Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 10 · #75 in Brickell
#75 en Brickell · #482 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 3,0 km away
Own Brickell
Brickell Place Tower B
1901 Brickell Ave · Construido en 1975 · 28 plantas · 300 residencias
En venta
8
1 en trámite · 8.7 meses de oferta
Precio medio de lista
$475K
desde $399K
$/sqft medio
$4,966/m² ($461/sqft)
$4,402/m² ($409/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
39
75 para vender · 11 en 12 meses
5 de 8 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Brickell Place Tower B es un condominio frente al mar de 28 pisos y 300 residencias ubicado en 1901 Brickell Ave, terminado en 1975.
El edificio se encuentra en la zona de inundación FEMA AE, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para las hipotecas respaldadas o reguladas a nivel federal. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está 14.6 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key.
La lectura de financiabilidad se ubica en el nivel limitado, con 35 de 100, lo que significa que pocas compras recientes fueron financiadas por prestamistas regulados. El Secretario del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 2 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 22 de octubre de 2026.
La estación Financial District del Metromover está a 780 m en línea recta, y el Índice Car-Free es 60. El Publix más cercano también está a 780 m. Hay ocho obras activas de construcción de torres a menos de 1 km, una de ellas a menos de 500 m, lo que puede generar ruido y tráfico mientras continúen los trabajos.
Parte del complejo Brickell Place Tower B
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Brickell Place Tower B: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso24 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,6 km
#17 en Brickell · #395 en Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
63 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 776 m
#61 en Brickell · #219 en Miami
A short stroll, and Miami strolls are a commitment.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
58
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Brickell Place Tower B a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor51
$460/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia70
+6.8% $/sqft en 6 meses
Liquidez64
9.8 meses de inventario · 41 días en el mercado
Salud58
2 registros verificados: Cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades · Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad11
Construido en 1975 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
67Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#596 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 86% por precio por pie²
#75 de 79 en Brickell
Tendencia
↑ Al alza
$4,948/m² ($460/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
8 líneas · modeladas a partir de 31 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Place Tower B a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -13.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 1 hab · 1.5 baños | 99 m² (1,064 sqft) | BayFrente al mar | $4,704/m² ($437/sqft) | — | — | 2 |
| -03 | 1 hab · 1.5 baños | 99 m² (1,064 sqft) | BayFrente al mar | $5,261/m² ($489/sqft) | — | — | 0 |
| -04 | 1 hab · 1.5 baños | 81 m² (868 sqft) | BayFrente al mar | $5,828/m² ($541/sqft) | +$5 | $5,177/m² ($481/sqft) → $6,092/m² ($566/sqft) | 3 |
| -05 | 1 hab · 1.5 baños | 81 m² (868 sqft) | BayFrente al mar | $4,898/m² ($455/sqft) | $-3 | $5,145/m² ($478/sqft) → $4,725/m² ($439/sqft) | 4 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 99 m² (1,064 sqft) | BayFrente al mar | $4,654/m² ($432/sqft) | — | — | 1 |
| -07 | 1 hab · 1.5 baños | 99 m² (1,064 sqft) | BayFrente al mar | $4,568/m² ($424/sqft) | +$2 | $4,607/m² ($428/sqft) → $4,833/m² ($449/sqft) | 3 |
| -11 | 2 hab · 2 baños | 127 m² (1,362 sqft) | BayFrente al mar | $5,058/m² ($470/sqft) | — | — | 2 |
| -13Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,467 sqft) | BayFrente al mar | $4,549/m² ($423/sqft) | $-1 | $4,628/m² ($430/sqft) → $4,510/m² ($419/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Place Tower B — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Place Tower B.
Valor estimado
$623,000
$531,000–$715,000 · $4,575/m² ($425/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Brickell Place Tower B?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$460,000$4,654/m² ($432/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 99 m² (1,064 sqft)
1901 Brickell Ave #B1706
Listing courtesy of Avanti Way Brickell, Andres Hoyos (Lic. #3243018) · MLS #A12110763
$489,000$4,984/m² ($463/sqft)
1 hab · 0 baños · 98 m² (1,056 sqft)
1901 Brickell Ave #B2110
Vendedor motivado
Listing courtesy of Brickell First Invest Realty, Genie Martinez (Lic. #0056154) · MLS #A12081294
$670,000$5,295/m² ($492/sqft)
2 hab · 2 baños · 127 m² (1,362 sqft)
1901 Brickell Ave #B1411
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Gabriela Dajer (Lic. #3222292) · MLS #A12073290
$520,000$5,261/m² ($489/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 99 m² (1,064 sqft)
1901 Brickell Av #B2203
Listing courtesy of Cervera Real Estate Inc., Fernando Giuffra (Lic. #0474137) · MLS #A12043978
$550,000$5,564/m² ($517/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 99 m² (1,064 sqft)
1901 Brickell Ave #B2003
Listing courtesy of Sterling Property Group Inc, Mariela Milian (Lic. #3145508) · MLS #A12041343
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Place Tower B; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1901 Brickell Ave
- Año de construcción
- 1975
- Pisos
- 28
- Residencias
- 300
- Desarrollador
- American Design & Devel. CORP. OF FT. Myers
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Fitness/gym
- · Valet
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Tennis
- · Marina
- · Playground
- · Pickleball
- · Squash
- · Racquetball
- · Convenience store
- · Hair salon
- · Bbq area
- · Bike storage
- · Paddle board storage
- · Car wash
- · Garden
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento cubierto asignado para residentes y valet gratuito para invitados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- ElevadoCuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades13 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- VigilarQuejas ante el DBPR11 dic 2024
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00001854: 1 queja en los últimos 36 meses (1 abierta, 0 con sanción, 0 cerrada con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: hay una cuota extraordinaria en vigor
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1975 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2030
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Place Tower B y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Brickell Place Tower B: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 2 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 10%
- 10 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 38.3%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 2
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 13,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 15,5 pies
- Calle cercana más baja
- 15,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 14,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 1
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en dic 2022
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación del condominio. Posteriormente, la asociación presentó una demanda de terceros contra otra persona.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1S008332 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Brickell Place Tower B?+
Hay 8 condominios en venta en Brickell Place Tower B, desde $399,000, con un precio medio de $474,500 ($4,966/m² ($461/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Brickell Place Tower B?+
Las cuotas de mantenimiento en Brickell Place Tower B rondan los $794 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Brickell Place Tower B un edificio frente al mar?+
Sí — Brickell Place Tower B es un edificio frente al mar (Brickell).
¿Cuándo se construyó Brickell Place Tower B?+
Brickell Place Tower B es un edificio construido en 1975, de 28 plantas, con 300 residencias.
¿Quién desarrolló Brickell Place Tower B?+
Brickell Place Tower B fue desarrollado por American Design & Devel. CORP. OF FT. Myers.
Adelántate
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Brickell Place Tower B, compara
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1420 Brickell Bay Dr · 1973 · 17 pisos
5 en ventadesde $360K$5,351/m² ($497/sqft)
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