Own Downtown

Loft 1

234 NE 3rd St · Built 2005 · 24 floors · 194 residences

7 en venta
En venta
7
2 en trámite · 28.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$319K
desde $269K
$/sqft medio
$4,714/m² ($438/sqft)
$3,778/m² ($351/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
34
52 para vender · 3 en 12 meses

1 de 7 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.

Loft 1
Listing photo · courtesy of United Realty Group Inc · MLS #A12050787

Ubicado en el vibrante corazón de Downtown Miami, Loft 1 ofrece una sofisticada experiencia de vida urbana. El edificio se encuentra a poca distancia a pie de Bayfront Park, Bayside Marketplace y el Metromover, proporcionando fácil acceso a los distritos de gastronomía, compras y entretenimiento de la ciudad. La propiedad está situada cerca de importantes puntos de referencia como el Kaseya Center, el Adrienne Arsht Center y Miami Dade College.

El edificio cuenta con una variedad de amenidades diseñadas para la conveniencia urbana, incluyendo un centro de fitness, una piscina con cascada, un sauna y un cuarto de vapor. Los residentes tienen acceso a un club room, un social room y un business center. La propiedad ofrece servicios de concierge y seguridad las 24 horas.

Las unidades dentro del edificio se caracterizan por un diseño industrial-chic, con techos altos y distribuciones de concepto abierto. El edificio es pet-friendly y ofrece una variedad de vistas, incluyendo paisajes urbanos y vistas al agua.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a Loft 1: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Downtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

MetromoverMetrorail (Government Center)Bayfront ParkBayside MarketplaceKaseya CenterMiami Riverwalk
66
/ 100
B+
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para Loft 1 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor85
$438/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez41
28.0 meses de inventario · 34 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad50
Construido en 2005
Índice de Condos own.miami
55100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#520 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 87% por precio y liquidez
#24 de 25 en Downtown
Tendencia
→ Estable
$4,714/m² ($438/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Loft 1; las barras son cierres por mes.

$323$407$492ene 2024may 2024sep 2024abr 2025nov 2025

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
234 NE 3rd St
Año de construcción
2005
Pisos
24
Residencias
194
Frente al mar
No

Amenidades

  • · Pool
  • · Fitness center
  • · Sauna
  • · Steam room
  • · Concierge
  • · Security
  • · Clubroom
  • · Business center
  • · Plunge pool
  • · Social room

Normas del edificio

Estacionamiento
Un garaje seguro está disponible para los residentes al otro lado de la calle por $60 al mes.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Vigilar
  • Construido en 2005 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2030

Estimado a partir de la antigüedad de Loft 1 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en Loft 1?+

Hay 7 condominios en venta en Loft 1, desde $269,000, con un precio medio de $319,000 ($4,714/m² ($438/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en Loft 1?+

Loft 1 tiene actualmente unos 28.0 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Loft 1?+

Las cuotas de mantenimiento en Loft 1 rondan los $874 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es Loft 1 un edificio frente al mar?+

Loft 1 no está directamente sobre el agua.

¿Cuándo se construyó Loft 1?+

Loft 1 es un edificio construido en 2005, de 24 plantas, con 194 residencias.

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