Flanigan's IndexEn curso28 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Hallandale), 5,3 km
#62 en Sunny Isles Beach · #340 en Miami
Room for improvement.
Own Sunny Isles Beach
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina
17975 Collins Ave · Construido en 2022 · 52 plantas · 83 residencias
En venta
7
0 en trámite · 16.8 meses de oferta
Precio medio de lista
$9.25M
desde $4M
$/sqft medio
$25,834/m² ($2,400/sqft)
$23,082/m² ($2,144/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
62
161 para vender · 5 en 12 meses
Ubicado en Sunny Isles Beach, The Estates at Acqualina ofrece una colección de residencias frente al mar con amplias terrazas y ventanales de piso a techo. La propiedad ofrece vistas panorámicas del Océano Atlántico, el Intracoastal Waterway y el horizonte de Miami.
El edificio brinda a los residentes acceso a una amplia gama de amenidades de cinco estrellas, incluyendo un club de playa privado, múltiples piscinas con un FlowRider y tobogán, y un spa de clase mundial. Las amenidades adicionales de estilo de vida incluyen un centro de fitness, un cine, una pista de patinaje sobre hielo, una bolera y diversas opciones gastronómicas.
Los residentes también tienen acceso a servicios y características especializadas, tales como una flota privada de Rolls-Royce, un equipo de conserjería y una variedad de simuladores, incluyendo golf y Fórmula Uno.
Parte del complejo The Estates at Acqualina – Casa Acqualina
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a The Estates at Acqualina – Casa Acqualina: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
70 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 505 m
#13 en Sunny Isles Beach · #134 en Miami
A five-minute walk to the deli counter.
1 Publix stores cerca
Car-Free IndexEn curso
4 / 100
Estación de tren más cercana: Aventura Brightline Station, 3,2 km
#41 en Sunny Isles Beach · #364 en Miami
Rail is an option, not yet a lifestyle.
1 rail stations cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
63
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para The Estates at Acqualina – Casa Acqualina a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor5
$2,400/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia71
+7.4% $/sqft en 6 meses
Liquidez41
16.8 meses de inventario · 62 días en el mercado
Salud100
Registros públicos revisados — sin gravámenes, demandas ni quejas en el expediente
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad92
Construido en 2022 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
259Premium100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#31 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 4% por precio por pie²
#4 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↑ Al alza
$25,834/m² ($2,400/sqft) precio medio
Liquidez
Activo
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Inventario
$9,250,000$25,834/m² ($2,400/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 358 m² (3,854 sqft)
17975 Collins Ave #N-3102
Listing courtesy of Acqualina Realty, Adriana Vargas Hernandez (Lic. #3066477) · MLS #A12107931
$47,500,000$42,944/m² ($3,990/sqft)
5 hab · 8.5 baños · 1,106 m² (11,906 sqft)
17975 Collins Ave #N-SF-02
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Chad Carroll (Lic. #3231797) · MLS #A12075633
$9,799,999$27,371/m² ($2,543/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 358 m² (3,854 sqft)
17975 Collins Ave #N-1102
Listing courtesy of Inmobiliare Internationale, Inc., Jorge Moran (Lic. #3274120) · MLS #A12069289
$9,250,000$24,762/m² ($2,300/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 374 m² (4,021 sqft)
17975 Collins Ave #N-3502
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Rusty Hanna (Lic. #3035986) · MLS #A12052216
$3,995,000$5,381/m² ($500/sqft)
0 hab · 0 baños · 742 m² (7,991 sqft)
17975 Collins Ave #Bc#2
Listing courtesy of Douglas Elliman, Yansy Checa (Lic. #3128461) · MLS #A12044044
$12,900,000$34,532/m² ($3,208/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 374 m² (4,021 sqft)
17975 Collins Ave #N-4602
Listing courtesy of One Sotheby's International Realty, Janet Ben Zvi (Lic. #3241781) · MLS #A12023989
$9,250,000$22,706/m² ($2,109/sqft)
4 hab · 5.5 baños · 407 m² (4,385 sqft)
17975 Collins Ave #N-1402
Listing courtesy of Compass Florida, LLC, Bento Queiroz (Lic. #3242275) · MLS #A12016296
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en The Estates at Acqualina – Casa Acqualina; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 17975 Collins Ave
- Año de construcción
- 2022
- Pisos
- 52
- Residencias
- 83
- Desarrollador
- The Trump Group
- Frente al mar
- Sí
Desarrollado por
The Trump Group57
B · Developer Score
- Puesto #4 de 12 edificios puntuados de The Trump Group
- Precio de venta $25,834/m² ($2,400/sqft) aquí frente a $7,778/m² ($723/sqft) en la cartera del desarrollador
- El 56% de la cartera del desarrollador no tiene registros adversos verificados
- Los 12 edificios de este desarrollador
Amenidades
- · Beach club
- · Bowling alley
- · Concierge
- · Dining
- · Fitness center
- · Golf simulator
- · Ice-skating rink
- · Movie theater
- · Pool
- · Rolls-Royce fleet
- · Spa
- · Valet
- · Water park features
Normas del edificio
- Estacionamiento
- Algunas unidades incluyen un garaje privado para seis autos o una cabaña de playa privada con dos espacios de garaje cerrados y con aire acondicionado.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
DespejadoRegistros públicos revisados el 31 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
- Construido en 2022 — su primera inspección estructural a los 25 años está prevista alrededor de 2047
Estimado a partir de la antigüedad de The Estates at Acqualina – Casa Acqualina y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre The Estates at Acqualina – Casa Acqualina: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 5
- 4 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 33%
- 6 ventas registradas, 12 meses · Todas las compras: 5 reventas y 1 cierres del desarrollador
- Pago inicial promedio
- —
- Pago inicial más bajo aceptado
- —
Reventas y cierres del desarrollador
| Ventas, 12 meses | Financiadas por bancos | Pago inicial promedio | Pago inicial más bajo | |
|---|---|---|---|---|
| Reventas | 5 | 20% | — | — |
| Cierres del desarrollador | 1 | — | — | — |
Las primeras ventas de un edificio nuevo son cierres del desarrollador: compradores que cierran unidades compradas al desarrollador. Son compras reales, pero no actividad de reventa, por eso se cuentan aparte. Los pagos iniciales cubren 24 meses y requieren 3 o más préstamos.
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 4Prestamistas privados 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona X: zona de riesgo mínimo en el mapa de FEMA.
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 6,6 pies
- Calle cercana más baja
- 4,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 3,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 0
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
No se encontraron casos civiles que involucren a la asociación en el expediente de Miami-Dade en los últimos cinco años.
Registro DBPR PR76846 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en The Estates at Acqualina – Casa Acqualina?+
Hay 7 condominios en venta en The Estates at Acqualina – Casa Acqualina, desde $3,995,000, con un precio medio de $9,250,000 ($25,834/m² ($2,400/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en The Estates at Acqualina – Casa Acqualina?+
Las cuotas de mantenimiento en The Estates at Acqualina – Casa Acqualina rondan los $9,405 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es The Estates at Acqualina – Casa Acqualina un edificio frente al mar?+
Sí — The Estates at Acqualina – Casa Acqualina es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó The Estates at Acqualina – Casa Acqualina?+
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina es un edificio construido en 2022, de 52 plantas, con 83 residencias.
¿Quién desarrolló The Estates at Acqualina – Casa Acqualina?+
The Estates at Acqualina – Casa Acqualina fue desarrollado por The Trump Group. El Developer Score de own.miami de The Trump Group es B en 12 edificios.
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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The Residences by Armani/Casa
18975 Collins Ave · 2019 · 60 pisos
28 en ventadesde $799K$20,682/m² ($1,921/sqft)
Porsche Design Tower
18555 Collins Ave · 2016 · 60 pisos
20 en ventadesde $3.7M$20,245/m² ($1,881/sqft)
Turnberry Ocean Club
18501 Collins Ave · 2020 · 57 pisos
15 en ventadesde $850K$24,824/m² ($2,306/sqft)
The Ritz-Carlton Residences
15701 Collins Ave · 2020 · 52 pisos
8 en ventadesde $3.2M$25,906/m² ($2,407/sqft)
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