Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 16 · #47 in Brickell
#47 en Brickell · #421 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,1 km away
En venta
0
0 en trámite
Vendidas, 12 meses
4
11 ventas registradas
Última venta
$1.55M
8 jul 2026
Última venta, por m²
$6,714/m² ($624/sqft)
$8,030/m² ($746/sqft) vendido, 12 meses
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4 vendidas en los últimos 12 meses. Recibe un correo en cuanto salga una unidad — y nuestro equipo te contactará para que llegues primero.
Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Ubicado en el Brickell Financial District, el edificio se encuentra cerca de Brickell City Centre, restaurantes de alta cocina y compras de lujo. La propiedad es descrita como una torre arquitectónica galardonada con múltiples premios que ofrece una combinación de amenidades residenciales y de estilo hotelero.
El edificio cuenta con un atrium sky lobby de 11 pisos, una piscina y bar de estilo resort, un spa de servicio completo y un centro de fitness de última generación. Las amenidades comunes adicionales incluyen un salón de baile, salas de reuniones, una cava de vinos y un restaurante con un chef con estrella Michelin. La propiedad también ofrece un jardín, una terraza para tomar el sol y canchas de tenis.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Mayfield: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso20 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,5 km
#48 en Brickell · #427 en Miami
Close enough to make it a habit, far enough to call it an outing.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
72 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 503 m
#34 en Brickell · #105 en Miami
Close enough that 'we're out of milk' is not a crisis.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
71
/ 100
A−
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Mayfield a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor42
$746/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia57
+2.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad48
Construido en 2003 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
105En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#309 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 44% por precio por pie²
#25 de 79 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$8,030/m² ($746/sqft) precio medio
Liquidez
Muy activo
Las líneas
5 líneas · modeladas a partir de 31 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Mayfield a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -07.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (827 sqft) | Skyline | $7,781/m² ($723/sqft) | — | — | 3 |
| -07Mejor valor | 1 hab · 1.5 baños | 90 m² (966 sqft) | Bay | $7,020/m² ($652/sqft) | — | — | 3 |
| -10 | 1 hab · 1 baños | 68 m² (729 sqft) | Bay | $8,121/m² ($754/sqft) | +$5 | $7,944/m² ($738/sqft) → $8,245/m² ($766/sqft) | 5 |
| -11 | 1 hab · 1 baños | 68 m² (729 sqft) | Bay | $7,456/m² ($693/sqft) | $-10 | $7,847/m² ($729/sqft) → $7,330/m² ($681/sqft) | 5 |
| -12 | 1 hab · 1 baños | 77 m² (829 sqft) | BayFrente al mar | $8,245/m² ($766/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Mayfield — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Mayfield.
Valor estimado
$630,000
$588,000–$672,000 · $7,018/m² ($652/sqft)
Confianza moderada · 3 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Inventario
$1,550,0008 jul 2026
3 hab · 3 baños · 231 m² (2,485 sqft)
1395 Brickell Ave #3410
Alquileres de corto plazoPrograma de alquiler hoteleroApto para Airbnb
Listing courtesy of Barnes International Realty, LLC, Sauveur Lichan (Lic. #3406282) · MLS #A12028479
$750,00020 may 2026
1 hab · 1 baños · 77 m² (829 sqft)
1395 Brickell Ave #3012
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Juan Martinez (Lic. #3552287) · MLS #A12014741
$550,0003 mar 2026
1 hab · 1 baños · 68 m² (729 sqft)
1395 Brickell Ave #3210
Listing courtesy of Global Investing Services, Antonio Tafurt (Lic. #3060551) · MLS #A11960001
#2802
Mayfield
$610,00022 dic 2025
1 hab · 1 baños · 77 m² (827 sqft)
1395 Brickell Avenue #2802
Listing courtesy of HomeSmart, Christine Bouchard (Lic. #3424983) · MLS #R11132579
$570,00030 sep 2025
1 hab · 1 baños · 68 m² (729 sqft)
1395 Brickell Ave #3310
Listing courtesy of ElevenOne Realty, Roberto Morales (Lic. #3237564) · MLS #A11831601
$950,0002 jul 2025
2 hab · 2 baños · 117 m² (1,262 sqft)
1395 Brickell Ave #3201
Listing courtesy of Serpak Group Inc, Niurka Serpa (Lic. #0435803) · MLS #A11798470
#2914
Mayfield
$580,0002 jul 2025
1 hab · 1.5 baños · 90 m² (966 sqft)
1395 Brickell Avenue #2914
Listing courtesy of Miami Blue Real Estate Service, Felitia Guobadia (Lic. #3108933) · MLS #F10501717
$565,00017 oct 2025
1 hab · 1 baños · 68 m² (729 sqft)
1395 Brickell Ave #3211
Listing courtesy of BZG International, LLC, Uccio Zecchini (Lic. #3219617) · MLS #A11787919
$555,00016 may 2025
1 hab · 1 baños · 68 m² (729 sqft)
1395 Brickell Ave #3111
Listing courtesy of Avant International Realty, LLC, Edwin Escobar (Lic. #3096778) · MLS #A11776457
$955,0003 abr 2025
2 hab · 2.5 baños · 127 m² (1,366 sqft)
1395 Brickell Ave #2606
Listing courtesy of Related ISG Realty, LLC., Jose Zuluaga (Lic. #3088794) · MLS #A11693711
$735,0002 jun 2025
1 hab · 1.5 baños · 90 m² (966 sqft)
1395 Brickell Ave #3214
Listing courtesy of Luxe Living Realty, Thomas Estavillo (Lic. #3064821) · MLS #A11671333
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Mayfield; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1395 Brickell Ave
- Año de construcción
- 2003
- Pisos
- 34
- Desarrollador
- Estoril Incorporated
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Business center
- · Meeting rooms
- · Ballroom
- · Sky lobby
- · Restaurant
- · Tennis
- · Sundeck
- · Garden
- · Wine room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Los residentes pueden estacionar por cuenta propia en el estacionamiento cubierto o utilizar los servicios de valet.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2003 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2028
Estimado a partir de la antigüedad de Mayfield y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Mayfield: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 0%
- 5 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 12,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 2,6 pies
- Calle cercana más baja
- 1,6 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 0,6 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026). Las mareas más altas de lo previsto pueden alcanzar calles a esta altura.
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1U026708 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se construyó Mayfield?+
Mayfield es un edificio construido en 2003, de 34 plantas.
¿Quién desarrolló Mayfield?+
Mayfield fue desarrollado por Estoril Incorporated.
Adelántate
¿Te interesa Mayfield?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Mayfield, compara
Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 pisos
130 en ventadesde $369K$8,309/m² ($772/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
40 en ventadesde $395K$6,289/m² ($584/sqft)
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 pisos
32 en ventadesde $320K$7,257/m² ($674/sqft)
Avenue 1060
1060 Brickell Ave · 2008 · 46 pisos
26 en ventadesde $340K$5,155/m² ($479/sqft)
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