Miami Art Week 2026Próximamente
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 15 · #53 in Brickell
#53 en Brickell · #387 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,3 km away
Own Brickell
Emerald at Brickell
218 SE 14th St · Construido en 2006 · 27 plantas · 142 residencias
En venta
2
0 en trámite · 4.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$460K
desde $420K
$/sqft medio
$5,895/m² ($548/sqft)
$5,065/m² ($471/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
491
73 para vender · 6 en 12 meses
1 de 2 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón del distrito financiero de Brickell, The Emerald at Brickell es un edificio de gran altura bien administrado que ofrece una variedad de vistas, incluyendo las de Biscayne Bay, el horizonte urbano y el Océano Atlántico. El edificio está situado cerca de Four Seasons, Brickell Avenue y Brickell City Center, proporcionando fácil acceso a opciones locales de gastronomía y compras.
El edificio cuenta con una amplia gama de amenidades, incluyendo una piscina infinita en la azotea y un jacuzzi, un centro de fitness, un centro de negocios y una sala de conferencias. Los residentes también tienen acceso a un salón club para eventos privados, una sala de bicicletas, una cava de vinos, una sala de puros y un área dedicada para pasear mascotas. La propiedad ofrece servicios de conserjería las 24 horas y un sistema de entrada de seguridad.
Las unidades en el edificio ofrecen diversos diseños y características, incluyendo amplios balcones con vistas a la bahía y a la ciudad. El edificio es descrito como un rascacielos boutique con un vestíbulo amplio y una variedad de áreas comunes diseñadas para la conveniencia y el confort.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Emerald at Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso20 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,5 km
#51 en Brickell · #430 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
67 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 660 m
#52 en Brickell · #173 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
78
/ 100
A
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Emerald at Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor82
$548/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia80
+13.6% $/sqft en 6 meses
Liquidez49
4.0 meses de inventario · 491 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad57
Construido en 2006 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
79Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#532 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 76% por precio por pie²
#64 de 79 en Brickell
Tendencia
↑ Al alza
$5,895/m² ($548/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
6 líneas · modeladas a partir de 28 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Emerald at Brickell a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -04.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -03 | 2 hab · 2.5 baños | 121 m² (1,298 sqft) | BayFrente al mar | $5,730/m² ($532/sqft) | +$0 | $5,640/m² ($524/sqft) → $5,705/m² ($530/sqft) | 6 |
| -04Mejor valor | 1 hab · 1 baños | 76 m² (820 sqft) | Water View | $5,119/m² ($476/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | 2 hab · 2.5 baños | 117 m² (1,264 sqft) | BayFrente al mar | $6,217/m² ($578/sqft) | +$5 | $5,586/m² ($519/sqft) → $6,480/m² ($602/sqft) | 4 |
| -06 | 1 hab · 1 baños | 80 m² (856 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $5,156/m² ($479/sqft) | +$1 | $4,941/m² ($459/sqft) → $5,242/m² ($487/sqft) | 4 |
| -07 | 1 hab · 1 baños | 75 m² (811 sqft) | BayFrente al mar | $6,503/m² ($604/sqft) | $-4 | $7,136/m² ($663/sqft) → $6,200/m² ($576/sqft) | 5 |
| -08 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (826 sqft) | Bay | $5,447/m² ($506/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Emerald at Brickell — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Emerald at Brickell.
Valor estimado
$390,000
$371,000–$410,000 · $5,124/m² ($476/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Emerald at Brickell?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Emerald at Brickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 218 SE 14th St
- Año de construcción
- 2006
- Pisos
- 27
- Residencias
- 142
- Desarrollador
- Emerald Development, L.C.
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Spa
- · Valet
- · Concierge
- · Security
- · Business center
- · Party/social room
- · Bike room
- · Pet area
- · Wine cellar
- · Cigar room
- · Sun deck
- · Conference room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking, espacios de estacionamiento cubiertos asignados en el sitio y unidades de almacenamiento.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 28 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Prestamistas regulados registraron 4 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 29% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de apenas el 25%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 51/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades5 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2006 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2031
Estimado a partir de la antigüedad de Emerald at Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Emerald at Brickell: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 29%
- 7 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 34.6%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 5
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 13,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 3,2 pies
- Calle cercana más baja
- 1,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR68899 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Emerald at Brickell?+
Hay 2 condominios en venta en Emerald at Brickell, desde $419,900, con un precio medio de $459,700 ($5,895/m² ($548/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Emerald at Brickell?+
Las cuotas de mantenimiento en Emerald at Brickell rondan los $1,022 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Emerald at Brickell un edificio frente al mar?+
Sí — Emerald at Brickell es un edificio frente al mar (Brickell).
¿Cuándo se construyó Emerald at Brickell?+
Emerald at Brickell es un edificio construido en 2006, de 27 plantas, con 142 residencias.
¿Quién desarrolló Emerald at Brickell?+
Emerald at Brickell fue desarrollado por Emerald Development, L.C..
Adelántate
¿Te interesa Emerald at Brickell?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Emerald at Brickell, compara
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
40 en ventadesde $395K$6,289/m² ($584/sqft)
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 pisos
32 en ventadesde $320K$7,257/m² ($674/sqft)
Nine at Mary Brickell Village
999 SW 1st Ave · 2015 · 35 pisos
28 en ventadesde $439K$6,400/m² ($595/sqft)
Avenue 1060
1060 Brickell Ave · 2008 · 46 pisos
26 en ventadesde $340K$5,155/m² ($479/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/emerald-at-brickell" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>