619 Brickell
Por 13th Floor Investments · Brickell · Entrega 2031 (est.)
- Fase de ventas
- En venta
- Entrega
- 2031 (est.)
- Precios
- De $3M a $60M
- Residencias
- 296
- Pisos
- 75
- Desarrollador
- 13th Floor Investments
- Arquitecto
- Foster + Partners (design); Sieger Suarez Architects (architect of record)
Estado de ventas verificado el 14 oct 2026Los precios, fechas y especificaciones provienen del desarrollador y pueden cambiar.
Resumen
619 Brickell es una torre proyectada de 75 pisos frente a la bahía, en 619 Brickell Avenue, con 296 residencias, desarrollada por Nobu Hospitality, 13th Floor Investments y Key International y diseñada por Foster + Partners con Sieger-Suarez Architects. El desarrollador estima la entrega para el segundo trimestre de 2027.
- Torre frente al mar de ultra-lujo de 75 pisos
- Alianza con Nobu Hospitality para amenidades de clase mundial
- Acabados de lujo que incluyen cocinas Gaggenau y automatización de hogar inteligente
- Características enfocadas en el bienestar, como aire con filtro HEPA de grado médico y agua mejorada con ozono
- Amplias terrazas envolventes con cocinas de verano
- Ubicación privilegiada en el corazón del Distrito Financiero de Brickell
Las fechas de entrega las estima el promotor y cambian con la obra; actualizamos esta página a medida que se reportan hitos.
Amenidades
- Nobu Spa & Longevity Suite (crioterapia, oxígeno hiperbárico, terapia de infrarrojos/luz roja, terapia de IV/péptidos)
- Más de 90,000 sq. ft. de áreas de amenidades
- Centro de fitness panorámico, cancha de pádel y estudios de yoga/spinning
- Múltiples cubiertas de piscina estilo resort y una piscina de sal para rejuvenecimiento
- Jardines zen japoneses y cabañas privadas
- Bodega de vinos, salón de té y salón de biblioteca
- Servicio de concierge de cinco estrellas, servicios de mayordomo y acceso para vehículos privados
- Gastronomía de Nobu, que incluye un restaurante de gran escala, un bar y un café junto a la piscina
Galería
Ubicación
619 Brickell Ave
Mercado de condominios en Brickell
Cifras del MLS en vivo para condominios existentes en Brickell: lo que piden y por cuánto se venden los edificios terminados cerca de este proyecto, y cuánta oferta hay.
¿Brickell es un mercado de compradores o de vendedores?
Cinco indicadores estándar del mercado en una sola lectura: 0 es un mercado claramente de compradores y 100 uno claramente de vendedores.
Hay margen para negociar. Las ofertas por debajo del precio pedido son normales y la mayoría de los anuncios seguirán ahí la semana que viene.
Fije el precio según las ventas cerradas, no según otros precios pedidos, y prepárese para negociar.
Miami en conjunto: 25 · Mercado de compradores — 5 puntos más favorable al comprador que Miami en conjunto
Qué hay detrás de la lectura
- Meses de oferta18.4 mesesFavorece a compradores1225 anuncios · 799 ventas en 12 meses · peso 35%
Cuánto tardarían en venderse los anuncios actuales al ritmo de ventas del último año. En condominios de Miami, menos de 6 meses favorece a los vendedores y más de 9 a los compradores.
- Precio de venta frente al de salida92.3%Favorece a compradores390 ventas · peso 25%
Precio de venta mediano como porcentaje del precio de salida original, ventas de los últimos 6 meses. Por encima del 97% favorece a los vendedores; por debajo del 95% indica que los compradores negocian.
- Días en el mercado94 díasFavorece a compradores393 ventas · peso 15%
Mediana de días desde el anuncio hasta la venta de las viviendas vendidas en los últimos 6 meses. Las ventas rápidas favorecen a los vendedores.
- Anuncios con rebaja de precio40%Favorece a compradores1225 anuncios · peso 15%
Porcentaje de viviendas en venta que hoy piden menos que su precio original. Más rebajas significa que los vendedores persiguen a los compradores.
- Impulso de ventas−1% interanualNeutral391 ventas · peso 10% · venta/salida −0.7 pts
Cierres de los últimos 90 días frente a los mismos 90 días del año anterior, más el cambio en el precio de venta frente al de salida. Si las ventas suben, el mercado se inclina hacia los vendedores.
Condominios de reventa del MLS (sin torres en preconstrucción), todos los precios. Datos al 1 nov 2026 · Cómo funciona el índice
Basado en parte en información del Southeast Florida Multiple Listing Service (SEFMLS) o de MIAMI Association of REALTORS® para el período del 20 de julio de 2025 al 1 de noviembre de 2026.
Edificios terminados de 13th Floor Investments
- Entregados
- 4
- En desarrollo
- 0
- Años de entrega
- 2015 a 2018
- Mediana pedida, cartera
- $12,710/m² ($1,181/sqft)
67Sereno ResidencesBal Harbour & Surfside · 2016
62400 Sunny Isles WestSunny Isles Beach · 2015
57MuseSunny Isles Beach · 2018
531010 BrickellBrickell · 2017
Building Scores de Own Miami: calidad de construcción, registros públicos verificados, financiamiento y mercado de reventa.
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Preguntas frecuentes
¿Cuándo se completará 619 Brickell?
619 Brickell tiene una entrega estimada de 2031. Las fechas de entrega las define el desarrollador y pueden cambiar durante la construcción.
¿Cuánto cuestan las residencias en 619 Brickell?
Las residencias en 619 Brickell van de $3M a $60M.
¿Quién desarrolla 619 Brickell?
619 Brickell está siendo desarrollado por 13th Floor Investments.
¿Qué ha construido 13th Floor Investments en Miami?
Own Miami sigue 4 edificios entregados de 13th Floor Investments, en 3 barrios. Su Developer Score es 45 sobre 100 (C+).
¿Dónde se ubica 619 Brickell?
619 Brickell se ubica en Brickell, Miami.
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