13 de 14 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en la isla privada de Brickell Key, Brickell Key One ofrece un estilo de vida en una isla privada a solo unos momentos de la vibrante energía de Brickell y Downtown Miami. El edificio se encuentra en una ubicación privilegiada frente al agua, brindando a los residentes vistas expansivas de Biscayne Bay, el horizonte de Miami y el Port of Miami.
La propiedad cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina frente al agua, un centro de fitness, y salas de sauna y vapor. Los residentes tienen acceso a canchas de tenis y racquetball, una sala de billar y un área de juegos para niños. El edificio ofrece servicios de conserjería y seguridad las 24 horas, junto con valet parking y administración en el sitio.
Más allá de las amenidades del edificio, la comunidad ofrece un pintoresco sendero para caminar de 1 milla frente al agua, paisajismo tropical y acceso cercano a opciones locales de gastronomía y compras. La propiedad está situada cerca del corazón de la ciudad mientras mantiene una atmósfera tranquila y privada.
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Lo que rodea a Brickell Key I: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Brickell Key I a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Key I a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -12.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 1 hab · 1.5 baños | 67 m² (724 sqft) | BayFrente al mar | $6,096/m² ($566/sqft) | — | — | 2 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 114 m² (1,229 sqft) | BayFrente al mar | $5,080/m² ($472/sqft) | $-5 | $5,242/m² ($487/sqft) → $4,575/m² ($425/sqft) | 3 |
| -04 | 3 hab · 3 baños | 151 m² (1,624 sqft) | BayFrente al mar | $4,968/m² ($462/sqft) | $-3 | $5,350/m² ($497/sqft) → $5,081/m² ($472/sqft) | 3 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,464 sqft) | SkylineFrente al mar | $4,779/m² ($444/sqft) | +$18 | $4,510/m² ($419/sqft) → $5,296/m² ($492/sqft) | 1 |
| -12Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 78 m² (836 sqft) | BayFrente al mar | $4,378/m² ($407/sqft) | — | — | 3 |
| -17 | Estudio · 1 baños | 44 m² (478 sqft) | BayFrente al mar | $6,756/m² ($628/sqft) | — | — | 3 |
| Penthouses | 3 hab · 3.5 baños | 247 m² (2,656 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $10,417/m² ($968/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Key I — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Key I.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Key I; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
The 2022 40-year recertification is still pending with the City of Miami (plan status: applicant corrections).
Fuente: Registros de recertificación de edificios de la Ciudad de Miami
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Key I y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 14 condominios en venta en Brickell Key I, desde $420,000, con un precio medio de $772,000 ($5,740/m² ($533/sqft)).
Brickell Key I tiene actualmente unos 15.3 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Brickell Key I rondan los $1,833 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Brickell Key I es un edificio frente al mar (Brickell).
Brickell Key I es un edificio construido en 1982, de 22 plantas, con 301 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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