Flanigan's IndexEn curso36 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 3,9 km
#5 en Sunny Isles Beach · #211 en Miami
A proper trip, but the rewards are proper too.
Own Sunny Isles Beach
Regalia
19575 Collins Ave · Construido en 2014 · 49 plantas · 39 residencias
En venta
2
1 en trámite · 12.0 meses de oferta
Precio medio de lista
$13.45M
desde $12.2M
$/sqft medio
$29,001/m² ($2,694/sqft)
$20,734/m² ($1,926/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
123
140 para vender · 2 en 12 meses
Regalia es una torre frente al mar de 49 pisos sobre Collins Avenue en Sunny Isles Beach, con solo 39 residencias, terminada en 2014. En el registro de impuestos de 2025, el 28% de las 39 unidades cuenta con exención de homestead y el 59% pertenece a una empresa o fideicomiso.
El terreno se encuentra en la zona de inundación X de FEMA, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es obligatorio a nivel federal, pero está disponible. La calle más baja junto al edificio está 4.4 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key. Para la planificación ante huracanes, Miami-Dade lo ubica en la zona de evacuación B.
Para las compras y trámites diarios se depende del auto. El Car-Free Index es 6, y la estación de tren más cercana, Aventura Brightline Station, está a 2800 m (unas 1.7 millas) en línea recta. El Publix más cercano está a 1210 m (unas 0.8 millas).
Una revisión de registros públicos realizada por última vez el 23 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior. Se registraron tres escrituras de reventa en los 12 meses previos al 21 de octubre de 2026.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Regalia: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
49 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,2 km
#40 en Sunny Isles Beach · #437 en Miami
Close enough for a weeknight run, far enough to feel virtuous.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
6 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,8 km
#13 en Sunny Isles Beach · #335 en Miami
The station is close enough to plan around, far enough to plan.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
57
/ 100
B
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Regalia a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor1
$2,694/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia50
Tendencia de precios reciente
Liquidez39
12.0 meses de inventario · 123 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad76
Construido en 2014 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
194Sobre el mercado100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#65 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 9% por precio por pie²
#10 de 79 en Sunny Isles Beach
Tendencia
→ Estable
$29,001/m² ($2,694/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
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Inventario
$12,200,000$26,306/m² ($2,444/sqft)
3 hab · 5.5 baños · 464 m² (4,992 sqft)
19575 Collins Ave #33
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Jonathan Mann (Lic. #3092781) · MLS #A12103161
$14,700,000$31,697/m² ($2,945/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 464 m² (4,992 sqft)
19575 Collins Ave #16
Listing courtesy of Algebra Realty.com, Yorghi Abad Mitre (Lic. #3315879) · MLS #A11905030
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Regalia; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 19575 Collins Ave
- Año de construcción
- 2014
- Pisos
- 49
- Residencias
- 39
- Desarrollador
- Regalia
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · 24/7 security
- · Pool
- · Spa
- · Beach service
- · Beach club
- · Cabanas
- · Wine cellar
- · Business center
- · Play area
Normas del edificio
Las normas sobre mascotas, alquiler y estacionamiento se están verificando con la asociación.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2014 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2039
Estimado a partir de la antigüedad de Regalia y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Regalia: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 2
- 1 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 33%
- 3 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 1Prestamistas privados 1
Confianza baja — pocos préstamos · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 9,4 pies
- Calle cercana más baja
- 5,4 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 4,4 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR74930 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Regalia?+
Hay 2 condominios en venta en Regalia, desde $12,200,000, con un precio medio de $13,450,000 ($29,001/m² ($2,694/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Regalia?+
Las cuotas de mantenimiento en Regalia rondan los $9,354 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Regalia un edificio frente al mar?+
Sí — Regalia es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Regalia?+
Regalia es un edificio construido en 2014, de 49 plantas, con 39 residencias.
¿Quién desarrolló Regalia?+
Regalia fue desarrollado por Regalia.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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18501 Collins Ave · 2020 · 57 pisos
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The Estates at Acqualina – Via Acqualina
17901 Collins Ave · 2022 · 52 pisos
5 en ventadesde $7.2M$25,946/m² ($2,410/sqft)
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