Flanigan's IndexEn curso27 / 100
Nearest Flanigan's: Flanigan's Seafood Bar and Grill (Surfside), 5,7 km
#82 en Sunny Isles Beach · #370 en Miami
This is a drive. Bring an appetite that justifies it.
Own Sunny Isles Beach
Winston Towers 300
230 174th St · Construido en 1973 · 24 plantas · 417 residencias
En venta
6
1 en trámite · 4.8 meses de oferta
Precio medio de lista
$459K
desde $339K
$/sqft medio
$3,750/m² ($348/sqft)
$3,282/m² ($305/sqft) vendido, 12 meses
Días en el mercado
109
55 para vender · 15 en 12 meses
3 de 6 cuestan $450K o más y se pueden ver en own.miami; las cifras de arriba cubren todas las unidades en venta.
Ubicado en el corazón de Sunny Isles Beach, Winston Tower 300 ofrece un estilo de vida costero a solo unos pasos de la playa y de las comodidades locales. El edificio ha sido sometido a renovaciones significativas, incluyendo un lobby rediseñado, ascensores actualizados y un techo nuevo. Ha completado con éxito tanto las recertificaciones de 40 como las de 50 años.
La propiedad cuenta con una variedad de amenidades de estilo resort, que incluyen una zona de piscina climatizada con terraza y cabañas, un centro de fitness con un salón de yoga dedicado y una sala de juegos con billar. Los residentes también tienen acceso a un centro de negocios-biblioteca, una sauna y un área de barbacoa. El edificio ofrece un entorno de servicio completo con seguridad las 24 horas, servicios de conserjería y una recepción.
Situado entre Aventura y Bal Harbour, la ubicación brinda un acceso conveniente a compras de lujo, gastronomía y parques cercanos. El edificio se encuentra en una comunidad costera de primera categoría conocida por su proximidad al océano y a los lugares de entretenimiento locales.
Parte del complejo Winston Towers 300
Torres hermanas que comparten el mismo desarrollo, dirección y, a menudo, amenidades: compara la disponibilidad en todo el complejo.
Vive cerca de más Miami
Lo que rodea a Winston Towers 300: eventos de temporada, programas anuales e índices de estilo de vida, medidos desde el edificio.
Flanigan's IndexEn cursoPublix IndexEn curso
52 / 100
Nearest Publix: Publix at Publix at Sunny Isles Beach, 1,1 km
#37 en Sunny Isles Beach · #399 en Miami
A brisk walk or a lazy scooter ride. Both respectable.
1 Publix stores cerca
Las distancias son en línea recta, no a pie ni en coche.
Cómo moverse
Sunny Isles Beach es un barrio urbano y caminable. Transporte, parques, restaurantes y lugares emblemáticos a mano:
Sunny Isles BeachNewport Fishing PierAventura MallOleta River State Park
64
/ 100
B+
Puntuación own.miami
Una puntuación basada en datos para Winston Towers 300 a partir del mercado en vivo — valor, tendencia, liquidez, salud del edificio, frente al mar y antigüedad. Calculada, no una opinión.
Valor64
$348/sqft — frente a condominios de Sunny Isles Beach, luego todo Miami
Tendencia32
-4.9% $/sqft en 6 meses
Liquidez58
4.8 meses de inventario · 109 días en el mercado
Salud100
Registros verificados en el expediente — nada adverso
Frente al mar90
Edificio frente al mar
Antigüedad11
Construido en 1973 — frente a los edificios de Sunny Isles Beach
Índice de Condos own.miami
52Valor100 = el precio por pie² del edificio mediano de Miami; 200 = el doble.
Posición
#656 de 695 condominios seguidos en Miami
Top 94% por precio por pie²
#69 de 78 en Sunny Isles Beach
Tendencia
↓ A la baja
$3,750/m² ($348/sqft) precio medio
Liquidez
Equilibrado
Las líneas
14 líneas · modeladas a partir de 47 ventasLos condos se repiten en vertical — cada “línea” es una columna de unidades casi idénticas a lo alto de la torre. Reconstruimos las líneas de Winston Towers 300 a partir de su histórico de ventas: el plano, la vista y cómo el $/sqft sube con la altura. La mejor relación calidad-precio es la línea -14.
| Línea | Distribución | Tamaño | Vista | $/sqft | Por piso | Piso bajo→alto | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -02 | 2 hab · 2 baños | 119 m² (1,276 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,670/m² ($341/sqft) | — | — | 3 |
| -03 | 3 hab · 3 baños | 223 m² (2,400 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $2,938/m² ($273/sqft) | $-3 | $3,035/m² ($282/sqft) → $2,745/m² ($255/sqft) | 4 |
| -04 | 2 hab · 2 baños | 144 m² (1,552 sqft) | BayFrente al mar | $3,381/m² ($314/sqft) | — | — | 1 |
| -05 | 1 hab · 1.5 baños | 87 m² (938 sqft) | Ocean View | $4,450/m² ($413/sqft) | — | — | 3 |
| -07 | 2 hab · 2 baños | 99 m² (1,070 sqft) | SkylineFrente al mar | $3,974/m² ($369/sqft) | $-5 | $4,445/m² ($413/sqft) → $3,584/m² ($333/sqft) | 4 |
| -08 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,274 sqft) | Canal | $3,380/m² ($314/sqft) | — | — | 3 |
| -09 | 2 hab · 2 baños | 118 m² (1,274 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,903/m² ($363/sqft) | +$2 | $3,724/m² ($346/sqft) → $4,155/m² ($386/sqft) | 3 |
| -10 | 1 hab · 2 baños | 99 m² (1,070 sqft) | Intracoastal View | $3,742/m² ($348/sqft) | — | — | 2 |
| -11 | 1 hab · 1.5 baños | 87 m² (938 sqft) | Ocean ViewFrente al mar | $3,890/m² ($361/sqft) | — | — | 2 |
| -12 | 2 hab · 2 baños | 144 m² (1,552 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,711/m² ($345/sqft) | $-2 | $3,907/m² ($363/sqft) → $3,617/m² ($336/sqft) | 6 |
| -14Mejor valor | 3 hab · 3 baños | 223 m² (2,400 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $2,938/m² ($273/sqft) | $-1 | $3,003/m² ($279/sqft) → $2,788/m² ($259/sqft) | 2 |
| -15 | 2 hab · 2 baños | 119 m² (1,286 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,515/m² ($327/sqft) | — | — | 3 |
| -16 | 2 hab · 2 baños | 119 m² (1,276 sqft) | Intracoastal ViewFrente al mar | $3,121/m² ($290/sqft) | — | — | 3 |
| -20 | 2 hab · 2 baños | 119 m² (1,286 sqft) | CanalFrente al mar | $3,390/m² ($315/sqft) | — | — | 3 |
Modelado a partir de las propiedades y ventas anteriores de Winston Towers 300 — una guía de las distribuciones y las primas por altura del edificio, no un plano oficial. “Por piso” es el cambio medio de $/sqft por cada piso que se sube en la línea.
¿Cuánto vale una unidad aquí?
Elige una línea y un piso — estimamos el valor a partir del histórico de ventas de Winston Towers 300.
Valor estimado
$647,000
$510,000–$784,000 · $2,906/m² ($270/sqft)
Estimación aproximada · 2 ventas
Solo una estimación — no es una tasación. Refleja la línea y el piso, no el estado, las reformas o las obstrucciones de vista de una unidad concreta.
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Inventario
$469,000$3,253/m² ($302/sqft)
2 hab · 2 baños · 144 m² (1,552 sqft)
230 174th St #404
Recertificación de 40/50 años
Listing courtesy of Winston Towers Realty, Inc., Richard Klassman (Lic. #0591345) · MLS #A12038818
$689,000$4,779/m² ($444/sqft)
2 hab · 2 baños · 144 m² (1,552 sqft)
230 174th St #2404
Recertificación de 40/50 añosSin cuotas especiales
Listing courtesy of Waterfront Realty Group Inc, Serge Grobman (Lic. #3642174) · 347-439-6304 · MLS #A11995719
$650,000$2,915/m² ($271/sqft)
3 hab · 3 baños · 223 m² (2,400 sqft)
230 174th Street #814
Recertificación de 40/50 añosSin cuotas especiales
Listing courtesy of The Keyes Company, Marco Zarfati (Lic. #3037573) · MLS #F10480369
Tendencia de $/sqft vendido
Mediana móvil de 3 meses de ventas cerradas en Winston Towers 300; las barras son cierres por mes.
Ubicación
Edificios cercanos en menos de media milla.
Datos del edificio
- Dirección
- 230 174th St
- Año de construcción
- 1973
- Pisos
- 24
- Residencias
- 417
- Frente al mar
- Sí
Amenidades
- · Tennis
- · Sauna
- · Business center
- · Barbecue area
- · Yoga room
- · Social room
- · Sundeck
- · Bike storage
Normas del edificio
- Estacionamiento
- El edificio ofrece estacionamiento en garaje cubierto, incluyendo opciones de espacios asignados.
Derramas especiales y perspectiva de recertificación
VigilarRegistros públicos revisados el 29 oct 2026: sin gravámenes, demandas ni quejas regulatorias contra la asociación.
Registros verificados
- PositivoRecertificación de 40 años completada12 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- PositivoSin cuota extraordinaria — mencionado en 6 propiedades9 oct 2026
Fuente: Descripciones de propiedades del MLS
- Las propiedades indican que la recertificación de 40 años está completada
- Verificado: no hay ninguna cuota extraordinaria en vigor
- Construido en 1973 — se prevé una inspección estructural periódica alrededor de 2028
Estimado a partir de la antigüedad de Winston Towers 300 y las señales en los listados activos — no es una inspección oficial ni un informe de reservas. Verifica siempre el estado de la inspección de hito del edificio y sus reservas con la asociación antes de comprar.
Financiabilidad
Lo que dicen los bancos sobre Winston Towers 300: hipotecas de compra registradas, los pagos iniciales que aceptaron y los programas en uso.
- Hipotecas registradas, 12 meses
- 7
- 6 de bancos y cooperativas de crédito · compras y refinanciaciones
- Ventas financiadas por bancos
- 24%
- 17 ventas registradas, 12 meses · Solo reventas
- Pago inicial promedio
- 39.7%
- Pago inicial más bajo aceptado
- 25%
Programas de préstamo, 24 meses:Convencional 6Prestamistas privados 1
Confianza alta · Al 2026-11-01
Fuente: registros oficiales del Condado de Miami-Dade y las listas de aprobación FHA/VA. Solo agregados; nunca se muestran instrumentos individuales. Comparar con Sunny Isles Beach
Inundaciones y marejada ciclónica
Datos públicos de inundación en la ubicación de este edificio, consultados el 22 oct 2026.
- Zona de inundación de FEMA
- Zona AE: zona de alto riesgo. FEMA marca aquí una probabilidad anual del 1% de inundación.
- Elevación de inundación base en el mapa: 7,0 pies (NGVD29).
- Zona de evacuación por huracán
- Zona B
- Las zonas de planificación por marejada de Miami-Dade van de la A (la primera en evacuar) a la E. El condado decide qué zonas evacúan en una tormenta.
- Terreno en el edificio
- 4,8 pies
- Calle cercana más baja
- 3,8 pies
- Marea más alta prevista, 2026
- 1,0 pies
Elevaciones en pies sobre el datum NAVD88.
La calle más baja junto a este edificio está 2,8 pies por encima de la marea más alta prevista este año (27 oct 2026).
Estimación con datos públicos, no una determinación de inundación. Consulte el mapa de inundación de FEMA y un certificado de elevación de este edificio.
Legal y regulatorio
Sin litigios relevantesCasos civiles que involucran a la asociación del condominio, clasificados por su materia. Los cobros rutinarios contra propietarios individuales se cuentan aparte y no afectan la situación del edificio.
- Demandas relevantes activas
- 0
- Disputas propietario / asociación
- 0
- Casos de cobranza rutinaria
- 1
- Quejas ante el DBPR
- 0
- Quejas abiertas ante el DBPR
- 0
- Lesiones personales / áreas comunesCerradola asociación como demandada · Presentado en may 2025
Una persona presentó una demanda por responsabilidad civil en locales contra la asociación y otro individuo. Los demandados presentaron una contestación y una reconvención. El caso involucra un proceso de exhibición de pruebas en curso, incluyendo solicitudes de producción, interrogatorios y deposiciones. Se presentó una propuesta de acuerdo en diciembre de 2025. Presentado en mayo de 2025.
Fuente: expediente civil del Clerk de Miami-Dade, resumido por own.miami
Registro DBPR PR1S015559 · Approved,Recorded. Quejas públicas registradas ante la División de Condominios de Florida; las investigaciones son confidenciales y no se cuentan.
Los registros judiciales se asocian por nombre y los resumimos nosotros; un caso es una reclamación, no una sentencia. Pide a la asociación su declaración de litigios antes de comprar.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuestan los condominios en Winston Towers 300?+
Hay 6 condominios en venta en Winston Towers 300, desde $339,000, con un precio medio de $459,250 ($3,750/m² ($348/sqft)).
¿Cuánto cuestan las cuotas de la asociación en Winston Towers 300?+
Las cuotas de mantenimiento en Winston Towers 300 rondan los $742 al mes entre las unidades en venta; el importe exacto varía según el tamaño y la línea, así que confírmalo en el anuncio o con la asociación de condominios.
¿Es Winston Towers 300 un edificio frente al mar?+
Sí — Winston Towers 300 es un edificio frente al mar (Sunny Isles Beach).
¿Cuándo se construyó Winston Towers 300?+
Winston Towers 300 es un edificio construido en 1973, de 24 plantas, con 417 residencias.
Adelántate
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Seguimos cada propiedad aquí, todos los días. Recibe la próxima antes de que llegue a los portales, y una respuesta directa de alguien que conoce el edificio.
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Ocean Reserve
19370 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
47 en ventadesde $355K$4,488/m² ($417/sqft)
Oceanview Building A
19390 Collins Ave · 1971 · 17 pisos
33 en ventadesde $300K$3,588/m² ($333/sqft)
Arlen House East
100 Bayview Dr · 1975 · 28 pisos
31 en ventadesde $325K$4,182/m² ($389/sqft)
Oceanview Building B
19380 Collins Ave · 1972 · 17 pisos
24 en ventadesde $275K$3,389/m² ($315/sqft)
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