntuados.

¿Cuál es el edificio mejor puntuado de Neo Group?+

Neo Vertika es el edificio de Neo Group con mayor puntuación en own.miami, con un Building Score de 83/100.

¿Los edificios de Neo Group tienen problemas conocidos?+

0 de los 3 edificios entregados de Neo Group que sigue own.miami no tienen ningún registro público adverso verificado (gravámenes, demandas, recertificación o quejas regulatorias).

¿Cuánto cuestan los condominios de Neo Group?+

El precio de venta mediano en los edificios de Neo Group es $5,396/m² ($501/sqft), por debajo de la mediana de Miami de $7,377/m² ($685/sqft).

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Fuente: Developer Score de Own.Miami, calculado con datos del MLS y registros públicos verificados · al 2026-10-31 · Metodología completa