18975 Collins Ave · Built 2019 · 60 floors · 322 residences
Ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, Residences by Armani/Casa es una obra maestra arquitectónica diseñada por César Pelli con diseños de interiores de Giorgio Armani. El edificio ofrece un estilo de vida sofisticado frente al mar con ventanales de piso a techo y amplias terrazas que brindan vistas al Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway y el horizonte de Miami.
El edificio cuenta con más de 30,000 a 35,000 square feet de amenidades seleccionadas. Estas incluyen un spa de dos niveles con un hammam turco, un centro de fitness de última generación, un restaurante y bar privado frente al mar, un cine, una cava de vinos, un salón de puros y una sala de juegos estilo club. Los residentes también tienen acceso a un estudio de yoga en la playa, una sala de juegos para niños y servicios exclusivos en la playa.
Las características adicionales del edificio incluyen un café, un concierge dedicado y servicio de valet las 24 horas, y un salón privado. La propiedad está situada en una ubicación privilegiada cerca de Bal Harbour Shops y diversos destinos de gastronomía y compras.
Lo que rodea a The Residences by Armani/Casa: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoRoom for improvement.
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Una puntuación basada en datos para The Residences by Armani/Casa a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Recibe las nuevas propiedades antes que los portales y una respuesta clara de alguien que conoce el edificio.
Nuevo
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Residences by Armani/Casa; las barras son cierres por mes.
Edificios cercanos en menos de media milla.
Estimado a partir de la antigüedad de The Residences by Armani/Casa y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Casos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Hay 36 condominios en venta en The Residences by Armani/Casa, desde $998,000, con un precio medio de $3,450,000 ($20,712/m² ($1,924/sqft)).
The Residences by Armani/Casa tiene actualmente unos 86.4 meses de inventario — un ritmo favorable al comprador, con más margen de negociación.
Las cuotas de mantenimiento en The Residences by Armani/Casa rondan los $3,455 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
Sí — The Residences by Armani/Casa es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
The Residences by Armani/Casa es un edificio construido en 2019, de 60 plantas, con 322 residencias.
Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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