Miami Art Week 2026Próximamente
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Art Week Score 10 · #71 in Brickell
#71 en Brickell · #424 en Miami
Nearest: Beyond Time: Antonia Eiriz, Juan Sánchez, and Pedro Vizcaíno, 2,9 km away
Own Brickell
Villa Brickell
1834 Brickell Ave · Construido en 2000 · 5 plantas · 16 residencias
En venta
2
0 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$583K
desde $550K
$/sqft medio
$7,125/m² ($662/sqft)
$6,483/m² ($602/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
183
33 para vender · 2 en 12 meses
Villa Brickell es un edificio pequeño ubicado en 1834 Brickell Ave: 5 pisos y 16 residencias, desarrollado por Brickell One Corporation y terminado en 2000. La calle más baja junto al edificio se encuentra 14.7 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key, y FEMA lo ubica en la zona de inundación X, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es exigido a nivel federal, pero está disponible. Se encuentra en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade.
La estación Financial District del Metromover está a 700 m (aproximadamente 0.4 millas) en línea recta, y el Car-Free Index es de 62. El Publix más cercano está a 650 m. Hay 10 obras activas de torres en construcción dentro de 1 km, 2 de ellas a menos de 500 m. La construcción cercana puede traer ruido y tráfico mientras dure, y las nuevas torres pueden cambiar las vistas.
El Secretario del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 2 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. Una revisión de registros públicos realizada el 21 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Villa Brickell: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn curso24 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Coconut Grove), 4,7 km
#18 en Brickell · #396 en Miami
Room for improvement.
1 Flanigan's locations cerca
Publix IndexEn curso
67 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Brickell Village, 647 m
#48 en Brickell · #163 en Miami
A five-minute walk to the deli counter.
3 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Brickell es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
MetromoverMetrorail (Brickell)Brickell City CentreMary Brickell VillageSimpson ParkThe UnderlineBrickell Key
60
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Villa Brickell a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor55
$662/sqft — frente a condominios de Brickell, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez34
12.0 meses de inventario · 183 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar55
No frente al mar
Antigüedad42
Construido en 2000 — frente a los edificios de Brickell
Índice de Condos own.miami
93En el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#404 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 58% por precio por pie²
#36 de 79 en Brickell
Tendencia
→ Estable
$7,125/m² ($662/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$550,000$6,727/m² ($625/sqft)
2 hab · 2 baños · 82 m² (880 sqft)
1834 Brickell Ave #43
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Capital Intl Realty LLC, Anabella Daes (Lic. #3256003) · MLS #A12027680
$615,000$7,522/m² ($699/sqft)
2 hab · 2 baños · 82 m² (880 sqft)
1824 Brickell Ave #2B
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of Real Estate Empire Group, Inc., Janelle Diaz (Lic. #3253160) · MLS #A11936907
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Villa Brickell; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 1834 Brickell Ave
- Año de construcción
- 2000
- Pisos
- 5
- Residencias
- 16
- Desarrollador
- Brickell ONE Corporation
- Frente al mar
- No
Amenidades
- · Assigned parking
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece espacios de estacionamiento asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
ElevadoRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2000 — superó su primer hito estructural; próxima inspección alrededor de 2035
Estimado a partir de la antigüedad de Villa Brickell y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Villa Brickell: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 1
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 33%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Brickell
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 17,6 pies
- Calle cercana más baja
- 15,7 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 14,7 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR1P022873 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Villa Brickell?+
Hay 2 condominios en venta en Villa Brickell, desde $550,000, con un precio medio de $582,500 ($7,125/m² ($662/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Villa Brickell?+
Las cuotas de mantenimiento en Villa Brickell rondan los $693 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Cuándo se construyó Villa Brickell?+
Villa Brickell es un edificio construido en 2000, de 5 plantas, con 16 residencias.
¿Quién desarrolló Villa Brickell?+
Villa Brickell fue desarrollado por Brickell ONE Corporation.
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Icon Brickell
465 Brickell Ave · 2008 · 58 pisos
130 en ventadesde $369K$8,309/m² ($772/sqft)
Axis on Brickell
79 SW 12th St · 2008 · 40 pisos
40 en ventadesde $395K$6,289/m² ($584/sqft)
The Club at Brickell Bay
1200 Brickell Bay Dr · 2005 · 43 pisos
32 en ventadesde $320K$7,257/m² ($674/sqft)
Infinity at Brickell
60 SW 13th St · 2008 · 52 pisos
24 en ventadesde $370K$6,006/m² ($558/sqft)
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