Flanigan's IndexEn curso31 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 4,8 km
#32 en Sunny Isles Beach · #276 en Miami
Room for improvement.
Own Sunny Isles Beach
Turnberry Ocean Club
18501 Collins Ave · Construido en 2020 · 57 plantas · 154 residencias
En venta
15
0 en trámite · 25.7 meses de oferta
Precio medio de lista
$7.5M
desde $850K
$/sqft medio
$24,824/m² ($2,306/sqft)
$19,405/m² ($1,803/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
78
140 para vender · 7 en 12 meses
Turnberry Ocean Club se eleva 57 pisos frente al mar en 18501 Collins Ave, en Sunny Isles Beach, y cuenta con 154 residencias. Fue desarrollado por Turnberry y completado en 2020. Se encuentra en la zona de inundación X de FEMA, un área de riesgo mínimo donde el seguro contra inundaciones no es exigido a nivel federal, pero está disponible. La calle más baja junto al edificio está 2.3 ft por encima de la marea más alta prevista para 2026 en Virginia Key. Está en la zona de evacuación por huracanes B de Miami-Dade.
En el registro de impuestos de 2025, el 23% de las 154 unidades tiene exención de homestead y el 53% pertenece a una empresa o fideicomiso. La Secretaría del Condado de Miami-Dade (Miami-Dade Clerk) registró 9 escrituras de reventa en los 12 meses hasta el 21 de octubre de 2026. La financiabilidad se ubica en el nivel limitado, con 40 de 100, lo que significa que pocas compras recientes fueron financiadas por prestamistas regulados. Una revisión de registros públicos realizada el 22 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior.
La estación de tren más cercana, Aventura Brightline Station, está a 2930 m (aproximadamente 1.8 millas) en línea recta, y el Índice Sin Auto (Car-Free Index) es 6. Un supermercado Publix está a 240 m. Hay 1 obra activa de construcción de una torre a menos de 500 m, lo que puede generar ruido y tráfico mientras dure.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Turnberry Ocean Club: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
80 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 239 m
#2 en Sunny Isles Beach · #34 en Miami
Walking distance. Chicken tender sub in slippers.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
6 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 2,9 km
#24 en Sunny Isles Beach · #347 en Miami
Rail is an option, not yet a lifestyle.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
62
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Turnberry Ocean Club a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor3
$2,382/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia82
+15.0% $/sqft en 6 meses
Liquidez31
24.0 meses de inventario · 67 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad89
Construido en 2020 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
271Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#28 de 698 condominios seguidos en Miami
Top 4% por precio por pie²
#3 de 79 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↑ Al alza
$25,644/m² ($2,382/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Planos
Residence C
4 hab · 5.5 baños · 578 m² (6,225 sqft)
Las líneas
4 líneas · modeladas a partir de 22 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Turnberry Ocean Club a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -03.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -01 | 4 hab · 5.5 baños | 302 m² (3,252 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $22,567/m² ($2,097/sqft) | +$11 | $20,096/m² ($1,867/sqft) → $25,446/m² ($2,364/sqft) | 7 |
| -02 | 3 hab · 4.5 baños | 261 m² (2,809 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $21,354/m² ($1,984/sqft) | $-1 | $21,496/m² ($1,997/sqft) → $21,291/m² ($1,978/sqft) | 3 |
| -03Mejor valor | 3 hab · 4.5 baños | 289 m² (3,110 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $18,697/m² ($1,737/sqft) | +$6 | $17,739/m² ($1,648/sqft) → $19,547/m² ($1,816/sqft) | 8 |
| -04 | 4 hab · 5.5 baños | 302 m² (3,252 sqft) | Direct OceanFrente al mar | $23,287/m² ($2,163/sqft) | $-8 | $27,491/m² ($2,554/sqft) → $24,316/m² ($2,259/sqft) | 4 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Turnberry Ocean Club — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Turnberry Ocean Club.
Valor estimado
$5,575,000
$5,297,000–$5,854,000 · $19,300/m² ($1,793/sqft)
Confianza moderada · 8 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
¿Quieres la información privilegiada de Turnberry Ocean Club?
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Inventario
$6,999,000$23,166/m² ($2,152/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 302 m² (3,252 sqft)
18501 Collins Ave #1501
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Viviane Wolak (Lic. #3233872) · MLS #A12107946
$7,995,000$26,463/m² ($2,458/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 302 m² (3,252 sqft)
18501 Collins Ave #5101
Listing courtesy of Million Realty LLC, Felipe Munoz (Lic. #3496083) · MLS #A12101304
$22,000,000$22,028/m² ($2,047/sqft)
6 hab · 9.5 baños · 999 m² (10,750 sqft)
18501 Collins Ave #PH5204
Vendedor motivado
Listing courtesy of Skyline International Realty Corp, Diane Cohen (Lic. #0654487) · MLS #A12094053
$13,995,000$24,199/m² ($2,248/sqft)
4 hab · 6.5 baños · 578 m² (6,225 sqft)
18501 Collins Ave #4903
Vendedor motivado
Listing courtesy of Skyline International Realty Corp, Diane Cohen (Lic. #0654487) · MLS #A12094046
$22,500,000$36,175/m² ($3,361/sqft)
5 hab · 7.5 baños · 622 m² (6,695 sqft)
18501 Collins Ave #2301
Listing courtesy of Douglas Elliman, Ruthie Assouline (Lic. #3470533) · [email protected] · MLS #A12076702
$7,500,000$24,824/m² ($2,306/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 302 m² (3,252 sqft)
18501 Collins Ave #1104
Listing courtesy of Acqualina Realty, Adriana Vargas Hernandez (Lic. #3066477) · MLS #A12070043
$6,900,000$20,489/m² ($1,903/sqft)
5 hab · 5.5 baños · 337 m² (3,625 sqft)
18501 Collins Ave #1804
Listing courtesy of FIP Realty Services, LLC, Silvia Olivera (Lic. #3095975) · MLS #A12064066
$18,000,000$59,579/m² ($5,535/sqft)
5 hab · 7.5 baños · 302 m² (3,252 sqft)
18501 Collins Ave #4003-04
Listing courtesy of Fortune International Realty, Jordan Lederman (Lic. #3245821) · MLS #A12042704
$15,900,000$52,628/m² ($4,889/sqft)
5 hab · 6.5 baños · 302 m² (3,252 sqft)
18501 Collins Ave #2304
Listing courtesy of Maxwell E Realty Inc, Ryan Mendell (Lic. #3012816) · MLS #A12039252
$6,850,000$22,673/m² ($2,106/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 302 m² (3,252 sqft)
18501 Collins Ave #704
Listing courtesy of Coldwell Banker Realty, Juliana Savoia (Lic. #3257649) · 305-303-4410 · MLS #A11955693
$5,750,000$23,906/m² ($2,221/sqft)
3 hab · 4.5 baños · 241 m² (2,589 sqft)
18501 Collins Ave #2502
Listing courtesy of London Foster Realty, Yana Saikouskaya (Lic. #3363856) · MLS #A11937888
$850,000$39,780/m² ($3,696/sqft)
0 hab · 1 baños · 21 m² (230 sqft)
18501 Collins Avenue #Cabana 27
Listing courtesy of Skyline International Realty Corp, Diane Cohen (Lic. #0654487) · MLS #A11799538
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Turnberry Ocean Club; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 18501 Collins Ave
- Año de construcción
- 2020
- Pisos
- 57
- Residencias
- 154
- Desarrollador
- Turnberry
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
Turnberry61
B · Developer Score
- Puesto #8 de 13 edificios puntuados de Turnberry
- Precio de venta $24,824/m² ($2,306/sqft) aquí frente a $5,099/m² ($474/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 37% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 13 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Sky Club
- · Pool
- · Spa
- · Fitness center
- · Concierge
- · Valet
- · Theater
- · Dining
- · Beach club
- · Business center
- · Pet retreat
- · Beauty suite
- · Coffee shop
- · Guest suites
- · Tennis
- · Marina
- · Golf
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece valet parking 24/7 e incluye garajes privados para los residentes.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 30 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2020 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2045
Estimado a partir de la antigüedad de Turnberry Ocean Club y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Turnberry Ocean Club: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 7
- 5 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 27%
- 11 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 38.7%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 26.3%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Prestamistas privados 2Otros 1
Confianza alta · Al 2026-10-31
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 5,3 pies
- Calle cercana más baja
- 3,3 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,3 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Litigio relevante identificadoCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 1
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesActivola asociación figura como parte · Presentado en oct 2024
Una persona presentó una demanda por negligencia incluyendo a la asociación del condominio entre los demandados. El caso fue presentado en 2024 y permanece abierto.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR76081 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Turnberry Ocean Club?+
Hay 15 condominios en venta en Turnberry Ocean Club, desde $850,000, con un precio medio de $7,500,000 ($24,824/m² ($2,306/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Turnberry Ocean Club?+
Las cuotas de mantenimiento en Turnberry Ocean Club rondan los $6,235 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Turnberry Ocean Club un edificio frente al mar?+
Sí — Turnberry Ocean Club es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Turnberry Ocean Club?+
Turnberry Ocean Club es un edificio construido en 2020, de 57 plantas, con 154 residencias.
¿Quién desarrolló Turnberry Ocean Club?+
Turnberry Ocean Club fue desarrollado por Turnberry. El Developer Score de own.miami de Turnberry es B en 13 edificios.
Adelántate
¿Te interesa Turnberry Ocean Club?
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
Si te gusta Turnberry Ocean Club, compara
The Residences by Armani/Casa
18975 Collins Ave · 2019 · 60 pisos
29 en ventadesde $799K$20,863/m² ($1,938/sqft)
Porsche Design Tower
18555 Collins Ave · 2016 · 60 pisos
20 en ventadesde $3.7M$20,245/m² ($1,881/sqft)
The Ritz-Carlton Residences
15701 Collins Ave · 2020 · 52 pisos
8 en ventadesde $3.2M$25,906/m² ($2,407/sqft)
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina
17975 Collins Ave · 2022 · 52 pisos
7 en ventadesde $4M$25,834/m² ($2,400/sqft)
Inserta este edificio
Añade una tarjeta en vivo de Own Miami a tu sitio o blog: se actualiza automáticamente. Ver todas las opciones de widgets →
<iframe src="https://own.miami/embed/building/turnberry-ocean-club" width="440" height="230" style="border:0;max-width:100%" loading="lazy" title="Own Miami building card"></iframe>