Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 11 · #69 in Brickell
#69 en Brickell · #465 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,7 km away
Own Brickell
Imperial at Brickell
1627 Brickell Ave · Construido en 1983 · 30 plantas · 161 residencias
En venta
0
1 en trámite
Vendidas, 12 meses
3
9 ventas registradas
Última venta
$650K
8 sep 2026
Última venta, por m²
$5,317/m² ($494/sqft)
$5,526/m² ($513/sqft) vendido, 12 meses
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No hay unidades en venta ahora mismo
3 vendidas en los últimos 12 meses. Recibe un correo en cuanto salga una unidad — y nuestro equipo te contactará para que llegues primero.
Las oportunidades fuera de mercado nunca llegan a los portales. Pregúntanos — sabemos quién está pensando en vender.
Diseñado por la renombrada firma Arquitectonica, el Imperial at Brickell es un hito icónico en el horizonte de Brickell. El edificio cuenta con una variedad de unidades con balcones amplios y ventanales de piso a techo, que ofrecen vistas a Biscayne Bay, al horizonte de la ciudad y a vecindarios cercanos como Coconut Grove y the Gables.
El edificio ha sido sometido a renovaciones extensas en sus áreas comunes y amenidades. Los residentes tienen acceso a una amplia gama de instalaciones, incluyendo una piscina frente a la bahía y jacuzzi, un centro de fitness, un sauna y una cancha de tenis. Las amenidades adicionales incluyen un salón social, una tienda de conveniencia, un área de BBQ y entretenimiento, y un paseo escénico por la bahía.
Ubicado en una ubicación urbana privilegiada, el edificio se encuentra a poca distancia a pie de tiendas de lujo, restaurantes y el Metro Mover. La propiedad cuenta con una entrada cerrada con seguridad 24/7 y servicios de conserjería.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Imperial at Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso22 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 5,0 km
#28 en Brickell · #407 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
68 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 636 m
#47 en Brickell · #159 en Miami
A five-minute walk to the deli counter.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
67
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Imperial at Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor53
$513/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia31
-5.5% $/sqft en 6 meses
Liquidez94
0.0 meses de inventario
Salud87
2 registros verificados: Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad20
Construido en 1983 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
85En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#462 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 66% por precio por pie²
#47 de 79 en Brickell
Tendencia
↓ A la baja
$5,526/m² ($513/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
Las líneas
5 líneas · modeladas a partir de 23 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Imperial at Brickell a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -03.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 2.5 baños | 166 m² (1,792 sqft) | BayFrente al mar | $5,541/m² ($515/sqft) | +$3 | $5,296/m² ($492/sqft) → $5,856/m² ($544/sqft) | 4 |
| -03Mejor valor | 2 hab · 2.5 baños | 122 m² (1,316 sqft) | BayFrente al mar | $5,398/m² ($502/sqft) | +$2 | $5,274/m² ($490/sqft) → $5,791/m² ($538/sqft) | 5 |
| -04 | 3 hab · 2.5 baños | 161 m² (1,732 sqft) | BayFrente al mar | $6,215/m² ($577/sqft) | — | — | 3 |
| -05 | 3 hab · 2.5 baños | 161 m² (1,732 sqft) | BayFrente al mar | $6,059/m² ($563/sqft) | +$11 | $5,414/m² ($503/sqft) → $6,243/m² ($580/sqft) | 3 |
| -06 | 2 hab · 2.5 baños | 122 m² (1,316 sqft) | BayFrente al mar | $5,971/m² ($555/sqft) | +$3 | $5,694/m² ($529/sqft) → $5,996/m² ($557/sqft) | 5 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Imperial at Brickell — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Imperial at Brickell.
Valor estimado
$660,000
$603,000–$717,000 · $5,403/m² ($502/sqft)
Confianza alta · 5 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Inventario
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Imperial at Brickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1627 Brickell Ave
- Año de construcción
- 1983
- Pisos
- 30
- Residencias
- 161
- Desarrollador
- Harlon DEV CORP
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Pool
- · Jacuzzi
- · Fitness center
- · Tennis court
- · Basketball court
- · Social room
- · Convenience store
- · Sauna
- · Valet
- · Concierge
- · 24-hour security
- · Bbq area
- · Party room
- · Catered kitchen
- · Walking deck
- · Fishing deck
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking, estacionamiento cubierto y espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 28 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- PositivoFinanciación bancaria1 nov 2026
Los prestamistas regulados registraron 5 préstamos de compra o refinanciamiento en este edificio en los últimos 12 meses, financiando el 50% de las ventas registradas del edificio, y aceptaron un pago inicial de tan solo 20%. Un banco que otorga un préstamo para condominio acaba de revisar las reservas, el seguro, los litigios y la ocupación por parte de los propietarios del edificio conforme a sus propios estándares: una debida diligencia verificada, obtenida del registro público. Índice de Financiabilidad 68/100.
Fuente: Registros oficiales del Clerk de Miami-Dade
- VigilarQuejas ante el DBPR16 mar 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA00010064: 3 quejas en los últimos 36 meses (2 abiertas, 0 con disciplina, 0 cerradas con una carta). Una queja es una alegación; solo las resoluciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 1983 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028
Estimado a partir de la antigüedad de Imperial at Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Imperial at Brickell: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
Prestamistas regulados otorgan préstamos de compra aquí con pagos iniciales normales — su diligencia sobre reservas, seguro y litigios, verificada en el registro público.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 5 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 50%
- 4 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 33.5%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 20%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Otros 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 11,0 pies.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 14,8 pies
- Calle cercana más baja
- 12,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 11,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 3
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 2
Registro DBPR PR1S000078 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Es Imperial at Brickell un edificio frente al mar?+
Sí — Imperial at Brickell es un edificio frente al mar (Brickell).
¿Cuándo se construyó Imperial at Brickell?+
Imperial at Brickell es un edificio construido en 1983, de 30 plantas, con 161 residencias.
¿Quién desarrolló Imperial at Brickell?+
Imperial at Brickell fue desarrollado por Harlon DEV CORP.
Adelántate
¿Te interesa Imperial at Brickell?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Imperial at Brickell, compara
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