Flanigan's IndexEn curso33 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 4,4 km
#16 en Sunny Isles Beach · #245 en Miami
Room for improvement.
Own Sunny Isles Beach
Trump Tower I
16001 Collins Ave · Construido en 2008 · 55 plantas · 271 residencias
En venta
20
1 en trámite · 17.1 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.59M
desde $950K
$/sqft medio
$9,511/m² ($884/sqft)
$9,369/m² ($870/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
138
54 para vender · 14 en 12 meses
Ubicada en Sunny Isles Beach, Trump Tower I es un edificio de gran altura de primera clase frente al mar. El edificio se caracteriza por sus extensas vistas al Océano Atlántico, las vías navegables de Intracoastal y el horizonte de la ciudad. Muchas residencias cuentan con ventanales de piso a techo y acceso por ascensor privado, proporcionando una sensación de exclusividad y una integración fluida entre el interior y el exterior a través de amplios balcones.
El edificio ofrece una amplia gama de amenidades de estilo resort diseñadas para un estilo de vida costero de lujo. Estas incluyen una terraza con piscina climatizada, un spa y sauna de servicio completo, un centro de fitness de última generación y un centro de negocios. Los residentes también tienen acceso a un club de playa privado con servicio de playa, un restaurante en el sitio y una variedad de espacios sociales, incluyendo una sala de club, una sala de medios y una sala de billar.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Trump Tower I: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
22 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 2,4 km
#80 en Sunny Isles Beach · #729 en Miami
A short drive. Acceptable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
55
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Trump Tower I a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor39
$884/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia37
-3.3% $/sqft en 6 meses
Liquidez26
17.1 meses de inventario · 138 días en el mercado
Salud82
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad66
Construido en 2008 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
125Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#223 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 32% por precio por pie²
#20 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↓ A la baja
$9,511/m² ($884/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Planos
Residence B2 & B4
3 hab · 3.5 baños · 183 m² (1,974 sqft)
Las líneas
7 líneas · modeladas a partir de 54 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Trump Tower I a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -05.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 3 hab · 3.5 baños | 257 m² (2,768 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $11,472/m² ($1,066/sqft) | +$1 | $11,324/m² ($1,052/sqft) → $11,862/m² ($1,102/sqft) | 5 |
| -02 | 3 hab · 3.5 baños | 184 m² (1,979 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $9,233/m² ($858/sqft) | +$2 | $8,676/m² ($806/sqft) → $9,505/m² ($883/sqft) | 6 |
| -03 | 3 hab · 3 baños | 182 m² (1,962 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $8,641/m² ($803/sqft) | +$2 | $8,148/m² ($757/sqft) → $8,837/m² ($821/sqft) | 8 |
| -04 | 3 hab · 3.5 baños | 216 m² (2,327 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $9,020/m² ($838/sqft) | +$3 | $8,547/m² ($794/sqft) → $9,914/m² ($921/sqft) | 15 |
| -05Mejor valor | 2 hab · 2 baños | 133 m² (1,435 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $7,501/m² ($697/sqft) | +$4 | $7,276/m² ($676/sqft) → $9,020/m² ($838/sqft) | 8 |
| -06 | 3 hab · 3.5 baños | 216 m² (2,327 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $9,633/m² ($895/sqft) | +$6 | $8,385/m² ($779/sqft) → $10,581/m² ($983/sqft) | 6 |
| -07 | 3 hab · 3 baños | 196 m² (2,106 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $8,535/m² ($793/sqft) | +$6 | $7,287/m² ($677/sqft) → $9,558/m² ($888/sqft) | 6 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Trump Tower I — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Trump Tower I.
Valor estimado
$985,000
$850,000–$1,119,000 · $7,384/m² ($686/sqft)
Confianza alta · 8 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$950,000$7,126/m² ($662/sqft)
2 hab · 2 baños · 133 m² (1,435 sqft)
16001 Collins Ave #1605
Listing courtesy of Tectum LLC, Katherine Isaza (Lic. #3254034) · MLS #A12107260
$1,170,000$8,776/m² ($815/sqft)
2 hab · 2 baños · 133 m² (1,435 sqft)
16001 Collins Ave #3005
Financiación del vendedor
Listing courtesy of Miami Matrix Realty, LLC., Alisa Gitman (Lic. #0612008) · MLS #A12106775
$3,450,000$13,416/m² ($1,246/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 257 m² (2,768 sqft)
16001 Collins Ave #2901
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Roberta Poli (Lic. #3566812) · MLS #A12099906
$995,000$7,463/m² ($693/sqft)
2 hab · 2 baños · 133 m² (1,435 sqft)
16001 Collins Ave #805
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Vanessa Frank (Lic. #3242396) · MLS #A12091263
$1,750,000$9,518/m² ($884/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 184 m² (1,979 sqft)
16001 Collins Ave #2302
Listing courtesy of Evernest Realty, Marcelle Cordier Ribeiro (Lic. #3302224) · MLS #A12087986
$2,099,999$10,733/m² ($997/sqft)
3 hab · 3 baños · 196 m² (2,106 sqft)
16001 Collins Ave #PH 4307
Listing courtesy of Douglas Elliman, Liliana Martinez (Lic. #3290694) · MLS #A12079341
$1,290,000$9,676/m² ($899/sqft)
2 hab · 2 baños · 133 m² (1,435 sqft)
16001 Collins Ave #4305
Listing courtesy of Optimar International Realty, Fernando Alpern (Lic. #3167434) · MLS #A12051066
$2,400,000$11,102/m² ($1,031/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 216 m² (2,327 sqft)
16001 Collins Ave #4006
Con ingresos por alquiler
Listing courtesy of Urban Development & Investments LLC, Vanesa Seijas (Lic. #3462688) · MLS #A12023479
$1,750,000$9,518/m² ($884/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 184 m² (1,979 sqft)
16001 Collins Ave #1002
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of BHHS EWM Realty, Lucrecia Quarti Sagemuller (Lic. #3528285) · MLS #A12016627
$1,980,000$9,159/m² ($851/sqft)
3 hab · 3.5 baños · 216 m² (2,327 sqft)
16001 Collins Ave #506
Listing courtesy of EXP Realty LLC, Zeev Belilty (Lic. #3601982) · MLS #A12013443
$1,590,000$8,723/m² ($810/sqft)
2 hab · 3 baños · 182 m² (1,962 sqft)
16001 Collins Ave #703
Listing courtesy of Related General Realty, LLC., Minerva Arboleya (Lic. #3547796) · MLS #A12013474
$960,000$7,201/m² ($669/sqft)
2 hab · 2 baños · 133 m² (1,435 sqft)
16001 collins ave #1005
Listing courtesy of IC International Realty LLC, Ignacio Cattaneo (Lic. #3221973) · MLS #A11991571
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Trump Tower I; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 16001 Collins Ave
- Año de construcción
- 2008
- Pisos
- 55
- Residencias
- 271
- Desarrollador
- Related Group
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Related Group63
B+ · Developer Score
- Puesto #43 de 49 edificios puntuados de Related Group
- Precio de venta $9,511/m² ($884/sqft) aquí frente a $9,307/m² ($865/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 53% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 52 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Pool
- · Fitness center
- · Sauna
- · Valet
- · Concierge
- · Business center
- · Restaurant
- · Beach access
- · Conference room
- · Club room
- · Media room
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen estacionamiento asignado o espacios de valet designados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 1 nov 2026 (Secretaría de Miami-Dade, expedientes civiles, DBPR de Florida).
- Construido en 2008 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2033
Estimado a partir de la antigüedad de Trump Tower I y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Trump Tower I: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 12
- 7 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 29%
- 17 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 42.5%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 30%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 7Prestamistas privados 5
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 8,1 pies
- Calle cercana más baja
- 6,0 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 5,0 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR70625 · Approved,Delinquent. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Trump Tower I?+
Hay 20 condominios en venta en Trump Tower I, desde $950,000, con un precio medio de $1,594,500 ($9,511/m² ($884/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Trump Tower I?+
Las cuotas de mantenimiento en Trump Tower I rondan los $2,267 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Trump Tower I un edificio frente al mar?+
Sí — Trump Tower I es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Trump Tower I?+
Trump Tower I es un edificio construido en 2008, de 55 plantas, con 271 residencias.
¿Quién desarrolló Trump Tower I?+
Trump Tower I fue desarrollado por Related Group. El Developer Score de own.miami de Related Group es B+ en 52 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Trump Tower I?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Trump Royale
18201 Collins Ave · 2008 · 58 pisos
24 en ventadesde $745K$10,738/m² ($998/sqft)
La Perla
16699 Collins Ave · 2006 · 44 pisos
23 en ventadesde $710K$7,642/m² ($710/sqft)
400 Sunny Isles West
400 Sunny Isles Blvd · 2015 · 32 pisos
21 en ventadesde $850K$7,271/m² ($675/sqft)
Marenas Beach Resort
18683 Collins Ave · 2005 · 45 pisos
21 en ventadesde $575K$9,700/m² ($901/sqft)
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