Own Sunny Isles Beach

La Perla

16699 Collins Ave · Built 2006 · 44 floors · 326 residences

27 en venta
En venta
27
1 en trámite · 46.3 meses de oferta
Precio medio de lista
$1.04M
desde $710K
$/sqft medio
$8,077/m² ($750/sqft)
$7,186/m² ($668/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
143
74 para vender · 7 en 12 meses
La Perla
Listing photo · courtesy of Big International Realty, Inc. · MLS #A11915549

Ubicado en el corazón de Sunny Isles, La Perla es un edificio frente al mar situado cerca del Newport Fishing Pier. La propiedad ofrece una experiencia de estilo resort con acceso directo a la playa y una variedad de amenidades compartidas, incluyendo una terraza con piscina climatizada, un centro de fitness de última generación y un centro de negocios. El edificio es pet-friendly y cuenta con un parque para perros adyacente con senderos de acceso mejorados para mascotas.

Los residentes tienen acceso a servicios integrales que incluyen concierge las 24 horas, valet las 24 horas y seguridad las 24 horas. Las amenidades del edificio también incluyen un jacuzzi, una sala de juegos para niños, un salón de fiestas y una sala de billar. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de diversas tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.

Vive cerca de más Miami

Lo que rodea a La Perla: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.

Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.

Cómo moverse

Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:

Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
62
/ 100
B+
Puntuación own.miami

Una puntuación basada en datos para La Perla a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.

Valor42
$750/sqft — frente a condominios de Miami
Tendencia95
+33.2% $/sqft en 6 meses
Liquidez12
46.3 meses de inventario · 143 días en el mercado
Salud90
Aún sin registros verificados — solo señales de las propiedades
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad52
Construido en 2006
Índice de Condos own.miami
104100 = el condominio medio de Miami, por precio y liquidez.
Posición
#277 de 597 condominios seguidos en Miami
Top 46% por precio y liquidez
#34 de 75 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↑ Al alza
$8,077/m² ($750/sqft) precio medio
Liquidez
Lento
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Inventario

16699 Collins Ave #1610
Nuevo
$710,000$7,642/m² ($710/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 93 m² (1,000 sqft)
16699 Collins Ave #1610
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty — Carolina Lopez (Lic. #3105385) · MLS #A12086761
16699 Collins Avenue #3509
$950,000$8,077/m² ($750/sqft)
2 hab · 2 baños · 118 m² (1,266 sqft)
16699 Collins Avenue #3509
Listing courtesy of Douglas Elliman — Eli Cohen (Lic. #3587409) · MLS #B26063760
16699 Collins Ave #1604
$940,000$5,900/m² ($548/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 159 m² (1,715 sqft)
16699 Collins Ave #1604
Listing courtesy of RE/MAX Advance Realty II — Kelly Salinas (Lic. #3149607) · MLS #A12049758
16699 Collins Ave #1605
$730,000$7,858/m² ($730/sqft)
1 hab · 2 baños · 93 m² (1,000 sqft)
16699 Collins Ave #1605
Listing courtesy of Optimar International Realty — Mariana Serbanescu (Lic. #0633398) · MLS #A12050639
16699 Collins Ave #1706
$1,049,900$6,904/m² ($641/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 152 m² (1,637 sqft)
16699 Collins Ave #1706
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Landau Realty Group — Steven Landau (Lic. #3070659) · MLS #A12042420
16699 Collins Ave #3309
$845,000$7,184/m² ($667/sqft)
2 hab · 2 baños · 118 m² (1,266 sqft)
16699 Collins Ave #3309
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Captain Ross Estates & Yachts, LLC. — Ross Milroy (Lic. #0663728) · MLS #A12041027
16699 Collins Ave #1002
$1,399,000$8,868/m² ($824/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 158 m² (1,698 sqft)
16699 Collins Ave #1002
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Brokers, LLC — Maria Ramos (Lic. #3175253) · MLS #A12038151
16699 Collins Ave+ONE SELF PARKING #4110
Nuevo
$864,000$9,300/m² ($864/sqft)
1 hab · 1.5 baños · 93 m² (1,000 sqft)
16699 Collins Ave+ONE SELF PARKING #4110
Listing courtesy of RE/MAX Advance Realty II — Kelly Salinas (Lic. #3149607) · MLS #A12039240
16699 Collins Ave #2906
Nuevo
$1,150,000$7,562/m² ($703/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 152 m² (1,637 sqft)
16699 Collins Ave #2906
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Casa Simple LLC — Joaquina Mejia (Lic. #3257058) · MLS #A12033990
16699 Collins Avenue #3407
$1,119,900$8,471/m² ($787/sqft)
2 hab · 2 baños · 132 m² (1,423 sqft)
16699 Collins Avenue #3407
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Douglas Elliman — Wendy Barnes (Lic. #3391327) · MLS #B26030550
16699 Collins Ave #3802
$1,430,000$9,608/m² ($893/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 149 m² (1,602 sqft)
16699 Collins Ave #3802
Listing courtesy of LoKation — Mirlan Saad (Lic. #3181488) · MLS #A12009143
16699 Collins Ave #2404
$1,079,000$6,772/m² ($629/sqft)
2 hab · 2.5 baños · 159 m² (1,715 sqft)
16699 Collins Ave #2404
Alquileres de corto plazo
Listing courtesy of Algebra Realty.com — Yorghi Abad Mitre (Lic. #3315879) · MLS #A12003251
Ver las 27

Tendencia de $/sqft vendido

Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en La Perla; las barras son cierres por mes.

$547$755$963ago 2024ene 2025dic 2025mar 2026may 2026jul 2026

Ubicación

Edificios cercanos en menos de media milla.

Datos del edificio

Dirección
16699 Collins Ave
Año de construcción
2006
Pisos
44
Residencias
326
Frente al mar

Amenidades

  • · Beach service
  • · Fitness center
  • · Valet
  • · Concierge
  • · 24-hour security
  • · Pool
  • · Sauna
  • · Business center
  • · Party/social room
  • · Tennis
  • · Marina
  • · Jacuzzi
  • · Kids playroom
  • · Billiard room

Normas del edificio

Estacionamiento
El edificio ofrece valet parking y algunas unidades incluyen estacionamiento propio asignado.

Derramas especiales y perspectiva de recertificación

Vigilar
  • Construido en 2006 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2031

Estimado a partir de la antigüedad de La Perla y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuestan los condominios en La Perla?+

Hay 27 condominios en venta en La Perla, desde $710,000, con un precio medio de $1,039,000 ($8,077/m² ($750/sqft)).

¿Es un buen momento para comprar en La Perla?+

La Perla tiene actualmente unos 46.3 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.

¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en La Perla?+

Las cuotas de mantenimiento en La Perla rondan los $1,656 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.

¿Es La Perla un edificio frente al mar?+

Sí — La Perla es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).

¿Cuándo se construyó La Perla?+

La Perla es un edificio construido en 2006, de 44 plantas, con 326 residencias.

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