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175 SE 25th Rd · Construido en 2026 · 47 plantas · 135 residencias
Una Residences es una torre frente al mar en Brickell, terminada en 2026, con 47 pisos y 135 residencias. Fue desarrollada por OKO Group y Cain International y diseñada por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture.
El edificio se encuentra en la zona de inundación AE de FEMA, parte del Área Especial de Riesgo de Inundación, donde los prestamistas exigen seguro contra inundaciones para una hipoteca respaldada o regulada a nivel federal. Está en la zona de evacuación por huracán B de Miami-Dade. La calle más baja junto al edificio está a 4.1 ft por encima de la marea más alta pronosticada para 2026 en Virginia Key.
La parada de tren más cercana es la estación Vizcaya del Metrorail, a 1070 m (unas 0.7 millas) en línea recta, y el edificio tiene un Índice Sin Auto de 46. El Publix más cercano está a 1410 m (unas 0.9 millas). Hay una obra de construcción de una torre activa a menos de 1 km, lo cual puede generar ruido y tráfico mientras dure.
El nivel de financiabilidad del edificio es limitado, con un índice de 35 sobre 100, lo que significa que pocas compras recientes fueron financiadas por prestamistas regulados. Los registros de la Secretaría del Condado de Miami-Dade muestran 2 escrituras de reventa en los 12 meses previos al 22 de octubre de 2026.
Por OKO Group and Cain International
Elevándose 47 pisos sobre Biscayne Bay, Una Residences ofrece una colección exclusiva de residencias definidas por un diseño sofisticado y vistas inigualables. Diseñada por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, la torre presenta una estética refinada y una selección curada de planos de planta, que incluyen amplias terrazas con puertas de piso a techo y entradas de elevador privado. Cada residencia está elaborada con acabados de primera calidad, incluyendo cocinas de chef equipadas con electrodomésticos Gaggenau y techos de 10'8".
Ubicada en una de las direcciones más icónicas de Brickell, la propiedad brinda un acceso sin interrupciones a la zona costera y una gran variedad de amenidades de estilo resort. Los residentes disfrutan de un centro de acondicionamiento físico de última generación, un spa con sala de vapor y sauna, y una variedad de piscinas, incluyendo una piscina dedicada frente a la bahía y una piscina de carriles. La extensa suite de amenidades también cuenta con un cine, una cocina de catering y un área de comedor privado, todo en un entorno bellamente diseñado por Enea Landscape Architecture.
Los interiores de las residencias priorizan el espacio y la luz, contando con suites principales con vestidores separados y cuartos de servicio de alta gama. Las residencias de los niveles superiores ofrecen una sensación de privacidad con un número limitado de unidades por piso, garantizando un ambiente de vida sereno en un entorno urbano vibrante. Con acceso exclusivo al Grand Bay Club en Key Biscayne, Una Residences combina el lujo privado con un estilo de vida costero de primer nivel.






Lo que rodea a Una Residences: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
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Bike-basket-of-groceries distance.
Close enough for a car-free day now and then.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Una Residences a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.


Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Una Residences; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Una Residences y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Lo que dicen los bancos sobre Una Residences: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
| Ventas, 12 meses | Financiadas por bancos | Pago inicial promedio | Pago inicial más bajo | |
|---|---|---|---|---|
| Reventas | 3 | 33% | — | — |
| Cierres del desarrollador | 122 | 18% | 45.8% | 25.2% |
Las primeras ventas de un edificio nuevo son cierres del desarrollador: compradores que cierran unidades compradas al desarrollador. Son compras reales, pero no actividad de reventa, por eso se cuentan aparte. Los pagos iniciales cubren 24 meses y requieren 3 o más préstamos.
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,1 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Hay 39 condominios en venta en Una Residences, desde $1,850,000, con un precio medio de $4,350,000 ($20,979/m² ($1,949/sqft)).
Las cuotas de mantenimiento en Una Residences rondan los $3,404 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Una Residences es un edificio frente al mar (Brickell).
Una Residences es un edificio construido en 2026, de 47 plantas, con 135 residencias.
Una Residences fue desarrollado por OKO Group and Cain International y diseñado por Adrian Smith + Gordon Gill Architecture.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.




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