7 de 13 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Brickell, Latitude on the River ofrece un estilo de vida urbano de lujo con una ubicación privilegiada frente al agua. El edificio está situado directamente sobre el Miami River, brindando a los residentes vistas expansivas del horizonte de la ciudad, la bahía y el puerto. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y diversos destinos de gastronomía y compras.
El edificio cuenta con un clubhouse de varios niveles y una serie de amenidades de estilo resort. Estas incluyen un centro de fitness de dos niveles, una piscina infinita, un sauna, un cine, una sala de billar y un jardín de meditación. Las áreas comunes adicionales incluyen un salón de fiestas, una sala de conferencias y un parque dedicado para mascotas.
Lo que rodea a Latitude on the River: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Latitude on the River a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Latitude on the River a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -01.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -00 | Estudio · 1 baños | 54 m² (580 sqft) | RiverFrente al mar | $6,236/m² ($579/sqft) | $-0 | $6,243/m² ($580/sqft) → $6,222/m² ($578/sqft) | 5 |
| -01Mejor valor | 2 hab · 2.5 baños | 122 m² (1,310 sqft) | RiverFrente al mar | $4,930/m² ($458/sqft) | +$0 | $4,887/m² ($454/sqft) → $4,898/m² ($455/sqft) | 5 |
| -02 | 2 hab · 2.5 baños | 113 m² (1,212 sqft) | RiverFrente al mar | $5,187/m² ($482/sqft) | — | — | 0 |
| -03 | 2 hab · 2.5 baños | 120 m² (1,290 sqft) | RiverFrente al mar | $5,424/m² ($504/sqft) | +$0 | $5,328/m² ($495/sqft) → $5,360/m² ($498/sqft) | 1 |
| -04 | 1 hab · 1 baños | 79 m² (848 sqft) | SkylineFrente al mar | $5,077/m² ($472/sqft) | — | — | 2 |
| -09 | 2 hab · 2.5 baños | 110 m² (1,179 sqft) | RiverFrente al mar | $5,386/m² ($500/sqft) | $-1 | $5,511/m² ($512/sqft) → $5,382/m² ($500/sqft) | 4 |
| -11 | 3 hab · 3 baños | 138 m² (1,486 sqft) | RiverFrente al mar | $5,360/m² ($498/sqft) | — | — | 3 |
| -14 | 1 hab · 1 baños | 73 m² (789 sqft) | SkylineFrente al mar | $5,252/m² ($488/sqft) | +$1 | $5,188/m² ($482/sqft) → $5,554/m² ($516/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Latitude on the River — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Latitude on the River.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Latitude on the River; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Latitude on the River y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 13 condominios en venta en Latitude on the River, desde $335,000, con un precio medio de $580,000 ($5,386/m² ($500/sqft)).
Latitude on the River tiene actualmente unos 11.1 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en Latitude on the River rondan los $1,090 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Latitude on the River es un edificio frente al mar (Brickell).
Latitude on the River es un edificio construido en 2007, de 44 plantas, con 452 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/latitude-on-the-river" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>