Miami Spice 2026En curso
63 participating restaurants nearby
Miami Spice Index 69 · #69 in Brickell
restaurant más cercano: 107 Taste Asian Restaurant Brickell, 368 m
#69 en Brickell · #117 en Miami
41 menús almuerzo · 54 menús cena
En venta
11
0 en trámite · 16.5 meses de oferta
Precio medio de lista
$550K
desde $359K
$/sqft medio
$7,280/m² ($676/sqft)
$6,555/m² ($609/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
29
74 para vender · 8 en 12 meses
9 de 11 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Le Parc at Brickell es una torre boutique que cuenta con 128 residencias. El edificio está situado en una calle tranquila en el corazón de Brickell, directamente frente a Simpson Park y The Underline. Ofrece un estilo de vida urbano sofisticado con proximidad al Financial District, opciones gastronómicas locales, tiendas y diversas rutas de transporte.
El edificio cuenta con una variedad de amenidades compartidas, incluyendo un rooftop sky lounge con Jacuzzi, una terraza de piscina en el piso 4 con área de barbacoa y un centro de fitness. Los residentes tienen acceso a un clubroom, un business lounge con sala de conferencias y una sala de juegos para niños. La propiedad es pet-friendly y ofrece seguridad y servicios de conserjería las 24 horas.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Le Parc at Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso23 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,8 km
#24 en Brickell · #405 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
67
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Le Parc at Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor50
$676/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia55
+1.5% $/sqft en 6 meses
Liquidez53
16.5 meses de inventario · 29 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad72
Construido en 2016
Índice de Condos own.miami
95100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#322 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 54% por precio y liquidez
#29 de 74 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$7,280/m² ($676/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
Nuevo$543,900$7,327/m² ($681/sqft)
2 hab · 2 baños · 74 m² (799 sqft)
1600 SW 1st Ave #512
Listing courtesy of Necdot — Pedro Mingo (Lic. #3525549) · MLS #A12081238
Nuevo$625,000$6,993/m² ($650/sqft)
2 hab · 2 baños · 89 m² (962 sqft)
1600 SW 1st Ave #802
Sin cuotas especialesAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of Compass Florida, LLC — Natalia Figueroa (Lic. #3504006) · MLS #A12078663
$700,000$7,999/m² ($743/sqft)
2 hab · 2 baños · 88 m² (942 sqft)
1600 SW 1st Ave #1103
Listing courtesy of RE/MAX Advance Realty II — Ileana Rodriguez (Lic. #0392092) · MLS #A12075853
$765,000$6,662/m² ($619/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 115 m² (1,236 sqft)
1600 SW 1st Ave #1202
Listing courtesy of Douglas Elliman — Veronica Ahued (Lic. #3442113) · MLS #A12068285
$567,000$7,180/m² ($667/sqft)
2 hab · 2 baños · 79 m² (850 sqft)
1600 SW 1st Ave #307
Listing courtesy of Douglas Elliman — Veronica Ahued (Lic. #3442113) · MLS #A12066682
$510,000$8,330/m² ($774/sqft)
1 hab · 1 baños · 61 m² (659 sqft)
1600 SW 1st Ave #303
Listing courtesy of Specialist Realty Group Inc — Hilda Pena (Lic. #3296744) · MLS #A12071544
$549,900$7,408/m² ($688/sqft)
2 hab · 2 baños · 74 m² (799 sqft)
1600 SW 1st Ave #812
Listing courtesy of Potential Property Group — Niurka Sanchez Barreto (Lic. #3508559) · MLS #A12054441
$530,000$6,618/m² ($615/sqft)
2 hab · 2 baños · 80 m² (862 sqft)
1600 SW 1st Ave #906
Listing courtesy of ISG World 1, LLC. — Valeria Vespoli (Lic. #3537153) · MLS #A12045436
$790,000$7,599/m² ($706/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 104 m² (1,119 sqft)
1600 SW 1st Ave #707
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — MariaClaudia Fernandez (Lic. #3153612) · MLS #A11955771
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Le Parc at Brickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1600 SW 1st Ave
- Año de construcción
- 2016
- Pisos
- 12
- Residencias
- 128
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Children's playroom
- · 24-hour security
- · Concierge
- · Conference room
- · Barbecue area
- · Pet-friendly
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento asignado, con algunas unidades que incluyen dos espacios contiguos en el segundo piso o espacios ubicados en el mismo nivel que la unidad. Hay disponibilidad de carga para vehículos eléctricos (EV).
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros verificados
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 2 propiedades27 ago 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 2016 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2041
Estimado a partir de la antigüedad de Le Parc at Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Le Parc at Brickell?+
Hay 11 condominios en venta en Le Parc at Brickell, desde $359,000, con un precio medio de $549,900 ($7,280/m² ($676/sqft)).
¿Es un buen momento para comprar en Le Parc at Brickell?+
Le Parc at Brickell tiene actualmente unos 16.5 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Le Parc at Brickell?+
Las cuotas de mantenimiento en Le Parc at Brickell rondan los $1,147 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Le Parc at Brickell un edificio frente al mar?+
Le Parc at Brickell no está directamente sobre el agua.
¿Cuándo se construyó Le Parc at Brickell?+
Le Parc at Brickell es un edificio construido en 2016, de 12 plantas, con 128 residencias.
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Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 pisos
124 en ventadesde $375K$8,310/m² ($772/sqft)
Brickell Heights
55 SW 9th St · 2017 · 49 pisos
52 en ventadesde $420K$8,021/m² ($745/sqft)
SLS Brickell
1300 S Miami Ave · 2016 · 52 pisos
39 en ventadesde $491K$8,940/m² ($831/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
38 en ventadesde $395K$6,290/m² ($584/sqft)
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