31 SE 5th St · Built 2006 · 43 floors · 384 residences
9 de 15 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Brickell, Brickell on the River ofrece una ubicación privilegiada frente al agua con acceso directo a un paseo ribereño. El edificio está situado cerca de Brickell City Centre y el Metromover, proporcionando un acceso conveniente a restaurantes, tiendas y al Distrito Financiero.
La residencia cuenta con una variedad de planos de planta con vistas al Miami River, al horizonte de Brickell y a Biscayne Bay. El edificio ofrece una gama de amenidades de estilo resort, que incluyen múltiples piscinas, un centro de fitness de varios niveles y un área de spa con sauna y salas de vapor. Los residentes tienen acceso a servicios de servicio completo, como conserje las 24 horas, valet parking y un centro de negocios. La propiedad también incluye un restaurante gourmet, El Cielo, y diversos espacios al aire libre, incluyendo un área de BBQ.
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Lo que rodea a Brickell on the River North: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Brickell on the River North a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell on the River North a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -04.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 104 m² (1,117 sqft) | BayFrente al mar | $5,734/m² ($533/sqft) | +$6 | $5,296/m² ($492/sqft) → $6,135/m² ($570/sqft) | 4 |
| -02 | 1 hab · 1 baños | 94 m² (1,014 sqft) | SkylineFrente al mar | $5,705/m² ($530/sqft) | +$3 | $5,382/m² ($500/sqft) → $6,351/m² ($590/sqft) | 2 |
| -03 | 1 hab · 1 baños | 72 m² (775 sqft) | RiverFrente al mar | $5,660/m² ($526/sqft) | +$2 | $5,371/m² ($499/sqft) → $5,748/m² ($534/sqft) | 4 |
| -04Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 98 m² (1,051 sqft) | RiverFrente al mar | $5,633/m² ($523/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | 1 hab · 1 baños | 70 m² (757 sqft) | RiverFrente al mar | $5,688/m² ($528/sqft) | $-3 | $5,952/m² ($553/sqft) → $5,210/m² ($484/sqft) | 3 |
| -07 | 1 hab · 1 baños | 70 m² (757 sqft) | RiverFrente al mar | $5,688/m² ($528/sqft) | +$2 | $5,296/m² ($492/sqft) → $5,877/m² ($546/sqft) | 6 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 98 m² (1,051 sqft) | RiverFrente al mar | $5,735/m² ($533/sqft) | +$6 | $5,554/m² ($516/sqft) → $6,232/m² ($579/sqft) | 2 |
| -09 | 1 hab · 1 baños | 72 m² (775 sqft) | RiverFrente al mar | $5,833/m² ($542/sqft) | — | — | 2 |
| -11 | 2 hab · 2 baños | 104 m² (1,117 sqft) | RiverFrente al mar | $6,071/m² ($564/sqft) | +$5 | $5,038/m² ($468/sqft) → $6,308/m² ($586/sqft) | 4 |
| -12 | 3 hab · 2.5 baños | 132 m² (1,419 sqft) | BayFrente al mar | $6,599/m² ($613/sqft) | — | — | 1 |
| -16 | 2 hab · 2.5 baños | 124 m² (1,335 sqft) | BayFrente al mar | $5,644/m² ($524/sqft) | — | — | 2 |
| -19 | 2 hab · 2 baños | 107 m² (1,157 sqft) | RiverFrente al mar | $6,140/m² ($570/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell on the River North — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell on the River North.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell on the River North; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell on the River North y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 15 condominios en venta en Brickell on the River North, desde $390,000, con un precio medio de $530,000 ($5,887/m² ($547/sqft)).
Brickell on the River North tiene actualmente unos 12.9 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Brickell on the River North rondan los $1,208 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Brickell on the River North es un edificio frente al mar (Brickell).
Brickell on the River North es un edificio construido en 2006, de 43 plantas, con 384 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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