9 de 10 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Brickell Ten es un edificio boutique situado en un distrito vibrante, que ofrece una combinación de vida urbana y amenidades de estilo resort. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de Brickell City Centre, Mary Brickell Village y el paseo marítimo de Brickell Bay, con fácil acceso a las principales autopistas y al transporte público como el Metrorail y el Metro-mover.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades compartidas en el quinto piso y en los niveles de la azotea. Estas incluyen una gran piscina con vistas al skyline, un club social, un centro de negocios, un gimnasio, una sala de juegos para niños y un área de BBQ en la azotea. Características adicionales incluyen una sala de billar, un spa privado, un estanque de reflexión y un bar al aire libre.
Lo que rodea a Brickell Ten: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para Brickell Ten a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Los condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Brickell Ten a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -08.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -03 | 3 hab · 2.5 baños | 118 m² (1,273 sqft) | Intracoastal View | $6,405/m² ($595/sqft) | $-2 | $6,609/m² ($614/sqft) → $6,340/m² ($589/sqft) | 3 |
| -07 | 1 hab · 1 baños | 67 m² (722 sqft) | Other Water View | $6,068/m² ($564/sqft) | +$2 | $5,866/m² ($545/sqft) → $6,071/m² ($564/sqft) | 3 |
| -08Mejor valor | 2 hab · 2.5 baños | 95 m² (1,023 sqft) | Other Water View | $5,882/m² ($546/sqft) | +$4 | $5,640/m² ($524/sqft) → $6,039/m² ($561/sqft) | 2 |
| -09 | 2 hab · 2.5 baños | 96 m² (1,037 sqft) | Skyline | $5,989/m² ($556/sqft) | +$2 | $5,952/m² ($553/sqft) → $6,157/m² ($572/sqft) | 4 |
| -10 | 1 hab · 1 baños | 60 m² (648 sqft) | Skyline | $6,977/m² ($648/sqft) | +$5 | $6,674/m² ($620/sqft) → $7,115/m² ($661/sqft) | 2 |
| Penthouses | 3 hab · 3.5 baños | 136 m² (1,464 sqft) | Skyline | $5,801/m² ($539/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Brickell Ten — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Brickell Ten.
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
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Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Brickell Ten; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de Brickell Ten y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR MA71112 · Approved. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 10 condominios en venta en Brickell Ten, desde $420,000, con un precio medio de $596,500 ($6,572/m² ($611/sqft)).
Brickell Ten tiene actualmente unos 13.3 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en Brickell Ten rondan los $1,245 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Brickell Ten no está directamente sobre el agua.
Brickell Ten es un edificio construido en 2016, de 22 plantas, con 155 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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