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#40 en Sunny Isles Beach · #293 en Miami
Ten minutes on a good day. Miami has fewer of those than it admits.
Own Sunny Isles Beach
Parque Towers
330 Sunny Isles Blvd · Construido en 2019 · 42 plantas · 161 residencias
En venta
51
1 en trámite · 43.7 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.42M
desde $920K
$/sqft medio
$8,822/m² ($820/sqft)
$8,505/m² ($790/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
86
92 para vender · 14 en 12 meses
Ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, Parque Towers es un condominio de lujo de reciente construcción que ofrece una variedad de residencias con vistas expansivas al Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway y el horizonte de Miami. El edificio cuenta con una selección de planos de planta, incluyendo unidades de varios niveles y residencias de esquina con amplias terrazas envolventes.
La propiedad ofrece una amplia gama de amenidades de estilo resort, que incluyen múltiples piscinas, un spa con saunas y salas de vapor, y un centro de fitness de última generación. Los residentes tienen acceso a un club de playa privado con servicio de playa, un cine, una sala de juegos, un centro de negocios y un club infantil. Las características adicionales incluyen un bar y bistro, una cava de vinos y una sala de puros.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Parque Towers: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
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33 / 100
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#69 en Sunny Isles Beach · #647 en Miami
Under two miles. Nobody has ever complained about this.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
62
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Parque Towers a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor52
$820/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia54
+1.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez19
43.7 meses de inventario · 85 días en el mercado
Salud88
1 registro verificado: Quejas ante el DBPR
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad87
Construido en 2019 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
116Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#263 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 38% por precio por pie²
#27 de 79 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$8,822/m² ($820/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
8 líneas · modeladas a partir de 71 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Parque Towers a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -03.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3.5 baños | 176 m² (1,892 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $8,178/m² ($760/sqft) | — | — | 11 |
| -02 | 3 hab · 3.5 baños | 176 m² (1,892 sqft) | BayFrente al mar | $10,235/m² ($951/sqft) | — | — | 8 |
| -03Mejor valor | 2 hab · 3 baños | 142 m² (1,524 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $7,381/m² ($686/sqft) | $-1 | $7,707/m² ($716/sqft) → $7,459/m² ($693/sqft) | 10 |
| -04 | 2 hab · 3 baños | 143 m² (1,541 sqft) | BayFrente al mar | $8,242/m² ($766/sqft) | — | — | 4 |
| -05 | 2 hab · 3 baños | 143 m² (1,541 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $7,614/m² ($707/sqft) | — | — | 10 |
| -06 | 2 hab · 3 baños | 142 m² (1,524 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $8,822/m² ($820/sqft) | — | — | 7 |
| -07 | 3 hab · 3.5 baños | 176 m² (1,892 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $8,286/m² ($770/sqft) | — | — | 8 |
| -08 | 3 hab · 3.5 baños | 176 m² (1,892 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $9,669/m² ($898/sqft) | — | — | 12 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Parque Towers — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Parque Towers.
Valor estimado
$1,043,000
$917,000–$1,170,000 · $7,373/m² ($685/sqft)
Confianza alta · 10 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$1,298,000$9,168/m² ($852/sqft)
3 hab · 3 baños · 142 m² (1,524 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-1506
Listing courtesy of Oceanside Realty, Inc., Frank Milton (Lic. #0627827) · MLS #A12114440
$1,525,000$8,676/m² ($806/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-2207
Ocupado por inquilinoAlquileres de corto plazo
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Talita Pinheiro (Lic. #3268846) · MLS #A12112759
$1,295,000$7,367/m² ($684/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 176 m² (1,892 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-1101
Listing courtesy of Elite International Realty Inc, Marina Pinto (Lic. #3301648) · MLS #A12110300
$1,395,000$9,853/m² ($915/sqft)
2 hab · 3 baños · 142 m² (1,524 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-906
Con ingresos por alquilerOcupado por inquilino
Listing courtesy of Fortune Christie's International Real Estate, Jonathan Castaneda (Lic. #3057028) · MLS #A12109605
$1,549,000$8,813/m² ($819/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-908
Ocupado por inquilino
Listing courtesy of London Foster Realty, Marina Sirbu (Lic. #3370672) · MLS #A12110210
$1,060,000$7,487/m² ($696/sqft)
3 hab · 3 baños · 142 m² (1,524 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-1603
Listing courtesy of Golden Keys Inc, Mariana Martynov (Lic. #3568380) · MLS #A12106794
$1,779,000$10,121/m² ($940/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 176 m² (1,892 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-1802
Listing courtesy of VG Luxury Properties Realty Corp, Valmir Gagliardi (Lic. #0618830) · MLS #A12104989
$1,419,000$8,073/m² ($750/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-807
Financiación del vendedor
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Denise Rubin (Lic. #0186154) · MLS #A12102825
$1,695,000$9,643/m² ($896/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-1801
Listing courtesy of Capital Intl Realty LLC, Sonia Petraitis (Lic. #3283461) · MLS #A12091201
$920,000$6,498/m² ($604/sqft)
2 hab · 3 baños · 142 m² (1,524 sqft)
330 Sunny Isles Boulevard #803
Listing courtesy of ION Real Estate Group Inc., Cyro S Raffa (Lic. #3075733) · MLS #B26080033
$1,650,000$9,387/m² ($872/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 176 m² (1,892 sqft)
330 Sunny Isles Blvd #5-701
Listing courtesy of Musa Realty Company, Patricia Musa Morais (Lic. #3196209) · MLS #A12091232
Nuevo$1,290,000$9,011/m² ($837/sqft)
2 hab · 3 baños · 143 m² (1,541 sqft)
300 Sunny Isles Blvd #4-1504
Listing courtesy of Inmobiliata, LLC, Deborah Gebara (Lic. #3578666) · MLS #A12094075
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Parque Towers; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 330 Sunny Isles Blvd
- Año de construcción
- 2019
- Pisos
- 42
- Residencias
- 161
- Desarrollador
- J. Milton & Associates
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
J. Milton & Associates55
B · Developer Score
- Puesto #5 de 9 edificios puntuados de J. Milton & Associates
- Precio de venta $8,822/m² ($820/sqft) aquí frente a $8,822/m² ($820/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 29% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 9 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Valet
- · Concierge
- · Beach club
- · Guest suites
- · Cinema
- · Game room
- · Bar & bistro
- · Children's playground
- · Sauna
- · Business center
- · Party/social room
- · Wine cellar
- · Cigar room
- · Clubhouse
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece una combinación de espacios de estacionamiento asignados y valet parking.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 30 oct 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
Registros verificados
- VigilarQuejas ante el DBPR17 mar 2026
Registro de quejas públicas de la División de Condominios de la DBPR de Florida para la licencia de asociación MA70948: 1 queja en los últimos 36 meses (1 abierta, 0 con sanción, 0 cerrada con una carta). Una queja es una alegación; solo las disposiciones son hallazgos. Las investigaciones son confidenciales y no se contabilizan.
Fuente: health.src.dbpr
- Verificado: quejas abiertas o sancionadas ante el DBPR contra la asociación
- Construido en 2019 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2044
Estimado a partir de la antigüedad de Parque Towers y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Parque Towers: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 15
- 13 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 8%
- 13 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 41.2%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 30%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 13Prestamistas privados 2
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 8,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,0 pies
- Calle cercana más baja
- 2,5 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 1,5 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 1
- Quejas ante el DBPR
- 1
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 1
Registro DBPR PR75889 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Parque Towers?+
Hay 51 condominios en venta en Parque Towers, desde $920,000, con un precio medio de $1,419,000 ($8,822/m² ($820/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Parque Towers?+
Las cuotas de mantenimiento en Parque Towers rondan los $1,850 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Parque Towers un edificio frente al mar?+
Sí — Parque Towers es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Parque Towers?+
Parque Towers es un edificio construido en 2019, de 42 plantas, con 161 residencias.
¿Quién desarrolló Parque Towers?+
Parque Towers fue desarrollado por J. Milton & Associates. El Developer Score de own.miami de J. Milton & Associates es B en 9 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Parque Towers?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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