Ubicado en el corazón de Brickell, 1010 Brickell es una residencia de lujo de primer nivel situada cerca de Brickell City Centre, opciones gastronómicas y tiendas. El edificio cuenta con una variedad de planos de planta con ventanales de piso a techo que ofrecen vistas del horizonte de la ciudad y de Biscayne Bay.
El edificio ofrece una amplia colección de amenidades de estilo resort en múltiples niveles. Estas incluyen piscinas interiores y en la azotea, un centro de fitness de última generación con pista de correr, y un spa de servicio completo que cuenta con sauna, sala de vapor y un hammam turco.
Las instalaciones recreativas adicionales incluyen un cine, una bolera, un simulador de golf virtual y espacios dedicados para niños. La propiedad ofrece un estilo de vida integral con opciones de comedor en el sitio y una variedad de canchas deportivas.
Lo que rodea a 1010 Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para 1010 Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de 1010 Brickell a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -06.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3 baños | 163 m² (1,753 sqft) | Skyline | $9,517/m² ($884/sqft) | +$6 | $8,805/m² ($818/sqft) → $10,807/m² ($1,004/sqft) | 7 |
| -02 | 2 hab · 3 baños | 122 m² (1,314 sqft) | Bay | $9,011/m² ($837/sqft) | +$9 | $7,847/m² ($729/sqft) → $10,764/m² ($1,000/sqft) | 4 |
| -03 | 2 hab · 3 baños | 119 m² (1,283 sqft) | Bay | $9,459/m² ($879/sqft) | +$7 | $8,740/m² ($812/sqft) → $9,989/m² ($928/sqft) | 5 |
| -04 | 2 hab · 3 baños | 123 m² (1,325 sqft) | Bay | $9,038/m² ($840/sqft) | +$8 | $7,276/m² ($676/sqft) → $10,097/m² ($938/sqft) | 9 |
| -05 | 3 hab · 3 baños | 165 m² (1,778 sqft) | Skyline | $8,324/m² ($773/sqft) | +$8 | $7,524/m² ($699/sqft) → $9,946/m² ($924/sqft) | 5 |
| -06Mejor valor | 1 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | Skyline | $7,633/m² ($709/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 90 m² (970 sqft) | Other Water View | $8,711/m² ($809/sqft) | +$2 | $7,911/m² ($735/sqft) → $8,181/m² ($760/sqft) | 4 |
| -08 | 1 hab · 1.5 baños | 71 m² (759 sqft) | Skyline | $9,572/m² ($889/sqft) | +$6 | $8,417/m² ($782/sqft) → $9,935/m² ($923/sqft) | 1 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 96 m² (1,028 sqft) | Skyline | $8,638/m² ($803/sqft) | +$3 | $8,030/m² ($746/sqft) → $8,988/m² ($835/sqft) | 5 |
| -10 | Estudio · 1 baños | 41 m² (442 sqft) | Skyline | $10,350/m² ($962/sqft) | $-10 | $11,636/m² ($1,081/sqft) → $9,698/m² ($901/sqft) | 5 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 91 m² (975 sqft) | Skyline | $7,949/m² ($738/sqft) | +$1 | $7,761/m² ($721/sqft) → $8,062/m² ($749/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de 1010 Brickell — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de 1010 Brickell.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 1010 Brickell; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de 1010 Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA71014 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 12 condominios en venta en 1010 Brickell, desde $499,000, con un precio medio de $692,450 ($9,572/m² ($889/sqft)).
1010 Brickell tiene actualmente unos 7.6 meses de inventario — un ritmo equilibrado.
Las cuotas de mantenimiento en 1010 Brickell rondan los $1,150 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
1010 Brickell no está directamente sobre el agua.
1010 Brickell es un edificio construido en 2017, de 50 plantas, con 387 residencias.
1010 Brickell was developed by Key International / 13th Floor Investments and designed by Sieger Suarez Architects.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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