Miami Art Week 2026Próximamente
0 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 20 · #30 in Brickell
#30 en Brickell · #342 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,8 km away
Own Brickell
1010 Brickell
1010 Brickell Ave · Construido en 2017 · 50 plantas · 387 residencias
Aprobado VA
En venta
13
0 en trámite · 9.8 meses de oferta
Precio medio de lista
$695K
desde $499K
$/sqft medio
$9,642/m² ($896/sqft)
$8,560/m² ($795/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
85
88 para vender · 16 en 12 meses
Ubicado en el corazón de Brickell, 1010 Brickell es una residencia de lujo de primer nivel situada cerca de Brickell City Centre, opciones gastronómicas y tiendas. El edificio cuenta con una variedad de planos de planta con ventanales de piso a techo que ofrecen vistas del horizonte de la ciudad y de Biscayne Bay.
El edificio ofrece una amplia colección de amenidades de estilo resort en múltiples niveles. Estas incluyen piscinas interiores y en la azotea, un centro de fitness de última generación con pista de correr, y un spa de servicio completo que cuenta con sauna, sala de vapor y un hammam turco.
Las instalaciones recreativas adicionales incluyen un cine, una bolera, un simulador de golf virtual y espacios dedicados para niños. La propiedad ofrece un estilo de vida integral con opciones de comedor en el sitio y una variedad de canchas deportivas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a 1010 Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso19 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,6 km
#61 en Brickell · #441 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
81 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 279 m
#18 en Brickell · #32 en Miami
The bakery is practically your pantry.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
53
/ 100
B−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para 1010 Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor43
$896/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia24
-8.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez52
9.8 meses de inventario · 84 días en el mercado
Salud68
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad83
Construido en 2017 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
122Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#239 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 34% por precio por pie²
#15 de 79 en Brickell
Tendencia
↓ A la baja
$9,642/m² ($896/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Planos
Unit A
3 hab · 3 baños · 200 m² (2,148 sqft)
Las líneas
12 líneas · modeladas a partir de 81 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de 1010 Brickell a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -06.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3 baños | 163 m² (1,753 sqft) | Skyline | $9,594/m² ($891/sqft) | +$5 | $8,848/m² ($822/sqft) → $10,646/m² ($989/sqft) | 13 |
| -02 | 2 hab · 3 baños | 122 m² (1,314 sqft) | Bay | $9,584/m² ($890/sqft) | +$8 | $7,858/m² ($730/sqft) → $10,678/m² ($992/sqft) | 5 |
| -03 | 2 hab · 3 baños | 119 m² (1,283 sqft) | Bay | $9,333/m² ($867/sqft) | +$14 | $8,245/m² ($766/sqft) → $10,979/m² ($1,020/sqft) | 7 |
| -04 | 2 hab · 3 baños | 123 m² (1,325 sqft) | Bay | $8,936/m² ($830/sqft) | +$8 | $7,309/m² ($679/sqft) → $10,097/m² ($938/sqft) | 11 |
| -05 | 3 hab · 3 baños | 165 m² (1,778 sqft) | Skyline | $8,476/m² ($787/sqft) | +$8 | $7,578/m² ($704/sqft) → $10,409/m² ($967/sqft) | 6 |
| -06Mejor valor | 1 hab · 2 baños | 102 m² (1,100 sqft) | Skyline | $6,943/m² ($645/sqft) | +$5 | $6,781/m² ($630/sqft) → $7,373/m² ($685/sqft) | 3 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 90 m² (970 sqft) | Other Water View | $8,822/m² ($820/sqft) | +$6 | $7,761/m² ($721/sqft) → $8,643/m² ($803/sqft) | 4 |
| -08 | 1 hab · 1.5 baños | 71 m² (759 sqft) | Skyline | $8,864/m² ($823/sqft) | $-2 | $9,117/m² ($847/sqft) → $8,633/m² ($802/sqft) | 6 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 96 m² (1,028 sqft) | Skyline | $8,534/m² ($793/sqft) | +$3 | $7,728/m² ($718/sqft) → $8,805/m² ($818/sqft) | 10 |
| -10 | Estudio · 1 baños | 41 m² (442 sqft) | Skyline | $10,204/m² ($948/sqft) | $-7 | $11,044/m² ($1,026/sqft) → $9,655/m² ($897/sqft) | 8 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 91 m² (975 sqft) | Skyline | $7,769/m² ($722/sqft) | +$1 | $7,739/m² ($719/sqft) → $7,879/m² ($732/sqft) | 6 |
| Penthouses | 2 hab · 3 baños | 148 m² (1,598 sqft) | Bay | $9,605/m² ($892/sqft) | — | — | 2 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de 1010 Brickell — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de 1010 Brickell.
Valor estimado
$720,000
$684,000–$756,000 · $7,040/m² ($654/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$1,495,000$12,543/m² ($1,165/sqft)
2 hab · 3 baños · 119 m² (1,283 sqft)
1010 Brickell Ave #4503
Listing courtesy of CJ Realty Group, LLC., Carlos Jimenez (Lic. #3214946) · [email protected] · MLS #A12092381
$679,900$9,642/m² ($896/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 71 m² (759 sqft)
1010 Brickell Ave #4208
Listing courtesy of Local & International Realty Corp, Maria Tonante (Lic. #3298741) · MLS #A12087123
$695,000$9,856/m² ($916/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 71 m² (759 sqft)
1010 Brickell Ave #2508
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Yael Sultan (Lic. #3231994) · MLS #A12085657
$520,000$12,663/m² ($1,176/sqft)
0 hab · 1 baños · 41 m² (442 sqft)
1010 Brickell Ave #1810
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Concetta Di Guida (Lic. #3348200) · MLS #A12085441
$599,500$9,912/m² ($921/sqft)
1 hab · 1 baños · 60 m² (651 sqft)
1010 Brickell Ave #4507
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of PMG Residential LLC, Milton Garcia (Lic. #3042302) · MLS #A12080111
$825,000$8,638/m² ($803/sqft)
2 hab · 2 baños · 96 m² (1,028 sqft)
1010 Brickell Ave #2009
Listing courtesy of Affinity International Realty, Rosa Vergara (Lic. #3180083) · MLS #A12075395
$669,999$9,502/m² ($883/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 71 m² (759 sqft)
1010 Brickell Ave #3608
Listing courtesy of Engel & Völkers Miami, Michael Gallo (Lic. #3324533) · MLS #A12067486
$699,000$7,757/m² ($721/sqft)
2 hab · 2 baños · 90 m² (970 sqft)
1010 Brickell Avenue #1607
Solo efectivo
Listing courtesy of Keller Williams Dedicated Professionals, Stacy Brown (Lic. #3397642) · MLS #B26039852
$580,000$8,225/m² ($764/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 71 m² (759 sqft)
1010 Brickell Ave #2208
Listing courtesy of Million Realty LLC, Patricia Millan (Lic. #0594968) · MLS #A12018725
$1,300,000$10,561/m² ($981/sqft)
2 hab · 3 baños · 123 m² (1,325 sqft)
1010 Brickell Ave #3904
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Shara Zeitlin (Lic. #3567793) · MLS #A12004333
$1,145,000$9,302/m² ($864/sqft)
2 hab · 3 baños · 123 m² (1,325 sqft)
1010 Brickell Ave #3704
Vendedor motivado
Listing courtesy of My Realty Group, LLC., Elizabeth Bravo Hernandez (Lic. #3282098) · MLS #A12013090
$695,000$6,801/m² ($632/sqft)
1 hab · 2 baños · 102 m² (1,100 sqft)
1010 Brickell Ave #1706
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Ben Brissi (Lic. #3288847) · [email protected] · MLS #A11904287
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en 1010 Brickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1010 Brickell Ave
- Año de construcción
- 2017
- Pisos
- 50
- Residencias
- 387
- Arquitecto
- Sieger Suarez Architects
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
13th Floor Investments45
C+ · Developer Score
- Puesto #4 de 4 edificios puntuados de 13th Floor Investments
- Precio de venta $9,642/m² ($896/sqft) aquí frente a $12,710/m² ($1,181/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 9% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 4 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Indoor pool
- · Fitness center
- · Spa
- · Sauna
- · Steam room
- · Hot tub
- · Cold plunge
- · Movie theater
- · Restaurant
- · Basketball court
- · Squash court
- · Children's arcade
- · Virtual golf simulator
- · Running track
- · Bowling
- · Kids' gym
- · Children's playroom
- · Concierge
- · Valet
- · Security
- · Party room
- · Hammam
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado en garaje, con algunas unidades que incluyen uno o dos espacios, y cuenta con servicio de valet para los residentes.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria31 oct 2026
Prestamistas regulados registraron 15 préstamos para compra o refinanciamiento en este edificio durante los últimos 12 meses, financiando el 48% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de tan solo 10%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de propietarios del edificio según sus propios estándares: diligencia debida verificada, según consta en el registro público. Índice de financiabilidad: 77/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- InfoCobranzas de la asociación14 may 2026
1 reclamación de gravamen y 2 ejecuciones de gravamen presentadas por la asociación contra propietarios con deudas en las cuotas — aproximadamente el 0.8% de las 387 unidades, según los registros oficiales de la oficina del secretario de Miami-Dade. Unos pocos casos son una rotación normal; una gran proporción de unidades tensa el presupuesto y puede afectar la aprobación de los prestamistas.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- Construido en 2017 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2042
Estimado a partir de la antigüedad de 1010 Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre 1010 Brickell: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 21
- 15 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 48%
- 21 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 34.9%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 10%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 15VA 1Prestamistas privados 3Otros 2VA aprobaciones de programas
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 10,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,2 pies
- Calle cercana más baja
- 3,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Defectos de construcciónActivola asociación como demandante · Presentado en sep 2019
La asociación del condominio presentó una demanda contra varias entidades, incluyendo una sociedad de cartera y múltiples contratistas y firmas de ingeniería. La sociedad de cartera presentó una reconvención contra la asociación.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en ago 2022
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación de condominios y un proveedor de servicios de seguridad. El litigio incluye una demanda enmendada, una moción para una orden de protección y diversas solicitudes de producción de documentos. El caso fue presentado en agosto de 2022.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR75953 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en 1010 Brickell?+
Hay 13 condominios en venta en 1010 Brickell, desde $499,000, con un precio medio de $695,000 ($9,642/m² ($896/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en 1010 Brickell?+
Las cuotas de mantenimiento en 1010 Brickell rondan los $1,009 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó 1010 Brickell?+
1010 Brickell es un edificio construido en 2017, de 50 plantas, con 387 residencias.
¿Quién desarrolló 1010 Brickell?+
1010 Brickell fue desarrollado por 13th Floor Investments, Key International & Wexford Capital y diseñado por Sieger Suarez Architects. El Developer Score de own.miami de 13th Floor Investments es C+ en 4 edificios.
Adelántate
¿Te interesa 1010 Brickell?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta 1010 Brickell, compara
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 pisos
130 en ventadesde $369K$8,309/m² ($772/sqft)
SLS Lux Brickell
801 S Miami Ave · 2018 · 57 pisos
53 en ventadesde $549K$9,307/m² ($865/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 pisos
52 en ventadesde $424K$8,086/m² ($751/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 pisos
40 en ventadesde $491K$8,643/m² ($803/sqft)
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