41 SE 5th St · Built 2006 · 46 floors · 331 residences
16 de 20 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicada en el corazón de Brickell, esta residencia ofrece una experiencia de vida estilo loft con techos de doble altura y ventanales de impacto de piso a techo. El edificio está situado cerca del Metromover, Brickell City Centre y el paseo del Miami River, proporcionando fácil acceso a opciones locales de gastronomía y compras.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen múltiples piscinas, un centro de fitness de varios niveles y un spa equipado con sauna y sala de vapor. Los residentes también tienen acceso a un centro de negocios, salas club y servicios de conserjería y valet las 24 horas.
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Lo que rodea a Brickell on the River South: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Brickell on the River South a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell on the River South a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -09.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,267 sqft) | BayFrente al mar | $5,225/m² ($485/sqft) | — | — | 3 |
| -04 | 1 hab · 1.5 baños | 92 m² (987 sqft) | RiverFrente al mar | $5,017/m² ($466/sqft) | +$2 | $4,801/m² ($446/sqft) → $5,102/m² ($474/sqft) | 2 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 98 m² (1,056 sqft) | Skyline | $5,046/m² ($469/sqft) | +$7 | $4,402/m² ($409/sqft) → $5,242/m² ($487/sqft) | 5 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 140 m² (1,510 sqft) | RiverFrente al mar | $4,794/m² ($445/sqft) | +$1 | $4,725/m² ($439/sqft) → $4,930/m² ($458/sqft) | 2 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 130 m² (1,402 sqft) | RiverFrente al mar | $4,856/m² ($451/sqft) | +$5 | $4,564/m² ($424/sqft) → $5,102/m² ($474/sqft) | 4 |
| -09Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 140 m² (1,510 sqft) | RiverFrente al mar | $4,277/m² ($397/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 134 m² (1,441 sqft) | RiverFrente al mar | $4,945/m² ($459/sqft) | +$9 | $4,198/m² ($390/sqft) → $5,877/m² ($546/sqft) | 2 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 91 m² (981 sqft) | BayFrente al mar | $6,145/m² ($571/sqft) | — | — | 2 |
| -12 | 1 hab · 1.5 baños | 98 m² (1,058 sqft) | RiverFrente al mar | $4,731/m² ($440/sqft) | +$4 | $4,284/m² ($398/sqft) → $4,811/m² ($447/sqft) | 4 |
| -15 | 1 hab · 1.5 baños | 88 m² (952 sqft) | RiverFrente al mar | $5,512/m² ($512/sqft) | +$5 | $5,102/m² ($474/sqft) → $5,931/m² ($551/sqft) | 4 |
| -16 | 2 hab · 2 baños | 120 m² (1,289 sqft) | RiverFrente al mar | $4,843/m² ($450/sqft) | +$13 | $4,607/m² ($428/sqft) → $6,168/m² ($573/sqft) | 5 |
| -17 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,267 sqft) | RiverFrente al mar | $5,373/m² ($499/sqft) | +$0 | $5,436/m² ($505/sqft) → $5,500/m² ($511/sqft) | 6 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell on the River South — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell on the River South.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell on the River South; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell on the River South y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 20 condominios en venta en Brickell on the River South, desde $419,000, con un precio medio de $577,000 ($4,593/m² ($427/sqft)).
Brickell on the River South tiene actualmente unos 13.3 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Brickell on the River South rondan los $990 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Brickell on the River South es un edificio frente al mar (Brickell).
Brickell on the River South es un edificio construido en 2006, de 46 plantas, con 331 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/brickell-on-the-river-south" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>