Miami Art Week 2026Próximamente
1 exhibitions within 1 mile
Art Week Score 29 · #14 in Brickell
#14 en Brickell · #327 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 1,4 km away
Own Brickell
Reach Brickell City Centre
68 SE 6th St · Construido en 2016 · 43 plantas · 391 residencias
En venta
23
3 en trámite · 14.5 meses de oferta
Precio medio de lista
$1M
desde $575K
$/sqft medio
$8,500/m² ($790/sqft)
$7,683/m² ($714/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
65
99 para vender · 19 en 12 meses
Ubicado en el corazón del vibrante distrito financiero de Miami, Reach at Brickell City Centre es un edificio de gran altura moderno que ofrece un estilo de vida urbano sofisticado. El edificio está conectado directamente con Brickell City Centre, brindando a los residentes acceso inmediato a tiendas de lujo, gastronomía y entretenimiento.
La propiedad cuenta con una terraza de amenidades de media acre que incluye jardines tropicales y una variedad de comodidades de estilo resort. Los residentes tienen acceso a piscinas sociales y de nado climatizadas, un spa de servicio completo con hammam, un centro de fitness de última generación, un centro de negocios y una sala de juegos para niños. El edificio también ofrece una biblioteca, una sala de cine y un salón.
Diseñado con un enfoque en el lujo, el edificio ofrece servicios de conserjería las 24 horas, valet parking y seguridad las 24/7. La ubicación de la residencia proporciona fácil acceso al Miami River, Biscayne Bay y al horizonte de la ciudad circundante.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Reach Brickell City Centre: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso18 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,8 km
#69 en Brickell · #453 en Miami
A commitment, and some of the best decisions are.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
76 / 100
Nearest Publix: Publix at Mary Brickell Village, 442 m
#29 en Brickell · #66 en Miami
Pub Sub radius. Congratulations.
4 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
66
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Reach Brickell City Centre a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor56
$790/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia50
-0.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez44
14.5 meses de inventario · 65 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad79
Construido en 2016 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
110En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#286 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 41% por precio por pie²
#21 de 79 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$8,500/m² ($790/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Planos
Line 01
2 hab · 2.5 baños · 129 m² (1,385 sqft)
Las líneas
12 líneas · modeladas a partir de 99 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Reach Brickell City Centre a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -08.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 2 hab · 2.5 baños | 118 m² (1,265 sqft) | Bay | $9,020/m² ($838/sqft) | +$8 | $7,728/m² ($718/sqft) → $9,763/m² ($907/sqft) | 11 |
| -02 | 2 hab · 2.5 baños | 118 m² (1,265 sqft) | Skyline | $8,488/m² ($789/sqft) | +$4 | $8,105/m² ($753/sqft) → $9,009/m² ($837/sqft) | 7 |
| -03 | 3 hab · 3.5 baños | 176 m² (1,891 sqft) | Skyline | $9,608/m² ($893/sqft) | $-4 | $9,946/m² ($924/sqft) → $8,719/m² ($810/sqft) | 10 |
| -04 | 3 hab · 3.5 baños | 152 m² (1,641 sqft) | Skyline | $9,013/m² ($837/sqft) | +$4 | $8,450/m² ($785/sqft) → $9,827/m² ($913/sqft) | 7 |
| -05 | 1 hab · 1.5 baños | 82 m² (879 sqft) | Bay | $8,449/m² ($785/sqft) | +$4 | $7,933/m² ($737/sqft) → $8,977/m² ($834/sqft) | 8 |
| -06 | 1 hab · 1.5 baños | 75 m² (810 sqft) | River | $8,372/m² ($778/sqft) | +$1 | $8,288/m² ($770/sqft) → $8,676/m² ($806/sqft) | 10 |
| -07 | 2 hab · 2.5 baños | 116 m² (1,244 sqft) | Bay | $8,307/m² ($772/sqft) | $-1 | $8,439/m² ($784/sqft) → $8,170/m² ($759/sqft) | 4 |
| -08Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 91 m² (976 sqft) | Canal | $7,317/m² ($680/sqft) | +$1 | $7,029/m² ($653/sqft) → $7,158/m² ($665/sqft) | 8 |
| -09 | 2 hab · 2.5 baños | 127 m² (1,372 sqft) | Ocean View | $8,193/m² ($761/sqft) | $-3 | $8,557/m² ($795/sqft) → $7,890/m² ($733/sqft) | 5 |
| -10 | 2 hab · 2 baños | 112 m² (1,208 sqft) | River | $8,034/m² ($746/sqft) | +$3 | $7,502/m² ($697/sqft) → $8,482/m² ($788/sqft) | 8 |
| -11 | 2 hab · 2.5 baños | 118 m² (1,265 sqft) | BayFrente al mar | $8,509/m² ($791/sqft) | +$7 | $7,546/m² ($701/sqft) → $9,623/m² ($894/sqft) | 9 |
| -12 | 2 hab · 2.5 baños | 118 m² (1,265 sqft) | RiverFrente al mar | $8,892/m² ($826/sqft) | +$5 | $8,030/m² ($746/sqft) → $9,365/m² ($870/sqft) | 12 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Reach Brickell City Centre — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Reach Brickell City Centre.
Valor estimado
$666,000
$601,000–$730,000 · $7,341/m² ($682/sqft)
Confianza alta · 8 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Reach Brickell City Centre?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$988,000$8,407/m² ($781/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 118 m² (1,265 sqft)
68 SE 6th St #2711
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Mary Duro (Lic. #3446190) · MLS #A12115963
$3,095,000$12,334/m² ($1,146/sqft)
3 hab · 4.5 baños · 251 m² (2,701 sqft)
68 SE 6th St #3711
Listing courtesy of La Rosa Realty LLC, Azam Malik (Lic. #3425031) · MLS #A12108057
$575,000$7,641/m² ($710/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 75 m² (810 sqft)
68 SE 6th St #1106
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Mauricio Menegaldo Scionti (Lic. #3490541) · MLS #A12100754
$679,000$8,315/m² ($772/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 82 m² (879 sqft)
68 SE 6th St #1605
Ocupado por inquilinoCon ingresos por alquiler
Listing courtesy of BRC, Nicolas Leger (Lic. #3509215) · 786-956-1328 · MLS #A12084182
$1,000,000$8,509/m² ($791/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 118 m² (1,265 sqft)
68 SE 6th St #1912
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of The Keyes Company, Miyuki Fujiwara (Lic. #3204124) · MLS #A12080164
$1,040,000$8,153/m² ($757/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 128 m² (1,373 sqft)
68 SE 6th St #2909
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Laura Kennedy (Lic. #3525684) · MLS #A12068642
$3,100,000$13,210/m² ($1,227/sqft)
3 hab · 4.5 baños · 235 m² (2,526 sqft)
68 SE 6th St #3911
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Benjamin Moss (Lic. #0698207) · MLS #A12071416
$999,000$8,500/m² ($790/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 118 m² (1,265 sqft)
68 SE 6th St #2101
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Marisela Gonzalez Servat (Lic. #3280961) · MLS #A12062715
$969,500$8,561/m² ($795/sqft)
2 hab · 2 baños · 113 m² (1,219 sqft)
68 SE 6th St #3810
Listing courtesy of The Keyes Company, William Zalaquett (Lic. #3046387) · 786-606-7927 · MLS #A12063326
$939,000$8,125/m² ($755/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 116 m² (1,244 sqft)
68 SE 6th St #2707
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Stella Rainieri (Lic. #3298562) · MLS #A12037675
$900,000$8,120/m² ($754/sqft)
2 hab · 2 baños · 111 m² (1,193 sqft)
68 SE 6th St #1710
Listing courtesy of Douglas Elliman, Peter Green (Lic. #3208554) · MLS #A12049400
$1,050,000$8,934/m² ($830/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 118 m² (1,265 sqft)
68 SE 6th St #2601
Listing courtesy of Avanti Way Realty LLC, Helena Gonzalez (Lic. #3048718) · MLS #A12039671
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Reach Brickell City Centre; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 68 SE 6th St
- Año de construcción
- 2016
- Pisos
- 43
- Residencias
- 391
- Desarrollador
- Swire Properties
- Arquitecto
- Arquitectonica
- Frente al mar
- No
Desarrollado por
Swire Properties57
B · Developer Score
- Puesto #3 de 13 edificios puntuados de Swire Properties
- Precio de venta $8,500/m² ($790/sqft) aquí frente a $8,735/m² ($812/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 41% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 13 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Concierge
- · Valet
- · Business center
- · Playroom
- · Sauna
- · Security
- · Bbq area
- · Library
- · Screening room
- · Salon
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece servicio de valet para los huéspedes y algunas unidades incluyen espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Prestamistas regulados registraron 11 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 38% de sus ventas registradas, y aceptaron un pago inicial de apenas el 20%. Un banco que otorga un préstamo para un condominio acaba de verificar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, leída del registro público. Índice de Financiabilidad 58/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 1 propiedades2 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2016 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2041
Estimado a partir de la antigüedad de Reach Brickell City Centre y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Reach Brickell City Centre: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 12
- 11 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 38%
- 21 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 33.9%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 10Prestamistas privados 1Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 9,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,6 pies
- Calle cercana más baja
- 5,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR76019 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Reach Brickell City Centre?+
Hay 23 condominios en venta en Reach Brickell City Centre, desde $575,000, con un precio medio de $1,000,000 ($8,500/m² ($790/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Reach Brickell City Centre?+
Las cuotas de mantenimiento en Reach Brickell City Centre rondan los $2,137 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Reach Brickell City Centre?+
Reach Brickell City Centre es un edificio construido en 2016, de 43 plantas, con 391 residencias.
¿Quién desarrolló Reach Brickell City Centre?+
Reach Brickell City Centre fue desarrollado por Swire Properties y diseñado por Arquitectonica. El Developer Score de own.miami de Swire Properties es B en 13 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Reach Brickell City Centre?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Reach Brickell City Centre, compara
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 pisos
130 en ventadesde $369K$8,309/m² ($772/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 pisos
52 en ventadesde $424K$8,086/m² ($751/sqft)
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801 S Miami Ave · 2018 · 57 pisos
52 en ventadesde $549K$9,365/m² ($870/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 pisos
40 en ventadesde $491K$8,643/m² ($803/sqft)
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