Informe de mercado de condominios de Sunny Isles Beach — sep 2026
Inventario en tiempo real a día de hoy; las cifras de ventas provienen de transacciones cerradas del MLS.
Propiedades activas
1,214
134 en trámite
Precio medio de lista
$649K
Precio de venta medio $/sqft
$5,825/m² ($541/sqft)
-24% $/sqft vendido frente al año pasado
Vendidos, últimos 12 meses
791
$4,379/m² ($407/sqft) mediano
$/sqft vendido y cierres, 24 meses
| Mes | Nuevas propiedades | Cerrados | Precio vendido medio | $/sqft vendido medio | Días en mercado medio |
|---|---|---|---|---|---|
| sep 2026 | 82 | 27 | $435K | $4,096/m² ($381/sqft) | 85 |
| ago 2026 | 174 | 62 | $323K | $3,577/m² ($332/sqft) | 89 |
| jul 2026 | 158 | 68 | $538K | $4,560/m² ($424/sqft) | 136 |
| jun 2026 | 157 | 79 | $649K | $5,798/m² ($539/sqft) | 127 |
| may 2026 | 169 | 56 | $398K | $3,839/m² ($357/sqft) | 78 |
| abr 2026 | 149 | 76 | $673K | $5,537/m² ($514/sqft) | 86 |
| mar 2026 | 133 | 66 | $518K | $4,274/m² ($397/sqft) | 78 |
| feb 2026 | 123 | 85 | $475K | $4,413/m² ($410/sqft) | 95 |
| ene 2026 | 133 | 42 | $383K | $3,813/m² ($354/sqft) | 118 |
| dic 2025 | 82 | 74 | $449K | $4,776/m² ($444/sqft) | 150 |
| nov 2025 | 107 | 58 | $845K | $6,218/m² ($578/sqft) | 112 |
| oct 2025 | 98 | 71 | $535K | $4,765/m² ($443/sqft) | 91 |
Mayor inventario
The Harbour North
16385 Biscayne Blvd · 2018 · 34 pisos
48 en ventadesde $495K$6,191/m² ($575/sqft)
Parque Towers
330 Sunny Isles Blvd · 2019 · 42 pisos
43 en ventadesde $930K$8,790/m² ($817/sqft)
Ocean Reserve
19370 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
42 en ventadesde $335K$4,418/m² ($410/sqft)
Trump International Beach Resort
18001 Collins Ave · 2003 · 50 pisos
41 en ventadesde $211K$5,187/m² ($482/sqft)
Porto Bellagio
17150 N Bay Rd · 2003 · 9 pisos
40 en ventadesde $310K$5,227/m² ($486/sqft)
Mayor precio de venta $/sqft
The Estates at Acqualina – Via Acqualina
17901 Collins Ave · 2022 · 52 pisos
12 en ventadesde $5.65M$27,439/m² ($2,549/sqft)
Bentley Residences
18401 Collins Ave · 2028 · 61 pisos
2 en ventadesde $5.8M$26,808/m² ($2,491/sqft)
Turnberry Ocean Club
18501 Collins Ave · 2020 · 57 pisos
15 en ventadesde $850K$26,758/m² ($2,486/sqft)
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina
17975 Collins Ave · 2022 · 52 pisos
8 en ventadesde $4M$26,066/m² ($2,422/sqft)
The Ritz-Carlton Residences
15701 Collins Ave · 2020 · 52 pisos
8 en ventadesde $3.39M$25,453/m² ($2,365/sqft)
Mayores rebajas de precio en el mercado
Propiedades activas con las mayores rebajas respecto a su precio de lista original.
-90%$1,150,000$11,500,000
$10,350,000 de descuento
16699 Collins Ave #2906
La Perla
2 bd · 152 m² (1,637 sqft) · $7,562/m² ($703/sqft)
-42%$580,000$999,999
$419,999 de descuento
18001 Collins Avenue #2614
Trump International Beach Resort
1 bd · 95 m² (1,021 sqft) · $6,115/m² ($568/sqft)
-31%$999,999$1,450,000
$450,001 de descuento
16485 Collins Ave #738
Oceania III
3 bd · 164 m² (1,760 sqft) · $6,116/m² ($568/sqft)
-28%$1,950,000$2,690,000
$740,000 de descuento
#507
2 bd · 196 m² (2,106 sqft) · $9,967/m² ($926/sqft)
-27%$1,100,000$1,500,000
$400,000 de descuento
400 Sunny Isles Blvd #919
400 Sunny Isles West
3 bd · 158 m² (1,705 sqft) · $6,944/m² ($645/sqft)
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