34 de 50 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Downtown Miami, Vizcayne ofrece una experiencia de vida estilo resort con una gran variedad de amenidades. El edificio cuenta con múltiples piscinas, un spa de servicio completo, un centro de acondicionamiento físico de última generación con clases de cortesía y diversos espacios sociales, incluyendo un cine, sala de billar y un centro de negocios. El vestíbulo fue diseñado de manera única por el artista pop Romero Britto.
La propiedad está situada directamente frente a Bayfront Park y Bayside Marketplace, proporcionando fácil acceso al Kaseya Center, el Adrienne Arsht Center y el Metromover. Los residentes cuentan con proximidad a diversos establecimientos de gastronomía, compras y entretenimiento, mientras disfrutan de vistas a Biscayne Bay y al horizonte de Miami.
Lo que rodea a Vizcayne: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Downtown es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Vizcayne a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Vizcayne a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -28.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 87 m² (940 sqft) | BayFrente al mar | $5,668/m² ($527/sqft) | $-2 | $5,920/m² ($550/sqft) → $5,533/m² ($514/sqft) | 3 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 112 m² (1,203 sqft) | Bay | $6,129/m² ($569/sqft) | $-1 | $5,974/m² ($555/sqft) → $5,877/m² ($546/sqft) | 3 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (806 sqft) | Skyline | $5,215/m² ($484/sqft) | $-1 | $5,393/m² ($501/sqft) → $5,177/m² ($481/sqft) | 2 |
| -05 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (802 sqft) | BayFrente al mar | $6,207/m² ($577/sqft) | +$0 | $6,071/m² ($564/sqft) → $6,114/m² ($568/sqft) | 6 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (806 sqft) | BayFrente al mar | $5,342/m² ($496/sqft) | +$1 | $5,264/m² ($489/sqft) → $5,651/m² ($525/sqft) | 5 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 93 m² (1,006 sqft) | Bay | $5,136/m² ($477/sqft) | +$3 | $4,682/m² ($435/sqft) → $5,705/m² ($530/sqft) | 10 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 98 m² (1,058 sqft) | Ocean View | $4,731/m² ($440/sqft) | +$9 | $4,133/m² ($384/sqft) → $6,103/m² ($567/sqft) | 4 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 86 m² (929 sqft) | Skyline | $5,735/m² ($533/sqft) | +$3 | $5,490/m² ($510/sqft) → $6,028/m² ($560/sqft) | 4 |
| -28Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 93 m² (1,000 sqft) | Bay | $4,542/m² ($422/sqft) | — | — | 2 |
| -30 | 1 hab · 1.5 baños | 80 m² (865 sqft) | Bay | $5,258/m² ($488/sqft) | — | — | 2 |
| Penthouses | 3 hab · 3.5 baños | 243 m² (2,621 sqft) | BayFrente al mar | $7,232/m² ($672/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Vizcayne — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Vizcayne.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Vizcayne; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Vizcayne y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 50 condominios en venta en Vizcayne, desde $250,000, con un precio medio de $495,000 ($5,547/m² ($515/sqft)).
Vizcayne tiene actualmente unos 16.2 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Vizcayne rondan los $1,230 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Vizcayne no está directamente sobre el agua.
Vizcayne es un edificio construido en 2008, de 49 plantas, con 438 residencias.
Vizcayne was developed by Cabi Developers / later Vizcayne and designed by Fullerton Diaz Architects.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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