Miami Art Week 2026Próximamente
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 27 · #19 in Brickell
#19 en Brickell · #297 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1.0 mi away
Own Brickell
Brickell Key I
520 Brickell Key Dr · Construido en 1982 · 22 plantas · 301 residencias
En venta
14
2 en trámite · 14.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$774K
desde $359K
$/sqft medio
$5,684/m² ($528/sqft)
$4,954/m² ($460/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
84
93 para vender · 12 en 12 meses
12 de 14 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Located on the private island of Brickell Key, Brickell Key One offers a secluded island lifestyle just moments from the vibrant energy of Brickell and Downtown Miami. The building is situated in a premier waterfront location, providing residents with expansive views of Biscayne Bay, the Miami skyline, and the Port of Miami.
The property features a variety of resort-style amenities, including a waterfront pool, fitness center, and sauna and steam rooms. Residents have access to tennis and racquetball courts, a billiard room, and a children's play area. The building provides 24-hour concierge and security services, along with valet parking and on-site management.
Beyond the building's amenities, the community offers a scenic 1-mile waterfront walking path, tropical landscaping, and nearby access to local dining and shopping. The property is positioned near the heart of the city while maintaining a peaceful, gated atmosphere.
Parte del complejo Brickell Key I
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Brickell Key I: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso17 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4.0 mi
#85 en Brickell · #479 en Miami
You will need a designated driver and a plan.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
57 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 0.7 mi
#74 en Brickell · #325 en Miami
Excellent urban planning.
4 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
36
/ 100
C
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Brickell Key I a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Value46
$528/sqft — vs. Brickell condos, then all of Miami
Momentum10
-16.1% $/sqft over 6 months
Liquidity40
14.0 months of supply · 84 days on market
Health24
4 verified records: DBPR complaints · Recertification not approved (2022 cycle)
Waterfront90
Waterfront building
Age18
Built 1982 — vs. Brickell buildings
Índice de Condos own.miami
75Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#556 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 80% por precio por pie²
#69 de 79 en Brickell
Tendencia
↓ A la baja
$5,684/m² ($528/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
13 líneas · modeladas a partir de 51 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Key I a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -12.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 1 hab · 1.5 baños | 67 m² (724 sqft) | BayFrente al mar | $5,687/m² ($528/sqft) | +$13 | $5,124/m² ($476/sqft) → $6,394/m² ($594/sqft) | 4 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 114 m² (1,229 sqft) | BayFrente al mar | $4,896/m² ($455/sqft) | +$3 | $4,123/m² ($383/sqft) → $4,478/m² ($416/sqft) | 6 |
| -03 | 2 hab · 2 baños | 113 m² (1,214 sqft) | BayFrente al mar | $6,473/m² ($601/sqft) | — | — | 3 |
| -04 | 3 hab · 3 baños | 151 m² (1,624 sqft) | BayFrente al mar | $4,938/m² ($459/sqft) | $-2 | $5,134/m² ($477/sqft) → $4,984/m² ($463/sqft) | 5 |
| -05 | 2 hab · 2 baños | 117 m² (1,255 sqft) | BayFrente al mar | $5,275/m² ($490/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,464 sqft) | SkylineFrente al mar | $5,073/m² ($471/sqft) | +$5 | $4,661/m² ($433/sqft) → $5,253/m² ($488/sqft) | 2 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 76 m² (820 sqft) | BayFrente al mar | $4,955/m² ($460/sqft) | $-11 | $5,640/m² ($524/sqft) → $4,445/m² ($413/sqft) | 2 |
| -12Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 78 m² (836 sqft) | BayFrente al mar | $4,622/m² ($429/sqft) | $-4 | $5,059/m² ($470/sqft) → $4,467/m² ($415/sqft) | 4 |
| -15 | 2 hab · 2.5 baños | 128 m² (1,377 sqft) | BayFrente al mar | $5,855/m² ($544/sqft) | +$10 | $5,403/m² ($502/sqft) → $6,039/m² ($561/sqft) | 2 |
| -16 | 3 hab · 3 baños | 176 m² (1,890 sqft) | BayFrente al mar | $6,550/m² ($608/sqft) | $-1 | $6,534/m² ($607/sqft) → $6,437/m² ($598/sqft) | 2 |
| -17 | Estudio · 1 baños | 44 m² (478 sqft) | BayFrente al mar | $6,756/m² ($628/sqft) | — | — | 3 |
| -21 | 3 hab · 3 baños | 176 m² (1,890 sqft) | SkylineFrente al mar | $6,122/m² ($569/sqft) | — | — | 2 |
| Penthouses | 3 hab · 3.5 baños | 268 m² (2,889 sqft) | BayFrente al mar | $5,664/m² ($526/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Key I — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Key I.
Valor estimado
$384,000
$363,000–$405,000 · $4,941/m² ($459/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Brickell Key I?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$880,000$6,879/m² ($639/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 128 m² (1,377 sqft)
520 Brickell Key Dr #A1015
Sin cuotas especialesRecertificación de 40/50 años
Listing courtesy of Newstart Brokers LLC, Roger Trujillo (Lic. #3353305) · MLS #A12094621
$650,000$5,475/m² ($509/sqft)
2 hab · 2 baños · 119 m² (1,278 sqft)
520 Brickell Key Dr #A700
Listing courtesy of Luxe Properties, Carmen Somarriba (Lic. #3186431) · MLS #A12093078
$559,000$4,896/m² ($455/sqft)
2 hab · 2 baños · 114 m² (1,229 sqft)
520 Brickell Key Dr #A1902
Listing courtesy of Charles Rutenberg Realty FTL, Monica Posada (Lic. #3174849) · MLS #A12075946
$1,050,000$5,980/m² ($556/sqft)
3 hab · 3 baños · 176 m² (1,890 sqft)
520 Brickell Key Dr #A1616
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Mark Chatburn (Lic. #3488011) · MLS #A12080495
$1,190,000$6,777/m² ($630/sqft)
3 hab · 3 baños · 176 m² (1,890 sqft)
520 Brickell Key Dr #A1421
Sin cuotas especiales
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Marta Zamorano (Lic. #3516420) · MLS #A12069914
$1,150,000$6,550/m² ($608/sqft)
3 hab · 3 baños · 176 m² (1,890 sqft)
520 Brickell Key Dr #A1216
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Irene Arreaza (Lic. #3475042) · MLS #A12055463
$749,000$5,855/m² ($544/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 128 m² (1,377 sqft)
520 SE Brickell Key Dr #A1615
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Samira Ramirez (Lic. #3029370) · MLS #A12035481
$799,999$5,352/m² ($497/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 149 m² (1,609 sqft)
520 Brickell Key Dr #A914
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Fernando Coser (Lic. #3481145) · [email protected] · MLS #A12020586
$690,000$5,073/m² ($471/sqft)
2 hab · 2 baños · 136 m² (1,464 sqft)
520 Brickell Key Dr #A610
Listing courtesy of Greecol Realty Corp., Ricardo Dager (Lic. #0551405) · MLS #A11960717
$745,000$5,478/m² ($509/sqft)
2 hab · 2 baños · 136 m² (1,464 sqft)
520 Brickell Key Dr #A1010
Listing courtesy of Engel & Völkers Miami, Vanessa Gomez (Lic. #3251029) · MLS #A11951683
$1,350,000$7,229/m² ($672/sqft)
2 hab · 2 baños · 187 m² (2,010 sqft)
520 Brickell Key Dr #A1904
Listing courtesy of Maria Velez LLC, Maria Velez (Lic. #0705698) · MLS #A11957996
$4,500,000$15,803/m² ($1,468/sqft)
3 hab · 4 baños · 285 m² (3,065 sqft)
520 Brickell Key Drive #UPH-03
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Peter Prudenzano (Lic. #3022653) · MLS #A11888034
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Key I; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 520 Brickell Key Dr
- Año de construcción
- 1982
- Pisos
- 22
- Residencias
- 301
- Desarrollador
- Swire Properties
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Swire Properties58
B · Developer Score
- Puesto #13 de 13 edificios puntuados de Swire Properties
- Precio de venta $5,684/m² ($528/sqft) aquí frente a $8,737/m² ($812/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 41% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 13 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Party/social room
- · Tennis
- · Racquetball
- · Basketball
- · Billiard room
- · Outdoor social area
Normas del edificio
- Estacionamiento
- The building offers covered garage spaces, including assigned and guest valet parking.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 27 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoBank financing31 oct 2026
Regulated lenders recorded 7 purchase or refinance loans on this building in the last 12 months, financing 44% of its recorded sales, and accepted a down payment as low as 20%. A bank writing a condominium loan has just checked the building's reserves, insurance, litigation and owner-occupancy against its own standards — verified due diligence, read from the public record. Financeability Index 63/100.
Fuente: Miami-Dade Clerk official records
- PositivoNo special assessment — noted on 3 listings30 sep 2026
Fuente: MLS listing remarks
- VigilarDBPR complaints14 jul 2026
Florida DBPR Division of Condominiums public complaint record for association licence MA00003004: 8 complaints in the last 36 months (1 open, 1 with discipline, 2 closed with a letter). A complaint is an allegation; only dispositions are findings. Investigations are confidential and not counted.
Fuente: health.src.dbpr
- ElevadoRecertification not approved (2022 cycle)25 oct 2022
The 2022 40-year recertification is still pending with the City of Miami (plan status: applicant corrections).
- City of Miami records: the 2022 recertification is not yet approved
- Verified: no special assessment in force
- Verified: open or disciplined DBPR complaints against the association
- Built 1982 — a recurring structural milestone inspection is due around 2027
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Key I y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Brickell Key I: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 10
- 7 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 44%
- 16 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 28.7%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 6Prestamistas privados 3Otros 1
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 12,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 7,5 pies
- Calle cercana más baja
- 5,2 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,2 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 1
- Casos de cobranza rutinaria
- 1
- Quejas ante el DBPR
- 8
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 1
- Board / governance litigationActivola asociación figura como parte · Presentado en May 2026
Multiple condominium associations, including Brickell Key One, have filed a lawsuit against the Brickell Key Master Association and several individuals involving contract and indebtedness issues. The case involves motions to consolidate related actions and establish a case management schedule. Filed May 2026.
Source: Miami-Dade Clerk civil docket, summarized by own.miami
- Contractor / vendor disputeCerradola asociación como demandada · Presentado en Aug 2025
A vendor, Skylight Concepts, Inc., initiated a lawsuit against the condominium association involving a contract and indebtedness claim. The case involved an amended complaint and a motion to dismiss, followed by a mediation conference. The case was ultimately dismissed by agreement of the parties. Filed 08/2025.
Source: Miami-Dade Clerk civil docket, summarized by own.miami
- Insurance claimCerradola asociación como demandada · Presentado en Jul 2024
An insurance company filed a lawsuit against the condominium association involving a claim of negligence. The case proceeded through discovery and settlement negotiations before a voluntary dismissal was filed. July 2025.
Source: Miami-Dade Clerk civil docket, summarized by own.miami
- Contractor / vendor disputeCerradola asociación figura como parte · Presentado en Jun 2024
A master association filed a lawsuit against a construction company and a condominium association. The case involved an amended complaint and a motion for default before being voluntarily dismissed by the plaintiff. Filed June 2024.
Source: Miami-Dade Clerk civil docket, summarized by own.miami
- Insurance claimCerradola asociación figura como parte · Presentado en Feb 2022
An insurance company filed a lawsuit against a contractor, the condominium association, and an individual. The case involves an insurance claim and has proceeded through various motions, including a motion to dismiss and a case management plan. February 2022.
Source: Miami-Dade Clerk civil docket, summarized by own.miami
Registro DBPR PR1S012678 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
How much do condos at Brickell Key I cost?+
There are 14 condos for sale at Brickell Key I, from $359,000, with a median asking price of $774,500 ($528/sqft).
How much are the HOA fees at Brickell Key I?+
HOA / maintenance fees at Brickell Key I run around $1,856 per month among units currently for sale; the exact fee varies by unit size and line, so confirm the current amount with the listing or the condo association.
Is Brickell Key I a waterfront building?+
Yes — Brickell Key I is a waterfront building (Brickell).
When was Brickell Key I built?+
Brickell Key I was built in 1982, 22 stories, 301 residences.
Who developed Brickell Key I?+
Brickell Key I was developed by Swire Properties. Swire Properties's own.miami Developer Score is B across 13 buildings.
Adelántate
¿Te interesa Brickell Key I?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Brickell Key I, compara
Brickell Place Tower A
1865 Brickell Ave · 1975 · 23 pisos
9 en ventadesde $185K$5,809/m² ($540/sqft)
Brickell Place Tower B
1901 Brickell Ave · 1975 · 28 pisos
9 en ventadesde $399K$4,948/m² ($460/sqft)
Brickell Bay Club
2333 Brickell Ave · 1974 · 31 pisos
7 en ventadesde $525K$6,134/m² ($570/sqft)
Bayshore Place
1420 Brickell Bay Dr · 1973 · 17 pisos
5 en ventadesde $360K$5,351/m² ($497/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/brickell-key-one" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>