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Neo Lofts

10 SW South River Dr · Built 2004 · 20 floors · 199 residences

14 en venta
En venta
14
1 en trámite · 28.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$372K
desde $309K
$/sqft medio
$4,367/m² ($406/sqft)
$4,141/m² ($385/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
73
66 para vender · 6 en 12 meses

0 de 14 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.

Neo Lofts
Listing photo · courtesy of Prestige Realty Group, LLC · MLS #A11987984

Neo Lofts está situado en el histórico distrito de Riverside en Miami, ubicado a lo largo del Miami River con vistas a los horizontes de Downtown y Brickell. El edificio presenta una estética industrial-chic con distribuciones de estilo loft, techos altos y grandes ventanales. Se encuentra cerca del corazón de Miami, proporcionando fácil acceso a Brickell, Downtown, Little Havana y Coconut Grove.

El edificio ofrece una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina de borde infinito, un centro de fitness, sauna y baño de vapor, y canchas de tenis. Los residentes tienen acceso a un jardín de meditación, un parque para perros, un centro de negocios y una sala de conferencias. La propiedad también cuenta con un mercado, deli y café en el sitio, así como un reconocido restaurante español ubicado en la planta baja.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Neo Lofts: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Downtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

MetromoverMetrorail (Government Center)Bayfront ParkBayside MarketplaceKaseya CenterMiami Riverwalk
63
/ 100
B+
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Neo Lofts a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor89
$406/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia36
-3.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez30
28.0 meses de inventario · 73 días en el mercado
Salud79
2 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad48
Construido en 2004
Índice de Condos own.miami
50100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#546 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 91% por precio y liquidez
#25 de 25 en Downtown
Tendencia
↓ A la baja
$4,367/m² ($406/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Neo Lofts; las barras son cierres por mes.

$331$470$610ene 2024ago 2024jun 2025dic 2025jul 2026

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
10 SW South River Dr
Año de construcción
2004
Pisos
20
Residencias
199
Frente al mar

Amenidades

  • · Pool
  • · Spa
  • · Fitness/gym
  • · Valet
  • · Concierge
  • · Business center
  • · Party/social room
  • · Sauna
  • · Tennis
  • · Dog park
  • · Meditation garden
  • · On-site restaurant
  • · Conference room
  • · Clubhouse
  • · Market/cafe

Normas del edificio

Estacionamiento
El edificio ofrece servicios de valet y espacios de estacionamiento asignados.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Elevado

Registros verificados

  • InfoCuota extraordinaria declarada como pagada — mencionado en 3 propiedades1 sep 2026

    Fuente: Descripciones de propiedades del MLS

  • ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades27 may 2026

    Fuente: Descripciones de propiedades del MLS

  • Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
  • Los listados indican que no hay cuota especial actualmente
  • Construido en 2004 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2029

Estimado a partir de la antigüedad de Neo Lofts y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Neo Lofts?+

Hay 14 condominios en venta en Neo Lofts, desde $309,000, con un precio medio de $372,000 ($4,367/m² ($406/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en Neo Lofts?+

Neo Lofts tiene actualmente unos 28.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Neo Lofts?+

Las cuotas de mantenimiento en Neo Lofts rondan los $1,123 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es Neo Lofts un edificio frente al mar?+

Sí — Neo Lofts es un edificio frente al mar (Downtown).

¿Cuándo se construyó Neo Lofts?+

Neo Lofts es un edificio construido en 2004, de 20 plantas, con 199 residencias.

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