8 de 16 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en la exclusiva isla privada de Brickell Key, Brickell Key II ofrece un estilo de vida tranquilo frente al agua a pocos pasos de la vibrante energía del distrito financiero de Miami. El edificio brinda a los residentes acceso directo a un sendero para caminar de una milla que rodea la isla, ofreciendo vistas panorámicas de Biscayne Bay y del horizonte de Miami.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una piscina de agua salada climatizada, un sauna y un centro de fitness de última generación. Los residentes también tienen acceso a canchas de tenis y racquetball, un salón de fiestas y una tienda de conveniencia ubicada en el nivel del lobby. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Brickell City Centre, restaurantes de alta gama y diversos lugares de compras y entretenimiento.
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Lo que rodea a Brickell Key II: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Brickell Key II a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Key II a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -10.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 1 hab · 1.5 baños | 65 m² (700 sqft) | Skyline | $5,766/m² ($536/sqft) | — | — | 2 |
| -05 | 1 hab · 1.5 baños | 65 m² (700 sqft) | BayFrente al mar | $5,305/m² ($493/sqft) | — | — | 2 |
| -09 | 1 hab · 1.5 baños | 55 m² (590 sqft) | Bay | $6,777/m² ($630/sqft) | — | — | 1 |
| -10Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 60 m² (650 sqft) | Water ViewFrente al mar | $4,767/m² ($443/sqft) | — | — | 2 |
| -14 | 1 hab · 1.5 baños | 60 m² (650 sqft) | BayFrente al mar | $6,442/m² ($598/sqft) | — | — | 2 |
| -19 | 2 hab · 2 baños | 96 m² (1,030 sqft) | BayFrente al mar | $6,897/m² ($641/sqft) | — | — | 0 |
| -20 | 3 hab · 2 baños | 144 m² (1,550 sqft) | BayFrente al mar | $10,243/m² ($952/sqft) | — | — | 2 |
| -30 | Estudio · 1 baños | 34 m² (370 sqft) | BayFrente al mar | $7,928/m² ($736/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Key II — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Key II.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Key II; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Key II y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA00021184 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 16 condominios en venta en Brickell Key II, desde $312,000, con un precio medio de $424,500 ($6,759/m² ($628/sqft)).
Brickell Key II tiene actualmente unos 10.1 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Brickell Key II rondan los $1,046 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Brickell Key II es un edificio frente al mar (Brickell).
Brickell Key II es un edificio construido en 1991, de 18 plantas, con 391 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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