Ubicado en el corazón del vecindario de Brickell, Brickell Bay Club es una comunidad privada frente al agua que ofrece una combinación de tranquilidad costera y conveniencia urbana. La propiedad cuenta con una colección de amenidades diseñadas para una vida de estilo resort, que incluyen una piscina de carril rápido climatizada, un centro de fitness con salas de vapor y sauna, y una variedad de instalaciones deportivas que incluyen cinco canchas de tenis y pickleball iluminadas, así como una cancha de baloncesto.
Los residentes tienen acceso a una variedad de comodidades en el sitio, como un salón de belleza, una cafetería y minimercado, una sala de juegos para niños y un parque para mascotas. La comunidad también cuenta con un área de barbacoa frente a la bahía, un gran salón social con bar y almacenamiento dedicado para bicicletas y kayaks. El edificio ofrece características de servicio completo, incluyendo seguridad las 24 horas, un conserje y servicio de valet parking.
Situada frente al agua, la propiedad ofrece vistas expansivas de Biscayne Bay, el horizonte de Miami y Key Biscaye. Los terrenos están descritos como hermosamente ajardinados, proporcionando una sensación de retiro mientras se mantienen a solo minutos de la gastronomía, las compras y la vida nocturna del área de Brickell.
Lo que rodea a Brickell Bay Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Brickell Bay Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Bay Club a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -12.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,460 sqft) | BayFrente al mar | $5,894/m² ($548/sqft) | — | — | 1 |
| -06 | 3 hab · 2 baños | 136 m² (1,460 sqft) | Pool Area ViewFrente al mar | $7,373/m² ($685/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | BayFrente al mar | $5,915/m² ($550/sqft) | $-3 | $6,028/m² ($560/sqft) → $5,651/m² ($525/sqft) | 4 |
| -08 | 1 hab · 1.5 baños | 86 m² (930 sqft) | Bay | $5,440/m² ($505/sqft) | — | — | 3 |
| -09 | 1 hab · 1.5 baños | 86 m² (930 sqft) | BayFrente al mar | $6,597/m² ($613/sqft) | — | — | 1 |
| -11 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,460 sqft) | BayFrente al mar | $5,069/m² ($471/sqft) | — | — | 3 |
| -12Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 150 m² (1,610 sqft) | BayFrente al mar | $4,739/m² ($440/sqft) | +$5 | $4,445/m² ($413/sqft) → $5,091/m² ($473/sqft) | 3 |
| Penthouses | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | BayFrente al mar | $6,771/m² ($629/sqft) | — | — | 1 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Bay Club — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Bay Club.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Bay Club; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Bay Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
Registro DBPR MA00004282 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 7 condominios en venta en Brickell Bay Club, desde $560,000, con un precio medio de $585,000 ($6,481/m² ($602/sqft)).
Brickell Bay Club tiene actualmente unos 10.5 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Brickell Bay Club rondan los $814 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Brickell Bay Club es un edificio frente al mar (Brickell).
Brickell Bay Club es un edificio construido en 1974, de 31 plantas, con 442 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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