848 Brickell Key Dr · Built 2001 · 46 floors · 236 residences
Ubicado en la isla privada de Brickell Key, Three Tequesta Point ofrece un sereno entorno frente al agua con vistas expansivas a Biscayne Bay, el Port of Miami y el horizonte de downtown Miami. El edificio se encuentra dentro de una comunidad privada que cuenta con un pintoresco paseo marítimo, exuberante paisajismo tropical y una ruta para correr que rodea la isla.
La residencia ofrece una atmósfera de estilo resort con una amplia gama de amenidades compartidas, incluyendo una piscina frente a la bahía, un centro de fitness de varios niveles, un spa y diversas canchas deportivas para tenis, racquetball, squash y baloncesto. Las características adicionales del edificio incluyen un centro de negocios, una sala de juegos para niños, un sauna y un área de barbacoa.
Los residentes tienen acceso a servicios convenientes como conserjería las 24 horas, valet parking y seguridad las 24 horas. La propiedad está situada a solo minutos del distrito financiero de Brickell, ofreciendo proximidad a gastronomía de alta gama, compras y entretenimiento.
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Lo que rodea a Three Tequesta Point: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoYou will need a designated driver and a plan.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Three Tequesta Point a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Three Tequesta Point a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -03.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 2.5 baños | 219 m² (2,353 sqft) | BayFrente al mar | $11,265/m² ($1,047/sqft) | +$10 | $10,129/m² ($941/sqft) → $12,992/m² ($1,207/sqft) | 5 |
| -02 | 2 hab · 2 baños | 134 m² (1,440 sqft) | BayFrente al mar | $8,222/m² ($764/sqft) | $-1 | $8,277/m² ($769/sqft) → $7,868/m² ($731/sqft) | 6 |
| -03Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 101 m² (1,087 sqft) | BayFrente al mar | $7,417/m² ($689/sqft) | +$2 | $7,266/m² ($675/sqft) → $7,782/m² ($723/sqft) | 6 |
| -05 | 2 hab · 2.5 baños | 157 m² (1,694 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $8,832/m² ($821/sqft) | $-3 | $9,332/m² ($867/sqft) → $8,514/m² ($791/sqft) | 3 |
| -06 | 3 hab · 3.5 baños | 213 m² (2,293 sqft) | BayFrente al mar | $9,623/m² ($894/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Three Tequesta Point — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Three Tequesta Point.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Three Tequesta Point; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Three Tequesta Point y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Hay 9 condominios en venta en Three Tequesta Point, desde $799,000, con un precio medio de $1,800,000 ($9,717/m² ($903/sqft)).
Three Tequesta Point tiene actualmente unos 21.6 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Three Tequesta Point rondan los $1,478 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — Three Tequesta Point es un edificio frente al mar (Brickell).
Three Tequesta Point es un edificio construido en 2001, de 46 plantas, con 236 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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