Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 21 · #28 in Brickell
#28 en Brickell · #382 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,7 km away
Own Brickell
Four Ambassadors
825 Brickell Bay Dr · Construido en 1968 · 24 plantas · 170 residencias
En venta
17
1 en trámite · 18.5 meses de oferta
Precio medio de lista
$405K
desde $248K
$/sqft medio
$4,784/m² ($444/sqft)
$4,164/m² ($387/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
103
55 para vender · 11 en 12 meses
6 de 17 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el distrito financiero de Brickell, Four Ambassadors ofrece una experiencia de vida estilo resort a lo largo de la pintoresca Biscayne Bay. El edificio está situado en una ubicación central, proporcionando acceso a pie a restaurantes locales, centros comerciales y centros de transporte.
La propiedad cuenta con una amplia gama de amenidades, que incluyen dos piscinas de tamaño olímpico, un centro de fitness y una marina. El vestíbulo y las áreas comunes albergan diversos servicios como un salón de belleza, un salón de masajes y un mercado de conveniencia. Los residentes tienen acceso a opciones de comedor en el sitio, incluyendo el conocido restaurante y club nocturno Delilah.
Las unidades en el edificio ofrecen vistas a la ciudad y a la bahía. El complejo es reconocido por sus extensas amenidades y su proximidad a importantes puntos de referencia y servicios locales en el área de Brickell.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Four Ambassadors: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso18 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,9 km
#70 en Brickell · #456 en Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
71 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 587 m
#37 en Brickell · #118 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
50
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Four Ambassadors a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor38
$444/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia21
-9.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez28
18.5 meses de inventario · 103 días en el mercado
Salud96
3 registros verificados: Quejas ante el DBPR · Restricciones de alquiler
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad4
Construido en 1968 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
64Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#607 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 87% por precio por pie²
#77 de 79 en Brickell
Tendencia
↓ A la baja
$4,784/m² ($444/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
10 líneas · modeladas a partir de 61 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Four Ambassadors a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -08.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -05 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $4,322/m² ($402/sqft) | $-4 | $4,413/m² ($410/sqft) → $3,800/m² ($353/sqft) | 2 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | BayFrente al mar | $4,784/m² ($444/sqft) | — | — | 1 |
| -08Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 98 m² (1,060 sqft) | BayFrente al mar | $3,783/m² ($351/sqft) | +$3 | $3,423/m² ($318/sqft) → $3,950/m² ($367/sqft) | 4 |
| -21 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | BayFrente al mar | $4,121/m² ($383/sqft) | — | — | 3 |
| -47 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | Skyline | $4,077/m² ($379/sqft) | — | — | 3 |
| -49 | Estudio · 1 baños | 54 m² (580 sqft) | SkylineFrente al mar | $4,408/m² ($409/sqft) | — | — | 3 |
| -50 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | SkylineFrente al mar | $4,132/m² ($384/sqft) | — | — | 2 |
| -51 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | SkylineFrente al mar | $4,316/m² ($401/sqft) | — | — | 2 |
| -62 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | SkylineFrente al mar | $4,023/m² ($374/sqft) | — | — | 3 |
| -70 | 2 hab · 2 baños | 92 m² (990 sqft) | BayFrente al mar | $4,458/m² ($414/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Four Ambassadors — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Four Ambassadors.
Valor estimado
$372,000
$354,000–$391,000 · $3,778/m² ($351/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Four Ambassadors?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$510,000$5,545/m² ($515/sqft)
2 hab · 2 baños · 92 m² (990 sqft)
801 Brickell Bay Dr #767
Listing courtesy of Lifestyle International Realty, Cynthia Baer (Lic. #3059794) · MLS #A12081378
$750,000$8,155/m² ($758/sqft)
4 hab · 3 baños · 92 m² (990 sqft)
825 Brickell Bay Dr #1151
Ocupado por inquilinoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of Douglas Elliman, Patricia Prado (Lic. #3253482) · MLS #A12057408
$850,000$5,276/m² ($490/sqft)
3 hab · 3 baños · 161 m² (1,734 sqft)
825 Brickell Bay Dr #2048
Listing courtesy of Avanti Way Brickell, Lilia Oster (Lic. #3321648) · MLS #A12023792
$470,000$5,110/m² ($475/sqft)
2 hab · 2 baños · 92 m² (990 sqft)
999 Brickell Bay Dr #2007
Listing courtesy of The Keyes Company, Sandra Payne (Lic. #3370121) · 305-321-0456 · MLS #A11975925
$1,200,000$4,641/m² ($431/sqft)
3 hab · 2.5 baños · 259 m² (2,783 sqft)
905 Brickell Bay Dr #230
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Daniel Glynn (Lic. #3272937) · MLS #A11970326
$776,000$4,817/m² ($448/sqft)
4 hab · 2 baños · 161 m² (1,734 sqft)
825 Brickell Bay Dr #1942
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Maria Macias (Lic. #3272556) · MLS #A11915173
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Four Ambassadors; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 825 Brickell Bay Dr
- Año de construcción
- 1968
- Pisos
- 24
- Residencias
- 170
- Desarrollador
- Four Ambassadors
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Sauna
- · Marina
- · Beauty salon
- · Massage parlor
- · Laundry
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento asignados y cubiertos, así como servicio de valet parking para los invitados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades10 jul 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- VigilarQuejas ante el DBPR10 sep 2025
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00001969: 2 quejas en los últimos 36 meses (1 abierta, 0 con sanción, 1 cerrada con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- PositivoRecertificación de 40 años completada (ciclo 2018)27 dic 2018
Los registros de la Ciudad de Miami muestran el plan de recertificación de 2018 como Final — El permiso maestro es final.
Fuente: Registros de recertificación de edificios de la Ciudad de Miami
- Registros de la Ciudad de Miami: recertificación de 40 años completada (ciclo 2018)
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1968 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Four Ambassadors y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Four Ambassadors: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 9
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 21%
- 19 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 25.7%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 5Prestamistas privados 3Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 12,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,1 pies
- Calle cercana más baja
- 3,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 1
- Quejas ante el DBPR
- 2
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 1
Registro DBPR PR1P001287 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Four Ambassadors?+
Hay 17 condominios en venta en Four Ambassadors, desde $247,900, con un precio medio de $405,000 ($4,784/m² ($444/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Four Ambassadors?+
Las cuotas de mantenimiento en Four Ambassadors rondan los $979 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Four Ambassadors un edificio frente al mar?+
Sí — Four Ambassadors es un edificio frente al mar (Brickell).
¿Cuándo se construyó Four Ambassadors?+
Four Ambassadors es un edificio construido en 1968, de 24 plantas, con 170 residencias.
¿Quién desarrolló Four Ambassadors?+
Four Ambassadors fue desarrollado por Four Ambassadors.
Adelántate
¿Te interesa Four Ambassadors?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Four Ambassadors, compara
Brickell Place Tower A
1865 Brickell Ave · 1975 · 23 pisos
9 en ventadesde $185K$5,809/m² ($540/sqft)
Brickell Place Tower B
1901 Brickell Ave · 1975 · 28 pisos
8 en ventadesde $399K$4,966/m² ($461/sqft)
Brickell Bay Tower
1408 Brickell Bay Dr · 1964 · 14 pisos
6 en ventadesde $299K$5,402/m² ($502/sqft)
Bayshore Place
1420 Brickell Bay Dr · 1973 · 17 pisos
5 en ventadesde $360K$5,351/m² ($497/sqft)
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