Ubicado en Brickell Bay Drive, Costa Bella es una comunidad establecida frente al agua que ofrece vistas panorámicas de Biscayne Bay y el horizonte de Miami. El edificio se encuentra en una zona residencial tranquila, manteniéndose a poca distancia a pie de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y el distrito financiero.
La propiedad cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina climatizada frente al agua, un centro de fitness con sauna y canchas de tenis. Los residentes tienen acceso a una biblioteca, una sala de juegos para niños y múltiples salas para fiestas y eventos sociales. El edificio es privado, con seguridad las 24 horas y un lobby con personal.
Situado cerca de la costa, el edificio ofrece fácil acceso a restaurantes locales, tiendas y transporte. La propiedad cuenta con una amplia superficie con áreas verdes y una zona de barbacoa con mesas de picnic. El edificio ha sido sometido a renovaciones recientes en el lobby, la estructura y las áreas comunes.
Lo que rodea a Costa Bella: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Costa Bella a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Costa Bella a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -15.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05 | 2 hab · 2 baños | 96 m² (1,030 sqft) | BayFrente al mar | $5,643/m² ($524/sqft) | +$0 | $5,651/m² ($525/sqft) → $5,694/m² ($529/sqft) | 4 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 96 m² (1,030 sqft) | BayFrente al mar | $5,441/m² ($505/sqft) | — | — | 3 |
| -15Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 116 m² (1,249 sqft) | Tennis Court ViewFrente al mar | $4,826/m² ($448/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Costa Bella — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Costa Bella.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Costa Bella; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Costa Bella y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00001610 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 1 condominios en venta en Costa Bella, desde $698,000, con un precio medio de $698,000 ($6,015/m² ($559/sqft)).
Costa Bella tiene actualmente unos 1.7 meses de inventario — un ritmo favorable al vendedor.
Las cuotas de mantenimiento en Costa Bella rondan los $1,305 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Costa Bella es un edificio frente al mar (Brickell).
Costa Bella es un edificio construido en 1977, de 21 plantas, con 230 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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