Flanigan's IndexEn curso27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,2 km
#8 en Brickell · #371 en Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Brickell
Brickell Bay Club
2333 Brickell Ave · Construido en 1974 · 31 plantas · 442 residencias
En venta
7
1 en trámite · 10.5 meses de oferta
Precio medio de lista
$695K
desde $525K
$/sqft medio
$6,134/m² ($570/sqft)
$6,191/m² ($575/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
26
118 para vender · 8 en 12 meses
Ubicado en el corazón del vecindario de Brickell, Brickell Bay Club es una comunidad privada frente al agua que ofrece una combinación de tranquilidad costera y conveniencia urbana. La propiedad cuenta con una colección de amenidades diseñadas para una vida de estilo resort, que incluyen una piscina de carril rápido climatizada, un centro de fitness con salas de vapor y sauna, y una variedad de instalaciones deportivas que incluyen cinco canchas de tenis y pickleball iluminadas, así como una cancha de baloncesto.
Los residentes tienen acceso a una variedad de comodidades en el sitio, como un salón de belleza, una cafetería y minimercado, una sala de juegos para niños y un parque para mascotas. La comunidad también cuenta con un área de barbacoa frente a la bahía, un gran salón social con bar y almacenamiento dedicado para bicicletas y kayaks. El edificio ofrece características de servicio completo, incluyendo seguridad las 24 horas, un conserje y servicio de valet parking.
Situada frente al agua, la propiedad ofrece vistas expansivas de Biscayne Bay, el horizonte de Miami y Key Biscaye. Los terrenos están descritos como hermosamente ajardinados, proporcionando una sensación de retiro mientras se mantienen a solo minutos de la gastronomía, las compras y la vida nocturna del área de Brickell.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Brickell Bay Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
50 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 1,2 km
#83 en Brickell · #420 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
2 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
48 / 100
Estación de tren más cercana: Vizcaya Metrorail Station, 1,2 km
#84 en Brickell · #138 en Miami
The train is in reach, the car is still on speed dial.
5 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
66
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Brickell Bay Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor34
$570/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia74
+8.7% $/sqft en 6 meses
Liquidez67
10.5 meses de inventario · 26 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad9
Construido en 1974 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
86En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#454 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 65% por precio por pie²
#46 de 79 en Brickell
Tendencia
↑ Al alza
$6,134/m² ($570/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
12 líneas · modeladas a partir de 46 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Bay Club a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -12.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,460 sqft) | BayFrente al mar | $5,935/m² ($551/sqft) | $-9 | $6,383/m² ($593/sqft) → $5,393/m² ($501/sqft) | 4 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,460 sqft) | BayFrente al mar | $5,894/m² ($548/sqft) | +$1 | $5,856/m² ($544/sqft) → $6,049/m² ($562/sqft) | 3 |
| -06 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,460 sqft) | BayFrente al mar | $6,672/m² ($620/sqft) | $-22 | $7,180/m² ($667/sqft) → $5,296/m² ($492/sqft) | 4 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | BayFrente al mar | $6,351/m² ($590/sqft) | $-5 | $6,372/m² ($592/sqft) → $5,522/m² ($513/sqft) | 4 |
| -08 | 1 hab · 1.5 baños | 86 m² (930 sqft) | BayFrente al mar | $5,527/m² ($513/sqft) | +$11 | $3,724/m² ($346/sqft) → $5,759/m² ($535/sqft) | 3 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | BayFrente al mar | $5,382/m² ($500/sqft) | — | — | 3 |
| -11 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,460 sqft) | BayFrente al mar | $5,492/m² ($510/sqft) | $-10 | $6,254/m² ($581/sqft) → $4,661/m² ($433/sqft) | 4 |
| -12Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 164 m² (1,760 sqft) | BayFrente al mar | $4,529/m² ($421/sqft) | +$4 | $4,080/m² ($379/sqft) → $4,639/m² ($431/sqft) | 4 |
| -14 | 1 hab · 1.5 baños | 86 m² (930 sqft) | BayFrente al mar | $6,076/m² ($565/sqft) | — | — | 1 |
| -16 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,460 sqft) | BayFrente al mar | $5,419/m² ($503/sqft) | $-2 | $5,823/m² ($541/sqft) → $5,533/m² ($514/sqft) | 3 |
| -17 | 2 hab · 2 baños | 136 m² (1,460 sqft) | BayFrente al mar | $5,802/m² ($539/sqft) | — | — | 3 |
| Penthouses | 2 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | BayFrente al mar | $6,771/m² ($629/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Bay Club — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Bay Club.
Valor estimado
$796,000
$683,000–$909,000 · $4,865/m² ($452/sqft)
Confianza moderada · 4 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$525,000$6,076/m² ($565/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 86 m² (930 sqft)
2333 Brickell Ave #2614
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Brickell Bay Club Realty, Inc., Silvio De Cardenas III (Lic. #0160330) · MLS #A12109335
$900,000$6,635/m² ($616/sqft)
2 hab · 2 baños · 136 m² (1,460 sqft)
2333 Brickell Ave #1616
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Catalina Marin Fuenzalida (Lic. #3593660) · MLS #A12100705
$530,000$6,134/m² ($570/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 86 m² (930 sqft)
2333 Brickell Ave #1808
Listing courtesy of RE Florida Homes, Zeida Andreu (Lic. #3275252) · MLS #A12104557
$695,000$6,801/m² ($632/sqft)
2 hab · 2 baños · 102 m² (1,100 sqft)
2333 Brickell Ave #1007
Listing courtesy of RE Florida Homes, Zeida Andreu (Lic. #3275252) · MLS #A12096790
$560,000$6,481/m² ($602/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 86 m² (930 sqft)
2333 Brickell Ave #2814
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Oliver Ruiz (Lic. #0641330) · 305-984-4875 · MLS #A12073082
$725,000$5,345/m² ($497/sqft)
2 hab · 2 baños · 136 m² (1,460 sqft)
2333 Brickell Ave #2212
Listing courtesy of FACCIN Group Realty, Luiz Borges (Lic. #3500618) · MLS #A12072068
$785,000$5,787/m² ($538/sqft)
2 hab · 2 baños · 136 m² (1,460 sqft)
2333 Brickell Ave #602
Listing courtesy of Brokers, LLC, Francisco Rincon (Lic. #3368690) · MLS #A11951809
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Bay Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 2333 Brickell Ave
- Año de construcción
- 1974
- Pisos
- 31
- Residencias
- 442
- Desarrollador
- Brickell Bay Club, Inc.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Steam room
- · Tennis courts
- · Pickleball courts
- · Basketball court
- · Pet park
- · Beauty salon
- · Coffee shop & mini-market
- · Children's playroom
- · Barbecue area
- · Valet
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Social room
- · Game room
- · Kayak storage
- · Bike storage
- · Marina
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado cubierto y servicio de valet parking.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 1974 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2029
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Bay Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Brickell Bay Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 7
- 6 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 43%
- 7 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 47.8%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 33.5%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 6Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 13,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 17,5 pies
- Calle cercana más baja
- 14,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 13,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 2
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
Registro DBPR PR1S005924 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Brickell Bay Club?+
Hay 7 condominios en venta en Brickell Bay Club, desde $525,000, con un precio medio de $695,000 ($6,134/m² ($570/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Brickell Bay Club?+
Las cuotas de mantenimiento en Brickell Bay Club rondan los $973 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Brickell Bay Club un edificio frente al mar?+
Sí — Brickell Bay Club es un edificio frente al mar (Brickell).
¿Cuándo se construyó Brickell Bay Club?+
Brickell Bay Club es un edificio construido en 1974, de 31 plantas, con 442 residencias.
¿Quién desarrolló Brickell Bay Club?+
Brickell Bay Club fue desarrollado por Brickell Bay Club, Inc..
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Four Ambassadors
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17 en ventadesde $248K$4,784/m² ($444/sqft)
Brickell Key I
520 Brickell Key Dr · 1982 · 22 pisos
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9 en ventadesde $185K$5,809/m² ($540/sqft)
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1901 Brickell Ave · 1975 · 28 pisos
8 en ventadesde $399K$4,966/m² ($461/sqft)
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