1901 Brickell Ave · Built 1975 · 28 floors · 300 residences
4 de 9 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Brickell Place es una comunidad privada frente a la bahía situada en un tramo privilegiado de Brickell Avenue. La propiedad ofrece un estilo de vida tipo resort con una variedad de amenidades compartidas, que incluyen múltiples piscinas climatizadas, un centro de acondicionamiento físico, una sauna y una sala de vapor. Los residentes tienen acceso a amplias instalaciones deportivas, que incluyen seis canchas de tenis, pickleball, squash y canchas de racquetball.
La comunidad cuenta con una marina privada, un área de juegos para niños y diversos espacios al aire libre, como áreas de BBQ y un jardín comunitario. Las comodidades adicionales incluyen un mini-market, un salón de belleza y una estación de lavado de autos. La propiedad está ubicada con fácil acceso a las principales vías y se encuentra cerca del Brickell Financial District, el centro de Miami y diversos destinos de gastronomía y compras.
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Lo que rodea a Brickell Place Tower B: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Brickell Place Tower B a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Place Tower B a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -13.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -03 | 1 hab · 1.5 baños | 99 m² (1,064 sqft) | BayFrente al mar | $5,261/m² ($489/sqft) | — | — | 0 |
| -04 | 1 hab · 1.5 baños | 81 m² (868 sqft) | BayFrente al mar | $5,456/m² ($507/sqft) | — | — | 2 |
| -05 | 1 hab · 1.5 baños | 81 m² (868 sqft) | BayFrente al mar | $5,022/m² ($467/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 1 hab · 1.5 baños | 99 m² (1,064 sqft) | BayFrente al mar | $4,568/m² ($424/sqft) | +$2 | $4,607/m² ($428/sqft) → $4,833/m² ($449/sqft) | 3 |
| -13Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,467 sqft) | Bay | $4,402/m² ($409/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Place Tower B — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Place Tower B.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Place Tower B; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Place Tower B y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 9 condominios en venta en Brickell Place Tower B, desde $399,000, con un precio medio de $449,000 ($4,948/m² ($460/sqft)).
Brickell Place Tower B tiene actualmente unos 12.0 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Brickell Place Tower B rondan los $794 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Brickell Place Tower B es un edificio frente al mar (Brickell).
Brickell Place Tower B es un edificio construido en 1975, de 28 plantas, con 300 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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